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XavierBroker

. Creci 215.236-F Especialista em transações imobiliárias em São Paulo e Abc. O meu nome é Xavier, eu sou corretor de imóveis Profissional.

Devidamente credenciado ao CRECISP, Especialista em transações imobiliárias direto com as principais construtoras e Incorporadoras de São Paulo e do ABC. Trabalho também com a venda dos ativos imobiliários do BTG Pactual o maior banco de investimento da América Latina . Estou ansioso para ajudá-lo(a) a encontrar o imóvel perfeito! Sinta-se à vontade para entrar em contato comigo!😉

27/11/2025

CAPRI LIFESTYLE | Jardim Europa

Pela primeira vez no Brasil, um empreendimento Cyrela inspirado em conceito de lifestyle internacional exclusivo.

🏛 Torre única com vista permanente para o Jardim Europa até o Parque Ibirapuera
🎨 60 unidades exclusivas
🌿 Rua Joaquim Antunes - localização privilegiada

TIPOLOGIAS:
• 279m² | 4 suítes + sala íntima | 3 vagas
• 246m² | 4 suítes | 3 vagas

LAZER COMPLETO:
Quadra de tênis coberta, piscinas indoor/outdoor, fitness panorâmico, blue party room, carretto lounge, brinquedoteca

💰 Valor médio: R$ 35.100/m²

🗓 LANÇAMENTO: 1ª semana de dezembro
📅 Decorado aberto: a partir de 29/11 (mediante agendamento)

───────────────────
Plantão fechado apenas com agendamento: ATENDIMENTO EXCLUSIVO

Xavier | Corretor de Imóveis
CRECI 215.236-F

📲 (11) 98573-7781
───────────────────

Incorporadora: CBR 165 Empreendimentos Imobiliários Ltda
Memorial 661.018 - 10º RI-SP | Projeto: MCAA Arquitetos

25/11/2025

CAPRI LIFESTYLE | Jardim Europa

Pela primeira vez no Brasil, um empreendimento Cyrela inspirado em conceito de lifestyle internacional exclusivo.

🏛 Torre única com vista permanente para o Jardim Europa até o Parque Ibirapuera
🎨 60 unidades exclusivas
🌿 Rua Joaquim Antunes - localização privilegiada

TIPOLOGIAS:
• 279m² | 4 suítes + sala íntima | 3 vagas
• 246m² | 4 suítes | 3 vagas

LAZER COMPLETO:
Quadra de tênis coberta, piscinas indoor/outdoor, fitness panorâmico, blue party room, carretto lounge, brinquedoteca

💰 Valor médio: R$ 35.100/m²

🗓 LANÇAMENTO: 1ª semana de dezembro
📅 Decorado aberto: a partir de 29/11 (mediante agendamento)

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ATENDIMENTO EXCLUSIVO

Xavier | Corretor de Imóveis
CRECI 215.236-F

📲 (11) 98573-7781
───────────────────

Incorporadora: CBR 165 Empreendimentos Imobiliários Ltda
Memorial 661.018 - 10º RI-SP | Projeto: MCAA Arquitetos

15/09/2025

Apartamentos de 83 m² e 101 m² com 03 e 04 dormitórios 01 suíte sendo 02 banheiros 01 lavabo e depósito privativo no EIXO DA VILA PRUDENTE pertinho do metrô linha verde.

📐 Plantas de 83 m² e 101 m² | Área do terreno: 2.085 mil m².

🛏️ 03 e 04 Quartos | sendo 01 Suíte com closet | opção de living ampliado e ou 2 suítes com Infra para AR condicionado.
•Estrutura com isolamento acústico
•Iluminação e ventilação natural no banheiro
•Janelas amplas com Persianas de enrolar.
•Terraço técnico para a condensadora

🚽 02 banheiros e 01 Lavabo

🚘 01 ou 02 Vagas de garagem livres, determinadas e cobertas

🍖 Varanda gourmet com churrasqueira e com piso nivelado com a sala.

Lazer completo no térreo e no Roftop com Sky-louge e muitos mais…

PROJETO DE ARQUITETURA:
LATL Arquitetura

E tudo isso à partir de R$ 8.820 mil/ m² (o menor preço da região).

Condições comerciais facilitadas de lançamento:

83 m² R$ 818.300,00
101 m² R$ 1.151.000,00

Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato:�
Xavier
Corretor de imóveis
📱 (11) 98573-7781

Creci: 215.236-F
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07/09/2025

📍 Sobrado mobiliado de 300 m² - Tatuapé, São Paulo

✨ Sobrado sofisticado – pronto para morar, já mobiliado.

✔️ 300 m² de área construída
✔️ 4 dormitórios (3 suítes)
✔️ Suíte master com closet e hidromassagem
✔️ Salas de jantar, estar e TV + lavabo
✔️ Cozinha em conceito aberto
✔️ Piscina aquecida com cascata
✔️ Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e banheiro
✔️ Lavanderia independente
✔️ 4 vagas de garagem

Sistema de segurança completa Intelbras
DVR com HD de 1 TB
8 câmeras de monitoramento
Interfone Intelbras Allo WT7 (abertura por cartão e celular)
Cerca elétrica e alarme perimetral

💎 Venda mobiliado (porteira fechada)
R$ 1.860.000,00

Uma oportunidade rara no Tatuapé de comprar o imóvel totalmente reformado e 100% mobiliado e e pronto para receber sua família.

👉Agora é para fechar negócio!

📲 Agendamentos: (11) 98573-7781
Xavier – Corretor de Imóveis

Creci: 215.236

Siga:

Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.

23/06/2025

📍 Cobertura Duplex de 323 m² no Campestre — Santo André

Exclusiva cobertura duplex com 323m², 03 suítes e um incrível terraço gourmet com churrasqueira à carvão, perfeita para quem busca conforto, espaço e sofisticação.

✔️ 03 suítes amplas
✔️ Terraço gourmet integrado à sala
✔️ 03 vagas de garagem + depósito privativo
✔️ Previsão de ponto para carro elétrico

✅ Diferenciais que fazem toda a diferença:

• Piscina adulto e infantil climatizada
• Porcelanato na cozinha, banheiros, terraço gourmet e social
• Infraestrutura para ar-condicionado (sala e suítes)
• Tomadas USB na sala e suítes
• Gerador atendendo pontos de iluminação e tomadas essenciais
• Portaria blindada com clausura para sua segurança
• Áreas comuns climatizadas (Portaria, Salão de Festas e Academia)
• Gerador para as áreas comuns

💰 Valor de venda: R$ 2.293.000,00

Quer saber mais? Entre em contato!
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02/10/2024

Cobertura Duplex com 120m² - Campestre, Santo André
Você está em busca de uma cobertura exclusiva em uma localização privilegiada? Apresentamos este duplex de 120m² no bairro Campestre, com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), espaço gourmet, whirlpool bath para momentos de relaxamento e conta também com uma vaga de carro.

Destaques do imóvel:

• 2 quartos, 1 suíte
• 3 banheiros
• Espaço gourmet com churrasqueira
• whirlpool bath com vista livre para o pôr do sol
• Aquecimento a gás em chuveiros e torneiras
• Placas de energia solar para economia de energia
• Pontos de ar-condicionado em todos os ambientes
• Elevador com acesso direto à cobertura
• 1 vaga de garagem coberta e determinada
• Estrutura personalizável, permitindo alterações no layout

Além disso, o imóvel já conta com um projeto de decoração moderna totalmente pago, pronto para ser personalizado ao seu estilo.

Localização privilegiada:

• 4 minutos da Estação CPTM Utinga
• 2 minutos da Padaria Santa Mônica
• 7 minutos do Grand Plaza Shopping
• Fácil acesso à Av. dos Estados, supermercados, farmácias e hospitais

💰 Preço: R$ 773.000

📞 Para mais informações ou agendar uma visita:
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29/09/2024

Casa de Alto Padrão à Venda na Represa de Bragança Paulista - SP

Exclusividade e Luxo em um só lugar!

📐 Área Total do Terreno: 3.000 m²
🏗️ Área Construída: 1.100 m²
💰 Valor: R$ 5.990.000,00

✨ Destaques da Propriedade:

• Área Gourmet Completa
Perfeita para seus momentos de lazer, equipada com churrasqueira, forno a lenha, chapa e fritadeira profissional, pronta para receber amigos e familiares.
• Acesso Privativo à Represa
Com garagem exclusiva para barco e jet ski, desfrute da tranquilidade e contato direto com a natureza.
• Piscina Aquecida
Relaxe e aproveite em qualquer época do ano, com total privacidade.
• 7 Suítes de Alto Padrão
Cada suíte equipada com ar-condicionado, televisão e ventilador, proporcionando máximo conforto para seus convidados.
• Sistema de Som Embutido
Sonorização integrada em diversos ambientes para criar a atmosfera perfeita.
• Casa do Caseiro com 4 Cômodos
Ideal para garantir suporte e privacidade ao mesmo tempo.
• Amplo Estacionamento
Espaço para mais de 15 veículos, oferecendo conforto total a você e seus convidados.
• Horta Privativa
Cultive seus próprios temperos e ervas frescas diretamente em casa.

Não perca essa oportunidade de viver com sofisticação e contato com a natureza!

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Endereço

Avenida Vila Ema, 2468
São Paulo, SP

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