Parmegiani.corretor.sp

03/06/2026

28/05/2026

Simulação com renda de $4.500,00.

Apartamento com dois quartos e lazer completo ao lado da estação/terminal.

✓Preço: $269.900,00
✓Financiamento: $213.000,00

Utilizando o FGTS como entrada: $20.000,00 + $500,00 ato.

Parcelas de $687,50 durante obra.
Parcela dez 26: $4.590,00
Parcela dez 27: $4.500,00
Chaves dez 28: $4.500,00

Faça sua simulação sem custo agora. Chama no WhatsApp ou deixe um recado no direct.

23/05/2026

🤔 O que é amortizar?

Amortizar é fazer um pagamento extra para reduzir o saldo devedor do seu financiamento. Na Caixa, ao amortizar, você pode escolher entre:
- reduzir o valor da parcela (mantendo o prazo), ou
- reduzir o prazo do financiamento (mantendo a parcela).

Fontes de recurso para amortizar
- Recursos próprios: dinheiro da sua conta para fazer o pagamento extra.
- FGTS: usar o saldo do FGTS para amortizar parcial ou totalmente.

Passo a passo prático (app Habitação Caixa)
1) Abra o aplicativo Habitação Caixa no celular.
2) Acesse o seu contrato de financiamento e localize a opção " Amortização".
3) Consulte o saldo devedor atualizado e use o simulador para ver o impacto de amortizar (reduzir parcela vs. reduzir prazo).
4) Escolha:
- Fonte: FGTS ou recursos próprios; e
- Tipo de amortização: redução de parcela ou de prazo.
5) Solicite a operação pelo app (ou, se preferir, via site da Caixa ou agência).
6) Confirme os dados e aguarde a confirmação da Caixa com o novo demonstrativo (saldo, nova parcela/prazo).

Vantagens
- Reduz os juros totais que você pagará ao longo do financiamento.
- Pode antecipar a quitação do imóvel.
- Usar FGTS não tem custo de oportunidade para você (é seu dinheiro retido).

Pontos de atenção
- Verifique no contrato se você está no sistema SAC ou Price; o impacto da amortização varia conforme o sistema.
- Confirme eventuais carências ou limites entre operações (especialmente com FGTS).
- Não comprometa toda sua liquidez: mantenha reserva de emergência

Se você tem dúvidas sobre financiamento ou pretende fazer uma simulação, me chama no direct ou clique no botão do whatsapp.

Depois de conquistar um imóvel f**a mais fácil conquistar muito mais.

23/05/2026

22/05/2026

🔑 Comece a pensar no futuro da sua família agora!

🕛 O brasileiro não tem hábito de juntar dinheiro.

🏠 Comprar um imóvel na planta (com 500 reais de entrada) é uma excelente oportunidade para começar a construção do seu patrimônio.

📞 Fale comigo agora e saiba como.

21/05/2026

Simulação com renda familiar de R$7.500,00 e FGTS de R$35.000,00.

🏠 Apto de 2 quartos 35 m² com varanda.
Preço: 260.000,00
Financiamento: 206.000,00
FGTS: 35.000,00
Subsídio: 635,00
Ato: 7.500,00
Parcelas de obra: 36 x 311,00
Sem anual
Sem chaves

Quer fazer uma simulação virtual sem compromisso? Então me chama no direct.