28/07/2026
✨ Invista em um endereço que reúne mobilidade, conveniência, qualidade de vida e alta demanda locatícia. Um estúdio próximo à Paulista é mais do que um imóvel: é um ativo estratégico em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo.
📍 *Localização Estratégica*
No coração de uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo.
*A 10 minutos* da Avenida Paulista, principal centro financeiro, cultural e empresarial da cidade.
🚶🏻 *Fácil acesso* à Rua da Consolação e à Avenida Angélica, importantes corredores de mobilidade e serviços.
🎓 *Polo Universitário*
Próximo à Fundação *FAAP* e à Universidade *Mackenzie*.Forte demanda de estudantes, professores e profissionais, favorecendo locação tradicional e de curta duração.
🚇 *Mobilidade Diferenciada*
A poucos passos da *Estação Higienópolis-Mackenzie*. Beneficiado pela *futura estação FAAP,* agregando potencial de valorização imobiliária.
Conexão rápida com diversas regiões da cidade sem necessidade de automóvel.
🌳 *Qualidade de Vida*
*Próximo ao Parque Augusta,* uma das áreas verdes mais modernas e frequentadas da região central.
Ideal para caminhadas, exercícios ao ar livre e momentos de lazer.
🛍️ *Conveniência e Entretenimento*
*Próximo ao Shopping Frei Caneca,* Com centro de convenções, lojas, restaurantes, cinema, academia e serviços.
Cercado por supermercados, farmácias, hospitais, bares, cafés e restaurantes renomados.
💰 *Potencial de Investimento*
Região com elevada procura por locação devido à *concentração de universidades, + de 26 hospitais num raio de 3 km, empresas e centros culturais, movimentação + de 1 milhão de pessoas circulando na Av. Paulista diariamente.*
💰*Perfil ideal para locação residencial, corporativa e por temporada.*
📈 Potencial de valorização impulsionado pela expansão da infraestrutura de transporte e pela escassez de novos terrenos na região.
