02/05/2023
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APARTAMENTO REFORMADO, IMPECÁVEL PRONTO PARA MORAR!!!
Venda Apartamento Av. Angélica, 546, 3 dormitórios, 1 vagas, com 127m²
R$ 1.250.000,00
📍 Endereço: Av. Angélica 546, AP 61
🏢 Condomínio Edifício: Ignácio Tavares Leite
🌃 6° andar, apto 61
🌳 Bairro: Higienópolis
💲Valor de venda: R$ 1.250.000,00
💲Valor do M²: 9.796,00
💲Condomínio: R$ R$ 1.400,00
💲 IPTU: R$ 281,00/mês
📐 Metragem: 127 m²
🛌🏻 Dormitórios: 3
🛌🏻 🚽 Suíte Master c/ Closet: 1
❄️Ar-condicionado
🚽 Banheiro: 3
🚽 Lavabo: 1
🍽️ Sala de Jantar
🛋️Sala de Estar
🚘 1 Vagas de Garagem rotativas anual / serviço de manobrista
🥼 Lavanderia
🧹 Dependência de serviço
LAZER:
🛝 Playground
🥅🏀 Quadra poliesportiva
🔗 para nosso site: https://www.remax.com.br/601081006-16
📸 Acesse fotos sem marca d’água: https://drive.google.com/drive/folders/1xOf01YlMse9iGvTE59zLCW4TlE9Jr7QA?usp=sharing
Código para o site www.remax.com.br: 601081006-16
📸 Acesse VÍDEOS:
GESTOR DESTE IMÓVEL
Caio Tavares: 🤙 11-911914744 [email protected]
CRECI: 262756-F
Tounée Rosset: 🤙 11-999851730 [email protected]
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Bons negócios!
Texto Sugerido:
Vende Apto Reformado, Av. Angélica, 546, 3 dormitórios, 1 vagas, com 127m², R$ 1.250.000,00 condomínio R$ 1.400,00 IPTU: R$ 281,00
Preço competitivo, o apartamento está reformado, pronto para morar.
Localizado no bairro de Santa Cecília, na esquina da Avenida Angélica com a icônica Alameda Barros.
Ampla sala com 2 ambientes, muito iluminada com janelas de ponta a ponta, sala de estar confortável e uma sala de jantar com mesa que pode acomodar 10 pessoas. O teto tem um bonito movimento em gesso, iluminação direta e indireta. O lindo piso frio é de porcelanato.
O corredor leva à ala íntima, com espaço para montar um escritório caso seja sua necessidade.
À direita, encontramos o lavabo para suas visitas, o outro banheiro possui chuveiro e box que atende aos dois quartos das crianças.
A cozinha americana é totalmente equipada com armários na parte inferior e na parte superior. Esta tem uma espaçosa área de trabalho e conta com ampla despensa e um banheiro de funcionário.
A parte íntima possui 3 quartos, sendo uma suíte Master com um espaçoso walking closet e um suntuoso banheiro, todo em porcelanato, bancada de granito e armários.
O piso da área íntima é de carpete de madeira.
Os outros dois quartos são muito bem divididos. Os quartos possuem um bom espaço com armário. O outro quarto serve um bebê, com espaço suficiente para um berço, cômoda, poltrona, estante para brinquedos, tudo isso e ainda espaço para circular. Ambos têm armários planejados que acomodam todas as roupas e brinquedos das crianças.
O condomínio conta com quadra de esportes, salão de festas, sala de jogos, playground e área verde.
A garagem conta com serviço de manobrista, é rotativa anualmente.
O supermercado Mambo f**a ao lado, encontramos uma Clínica Veterinária e uma agência de turismo a 1 minuto do prédio. O Hortifruti Oba está em frente. A apenas 6 minutos do metrô Marechal Deodoro, ponto de ônibus na mesma rua. 7 minutos do Shopping Pátio Higienópolis. 15 minutos do Parque Buenos Aires e da Praça Vilaboim. A região conta com diversos restaurantes badalados e muitas padarias nas redondezas a poucos minutos de distância. O prédio f**a numa área privilegiada com as seguintes facilidades à sua volta sinagogas; Beth Yaacov 10 min, Mekor Chaim 5min; Faculdades FAAP 14min, Mackenzie 15min, Escolas: Colégio Rio Branco, Red House International School, Colégio de Sion, Colégio Equipe. Hospitais Samaritano 9 min.
Academias de musculação, como Competition a 6 minutos, Bioritmo 7 minutos, Smartfit 8 minutos, artes marciais e estúdios de Pilates.
*As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, f**ando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU"
1250000 BRL Venda. Veja as fotos 26 deste 127,60 M², 3 Dormitórios Apartamento. Contate um agente imobiliário RE/MAX para saber mais.
