Sampa City Imóveis, Avenida Mário Lopes Leão 1500/Santo amaro, São Paulo (2026)

29/08/2023

Tendência na cidade de São Paulo🤑 Com o déficit de moradia na região metropolitana investir em imóveis para locação se tornou uma grande forma de investimento passivo e de certa forma uma tendência! Isso acontece no setor imobiliário de forma geral, sendo no comercial e/ou residencial e isso proporciona diversas opções e perfis de imóveis grandes ou pequenos para maior opção de escolha para quem busca fazer uma locação. Por outro lado, os aluguéis em regiões centrais/boa localização para transporte, são bem disputados e junto com os cálculos sobre os índices IGP-M, IPCA e IVAR fazem com que os valores fiquem muitas das vezes acima do que a população pode pagar e por isso alguns inquilinos migram para regiões mais distantes do centro em busca de opções de aluguel mais barato. Faça parte desta geração que faz o dinheiro trabalhar para gerar renda passiva e invista em imóveis para locação você também! Na .com.br temos uma grande experiência neste setor e diversos imóveis que proporcionam essa possibilidade, consulte-nos e comece agora mesmo o seu investimento imobiliário.
Fale com nosso corretor
https://www.sampacityimoveis.com.br/

27/08/2023

O dia do corretor de imóveis foi escolhido em memória da regulamentação da profissão, que ocorreu em 27 de agosto de 1962, com a Lei nº 4.116. Essa lei criou o Conselho Federal e os Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis (COFECI e CRECI), que são os órgãos responsáveis por fiscalizar e orientar os profissionais do mercado imobiliário.

A profissão de corretor de imóveis surgiu no Brasil desde a época colonial, quando havia a necessidade de ter um intermediador no processo de aluguel ou venda de casas e pensões nas grandes cidades. Com o passar dos anos, essa atividade evoluiu e o profissional precisou se especializar para oferecer um serviço de qualidade e confiança aos seus clientes.

Ser corretor de imóveis é mais do que vender ou alugar imóveis. É também realizar sonhos, construir relacionamentos, entender as necessidades e expectativas de cada pessoa, oferecer soluções personalizadas, orientar sobre as melhores oportunidades e acompanhar todo o processo até a conclusão do negócio.

Para ser um bom corretor de imóveis, é preciso ter algumas habilidades e competências, como:

Conhecer bem o mercado imobiliário e as tendências do setor;
Estar atualizado sobre as leis e normas que regem as transações imobiliárias;
Dominar as técnicas de vendas, negociação e comunicação;
Ter uma boa rede de contatos e parcerias;
Ser ético, honesto e transparente com os clientes;
Ter iniciativa, proatividade e criatividade;
Ser organizado, planejado e disciplinado;
Ter empatia, simpatia e cordialidade;
Buscar constantemente o aperfeiçoamento profissional.
No dia do corretor de imóveis, é importante reconhecer e valorizar o trabalho desses profissionais que contribuem para o desenvolvimento do mercado imobiliário e para a satisfação dos clientes. Parabéns a todos os corretores de imóveis pelo seu dia! 👏👏👏

24/08/2023

Financiar um imóvel significa obter um empréstimo de uma instituição financeira, como um banco ou uma cooperativa de crédito, para comprar uma propriedade. Você paga o valor do imóvel em parcelas mensais, com juros e outras condições definidas em contrato.

Para financiar um imóvel, você precisa seguir alguns passos:

Escolher o imóvel que deseja comprar e verificar se ele está apto para o financiamento.
Escolher a instituição financeira que oferece as melhores condições de crédito para o seu perfil.
Reunir os documentos necessários, como comprovantes de renda, documentos pessoais e certidões negativas.
Enviar a documentação para a análise de crédito da instituição financeira.
Aguardar a aprovação do crédito e a emissão da carta de crédito.
Assinar o contrato de financiamento e registrar o imóvel em cartório.
Pagar a entrada e as parcelas do financiamento até quitar a dívida.

https://www.sampacityimoveis.com.br/
11 4112.2555 - 11 96356-3881

10/08/2023

Acesse nosso site e confira os nossos imoveis
www.sampacityimoveis.com.br

01/08/2023

Galpão no bairro Capela do Socorro.
Em frente a churrascaria Brasão.
Av. Augusto Ferreira de Moraes
Ele possuí:
-vão livre de 300m2
-2(dois) vestiários, copa e cozinha
-mezanino p/escritório com 2(dois) banheiros
-5 (cinco) vagas de estacionamento

A.C=353m2
A.T=436m2

IPTU 7.500/ano
aluguel 14.000
Venda 2 milhões

26/07/2023

Galpão no bairro Capela do Socorro.
Em frente a churrascaria Brasão.
Av. Augusto Ferreira de Moraes
Ele possuí:
-vão livre de 300m2
-2(dois) vestiários, copa e cozinha
-mezanino p/escritório com 2(dois) banheiros
-5 (cinco) vagas de estacionamento

A.C=353m2
A.T=436m2

IPTU 7.500/ano
aluguel 14.000
Venda 2 milhões

20/07/2023

O imóvel está completamente reformado para a venda, com pintura nova, armários planejados na cozinha, forno elétrico embutido e cooktop, tudo novo, além do piso de madeira maciça nos quartos, sala e corredores.

Condições para o mês de Julho: R$480.000,00 venha conferir esse magnífico apartamento e aproveite!

17/07/2023

-Prédio Comercial no Largo Treze de Maio. O Maior Centro Comercial da zona sul de São Paulo.
-Com documentação regular e situado em ponto estratégico é uma excelente oportunidade de negócio!
-Salão térreo com 95m2
Aluguel R$: 8.000,00
IPTU: R$ 500,00/mês
______________________
-3 salas por andar com banheiros individuais
Aluguel do 1°piso 3.500 pacote
Aluguel do 2°piso 2.500 pacote
-Sendo os 2 pisos por 5.000 o pacote
______________________
Construção de 385m2 sendo: (térreo +2)
Locação Prédio Completo: por R$ 10.000,00 o pacote.
Venda: por R$ 3.000.000,00 (negociável)

11/07/2023

Comprar uma casa ou apartamento próprio é o sonho de muitos, mas entrar em um financiamento imobiliário pode parecer complicado para quem nunca contraiu crédito antes.

Não tenha medo: este é um ótimo momento para financiar seu imóvel. Com a taxa de juros Selic fixada a 2% ao ano, os juros em geral estão baixos e o crédito, mais barato.

29/06/2023

O imóvel é semimobiliado, com armários nos banheiros, dormitórios e cozinha, possui piso frio, área com churrasqueira e despensa. Também conta com relógio de água e energia independentes.

O sobrado encontra-se em uma boa localização, próximo de comércios, escolas e há fácil acesso para o sistema de transporte público urbano e à Marginal Pinheiros.

27/06/2023

Linda casa na zona sul de SP.

Espaçosa, com três (3) vagas de garagem, quintal e varanda com churrasqueira e banheiro. Possui uma sala com dois (2) ambientes, janelas, portas e armários feitos sob medida. Há uma edícula de dois (2) cômodos superior nos fundos.

Documentação ok, portanto aceita financiamento.

Sampa City Imóveis

29/08/2023

27/08/2023

24/08/2023

10/08/2023

01/08/2023

26/07/2023

20/07/2023

17/07/2023

11/07/2023

29/06/2023

27/06/2023

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