KPB Inteligência Imobiliária

KPB Inteligência Imobiliária Foco em otimizar o seu TEMPO. Menos visitas e mais assertividade

O QUE O KAIQUE TEM A DIZER? O mercado imobiliário me ensinou muito ao longo de 12 anos, mas também mostrou que precisava...
25/07/2026

O QUE O KAIQUE TEM A DIZER?

O mercado imobiliário me ensinou muito ao longo de 12 anos, mas também mostrou que precisava ser diferente.

Foi dessa visão que nasceu minha empresa. Após mais de uma década atuando no setor, decidi construir uma marca baseada em valores que considero inegociáveis: COMPROMETIMENTO, PROFISSIONALISMO, TRANSPARÊNCIA E RESPEITO AO TEMPO DO CLIENTE.

Minha filosofia é simples:

Clientes não precisam perder tempo visitando dezenas de imóveis ou lidando com processos desorganizados e infinitos corretores. Eles precisam de alguém que entenda seus objetivos/necessidades, faça uma curadoria inteligente das melhores oportunidades e conduza cada etapa com excelência.

Hoje, ofereço um atendimento de alto padrão para pessoas que buscam não apenas um imóvel, mas uma experiência mais eficiente, segura e personalizada em uma das decisões mais importantes de suas vidas.

Vamos tomar um café? Quero entender um pouco mais sobre sua necessidade e achar o imóvel que você precisa.

21/07/2026

VILA MADALENA | 100% MOBILIADO a 100m do metrô

37m2 | 1 suíte | depósito privativo (sem vaga)| condomínio clube

Oportunidade pra quem não quer mexer em obras, e precisa de um ponto de apoio em São Paulo, ou até mesmo pra morar em definitivo, mas também, perfeito pra rentabilizar enquanto não usa-lo através do short Stay.

Localização chave, em uma travessa da Heitor Penteado, rua residencial super arborizada e silenciosa, ao lado literalmente do metrô, perto da Puc, USP, Faap, fácil e rápido acesso à Av Paulista, próximo ao Allianz Parque (Nubank Parque) é muito mais, nem vai sentir falta do carro e vaga de garagem.

Condomínio clube, você faz praticamente tudo dentro do prédio.
Tem um generoso coworking com sala de reunião, academia super completa com aparelhos de alta performance da Movement, piscina adulto e infantil, pet place, salão de festas/jogos, churrasqueira , lavanderia coletiva (caso queira tirar a lava e seca do seu apto, no prédio tem), mercadinho, central delivery, e pra completar, um depósito privativo no subsolo que cabe muita coisa.

Apto em andar alto, muito iluminado e arejado e 100% mobiliado, ficará absolutamente tudo, porteira fechada.

Pedida inicial: R$ 799.900,00
É possível financiar e aceita FGTS.

Entre em contato, tire suas dúvida preliminares e agende sua visita. É possível negociar, mas somente depois da visita e com a certeza de que vai comprar.

VILA MADALENA | 100% MOBILIADO a 100m do metrô37m2 | 1 suíte | depósito privativo (sem vaga)| condomínio clube Oportunid...
02/07/2026

VILA MADALENA | 100% MOBILIADO a 100m do metrô

37m2 | 1 suíte | depósito privativo (sem vaga)| condomínio clube

Oportunidade pra quem não quer mexer em obras, e precisa de um ponto de apoio em São Paulo, ou até mesmo pra morar em definitivo, mas também, perfeito pra rentabilizar enquanto não usa-lo através do short Stay.

Localização chave, em uma travessa da Heitor Penteado, rua residencial super arborizada e silenciosa, ao lado literalmente do metrô, perto da Puc, USP, Faap, fácil e rápido acesso à Av Paulista, próximo ao Allianz Parque (Nubank Parque) é muito mais, nem vai sentir falta do carro e vaga de garagem.

Condomínio clube, você faz praticamente tudo dentro do prédio.
Tem um generoso coworking com sala de reunião, academia super completa com aparelhos de alta performance da Movement, piscina adulto e infantil, pet place, salão de festas/jogos, churrasqueira , lavanderia coletiva (caso queira tirar a lava e seca do seu apto, no prédio tem), mercadinho, central delivery, e pra completar, um depósito privativo no subsolo que cabe muita coisa.

Apto em andar alto, muito iluminado e arejado e 100% mobiliado, ficará absolutamente tudo, porteira fechada.

Pedida inicial: R$ 799.900,00
É possível financiar e aceita FGTS.

Entre em contato, tire suas dúvida preliminares e agende sua visita. É possível negociar, mas somente depois da visita e com a certeza de que vai comprar.

O QUE MUDOU DESSA FOTO PRA HOJE?Estou careca hahaha. O mercado imobiliário me ensinou muito ao longo de 12 anos, mas ta...
25/06/2026

O QUE MUDOU DESSA FOTO PRA HOJE?

Estou careca hahaha.

O mercado imobiliário me ensinou muito ao longo de 12 anos, mas também mostrou que precisava ser diferente.

Foi dessa visão que nasceu minha empresa. Após mais de uma década atuando no setor, decidi construir uma marca baseada em valores que considero inegociáveis: COMPROMETIMENTO, PROFISSIONALISMO, TRANSPARÊNCIA E RESPEITO AO TEMPO DO CLIENTE.

Minha filosofia é simples:

Clientes não precisam perder tempo visitando dezenas de imóveis ou lidando com processos desorganizados e infinitos corretores. Eles precisam de alguém que entenda seus objetivos, faça uma curadoria inteligente das melhores oportunidades e conduza cada etapa com excelência.

Hoje, ofereço um atendimento de alto padrão para pessoas que buscam não apenas um imóvel, mas uma experiência mais eficiente, segura e personalizada em uma das decisões mais importantes de suas vidas.

Vamos tomar um café? Quero entender um pouco mais sobre sua necessidade e achar o imóvel que você precisa.

VILA POMPEIA OU PERDIZES | 69M2 | 3 ou 2 DORMS | 1 VAGAOportunidade de negócio aqui na Rua Padre Chico, colado com Perdi...
18/06/2026

VILA POMPEIA OU PERDIZES | 69M2 | 3 ou 2 DORMS | 1 VAGA

Oportunidade de negócio aqui na Rua Padre Chico, colado com Perdizes, basicamente Perdizes. Bem perto do shopping Bourbon, Sesc Pompeia, Allianz parque (Nubank), Puc, entre outros serviços e comércios da região.

Planta muito bem distribuída, e por incrível que pareça esses 69m2 comportam tranquilamente 3 dormitórios. Mas não são paredes estruturais , e possível mudar totalmente o layout da planta.

Projeto completo em lazer, e pronto pra morar. Os dormitórios inclusive ja são entregues com piso laminado.

Unidades na casa sos 990mil, andar alto com vista livre. Utilize seu FGTS e pronto pra financiar.

Contate-me

17/06/2026

EM LANÇAMENTO MOEMA | FAÇA UMA COMPRA PLANEJADA

Precisão de entrega: JUNHO DE 2029

Tipologia:

55,37m2 | 2 dorms (sendo 1 suíte) | 0 ou 1 vaga
64,60m2 | 2 suítes + lavabo | 1 vaga determinada
88,95m2 | 2 suítes ou 3 dorms | 1 vaga determinada
105,54m2 | Cobertura duplex | 1 vaga determinada
173,31m2 | Cobertura duplex | 1 vaga determinada

(( OBSERVAÇÃO: SÃO 20 VAGAS EXTRAS, podem ser adquiridas individualmente por 131 mil reais ))

Localização privilegiada na Jamaris, uma das ruas de mais destaques de Moema. Muito próximo da estação Moema, shopping Ibirapuera, Parque Ibirapuera e das bicicletas, Hospital Alvorada, escolas, comércio em geral é fácil acesso as principais vias.

Lazer completo e elevado. No térreo temos: Brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira, playground, coworking, além dos apoios de café e copa, e acessos sociais e serviços e garagem.

No 5° pavimento: piscina coberta com raia, piscina infantil, hidro, sauna e área de ducha e o terraço. Enfatizo o pé direito que é maravilhoso.

E no rooftop a academia que é super equipada e com uma vista deslumbrante.

Construção de alto padrão e arquitetura ímpar, com certeza será um grande destaque no bairro.

O 2° e 4° pavimento são destinados a unidades HMP, elas NÃO serão utilizados para sérvios de moradia, ou seja, Airbnb, Booking e afins, são unidades estritamente residenciais e temos uma loja como fachada ativa.

Unidades de 55,37m2 SEM VAGA, a partir de R$ 18.800,00 o m2.
As demais a partir de 21 mil o m2.

Entre em contato, tire suas dúvidas preliminares e agende sua visita.
Empreendermos na planta tem oportunidade de negociação, vamos estudar todos os fluxos possíveis pra fazer um bom negócio. Conte comigo!

EM LANÇAMENTO MOEMA | FAÇA UMA COMPRA PLANEJADAPrecisão de entrega: JUNHO DE 2029Tipologia: 55,37m2 | 2 dorms (sendo 1 s...
11/06/2026

EM LANÇAMENTO MOEMA | FAÇA UMA COMPRA PLANEJADA

Precisão de entrega: JUNHO DE 2029

Tipologia:

55,37m2 | 2 dorms (sendo 1 suíte) | 0 ou 1 vaga
64,60m2 | 2 suítes + lavabo | 1 vaga determinada
88,95m2 | 2 suítes ou 3 dorms | 1 vaga determinada
105,54m2 | Cobertura duplex | 1 vaga determinada
173,31m2 | Cobertura duplex | 1 vaga determinada

(( OBSERVAÇÃO: SÃO 20 VAGAS EXTRAS, podem ser adquiridas individualmente por 131 mil reais ))

Localização privilegiada na Jamaris, uma das ruas de mais destaques de Moema. Muito próximo da estação Moema, shopping Ibirapuera, Parque Ibirapuera e das bicicletas, Hospital Alvorada, escolas, comércio em geral é fácil acesso as principais vias.

Lazer completo e elevado. No térreo temos: Brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira, playground, coworking, além dos apoios de café e copa, e acessos sociais e serviços e garagem.

No 5° pavimento: piscina coberta com raia, piscina infantil, hidro, sauna e área de ducha e o terraço. Enfatizo o pé direito que é maravilhoso.

E no rooftop a academia que é super equipada e com uma vista deslumbrante.

Construção de alto padrão e arquitetura ímpar, com certeza será um grande destaque no bairro.

O 2° e 4° pavimento são destinados a unidades HMP, elas NÃO serão utilizados para sérvios de moradia, ou seja, Airbnb, Booking e afins, são unidades estritamente residenciais e temos uma loja como fachada ativa.

Unidades de 55,37m2 SEM VAGA, a partir de R$ 18.800,00 o m2.
As demais a partir de 21 mil o m2.

Entre em contato, tire suas dúvidas preliminares e agende sua visita.
Empreendermos na planta tem oportunidade de negociação, vamos estudar todos os fluxos possíveis pra fazer um bom negócio. Conte comigo!

10/06/2026

E ENTÃO?

Um bairro super residencial, totalmente arborizado e um dos mais procurados nos últimos 3 anos, eu te desafio a encontrar um projeto que lhe entrega tanta iluminação e ventilação quanto esse apto.

Estamos praticamente na esquina com a Sumaré, muito próximo da , Allianz Parque, Parque da Água Branca, futura estação do metrô PUC, estação Sumaré e muito mais, ou seja, localização mega estratégica e com 2 vagas de garagem determinadas, além é claro, de estar pronto já com piso, fechamento de varanda, aquecedor, enfim, consegue achar algo assim?

Eu achei pra você. Contate-me e agende sua visita.

Endereço

Rua Antonia Soveral
São Paulo, SP
03407100

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