XavierBroker

XavierBroker . Creci 215.236-F Especialista em transações imobiliárias em São Paulo e Abc. O meu nome é Xavier, eu sou corretor de imóveis Profissional.

Devidamente credenciado ao CRECISP, Especialista em transações imobiliárias direto com as principais construtoras e Incorporadoras de São Paulo e do ABC. Trabalho também com a venda dos ativos imobiliários do BTG Pactual o maior banco de investimento da América Latina . Estou ansioso para ajudá-lo(a) a encontrar o imóvel perfeito! Sinta-se à vontade para entrar em contato comigo!😉

CASA DE ALTO PADRÃO | SWISS PARK – SÃO BERNARDO DO CAMPO607 m² | 4 SUÍTES | PISCINA CLIMATIZADA | ELEVADORUma residência...
01/09/2026

CASA DE ALTO PADRÃO | SWISS PARK – SÃO BERNARDO DO CAMPO

607 m² | 4 SUÍTES | PISCINA CLIMATIZADA | ELEVADOR

Uma residência verdadeiramente diferenciada, com vista privilegiada para o lago e uma das melhores posições do condomínio.

São 520 m² de terreno e três pavimentos cuidadosamente distribuídos, conectados por elevador.

✨ Destaques
• 4 suítes — 1 master + 3 com closet
• 607 m² de área construída
• Elevador em todos os pavimentos
• Ar-condicionado em todos os ambientes
• Piscina climatizada
• Área gourmet
• 5 a 6 vagas de garagem
• Venda porteira fechada
• Vista permanente para o lago

Ambientes

No primeiro pavimento, living em conceito aberto integrando sala de TV, estar e jantar, além de cozinha, lavabo, sacada, despensa e área de serviço.

No segundo pavimento, as 4 suítes, sendo uma master e três com closet.

No pavimento inferior, uma completa área de lazer com espaço gourmet, piscina climatizada, área externa, dois banheiros, área de serviço e despensa de apoio.

🌿 O condomínio

Área verde, playground, salão de festas, academia, feira noturna semanal e um lago que compõe uma paisagem única.

Valor de venda: R$ 9.500.000,00
Condomínio: R$ 1.300/mês
IPTU: R$ 1.235,48/mês
Terreno: 520 m²

📍 Swiss Park | São Bernardo do Campo

Agende uma visita e conheça essa residência pessoalmente.

Xavier | Corretor de Imóveis
CRECI 215.236-F
Ricardo Xavier | Corretor de Imóveis | (11) 98573-7781

WONDER IPIRANGA | 75 m²More no Ipiranga, próximo à Estação Sacomã! 🚇Um apartamento que combina conforto, praticidade e l...
29/08/2026

WONDER IPIRANGA | 75 m²

More no Ipiranga, próximo à Estação Sacomã! 🚇

Um apartamento que combina conforto, praticidade e lazer completo, em uma localização estratégica da Zona Sul de São Paulo.

📐 75 m²
🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
🚿 2 banheiros
🚗 1 vaga

✨ Diferenciais do apartamento
• Varanda grill
• Ar-condicionado
• Cozinha americana
• Chuveiro a gás

🏢 Condomínio com lazer completo
🏊 Piscina com raia de 25 m
💪 Academia
🎉 Salão de festas
🍖 Churrasqueira
⚽ Quadra esportiva
🧸 Brinquedoteca
🎮 Salão de jogos
💼 Coworking
🌳 Praça central
🧒 Playground

📍 Ipiranga | São Paulo
🚇 Próximo à Estação Sacomã, com fácil acesso a transporte, comércio, serviços e principais vias da cidade.

💰 R$ 849.000

📲 Agende sua visita

Xavier | Corretor de Imóveis
CRECI 215.236-F
📱 (11) 98573-7781
📸 Ricardo Xavier | Corretor de Imóveis

Visitas mediante agendamento.

LUX 600 | DUPLEX — VILA NOVA CONCEIÇÃOUma residência extraordinária em um dos endereços mais desejados de São Paulo.706 ...
29/08/2026

LUX 600 | DUPLEX — VILA NOVA CONCEIÇÃO

Uma residência extraordinária em um dos endereços mais desejados de São Paulo.

706 m² privativos
7 vagas de garagem
Duplex em dois pavimentos
1 apartamento por andar

Um projeto de arquitetura singular, com amplos ambientes, pé-direito marcante e vista privilegiada para o Parque Ibirapuera.

Arquitetura assinada por Bernardes Arquitetura e paisagismo Burle Marx.

🌳 Vista privilegiada para o Parque Ibirapuera

📍 A apenas 500 metros do Parque Ibirapuera
📍 200 metros da Praça Pereira Coutinho

Uma residência para quem busca exclusividade em sua mais alta expressão.

📲 Xavier | Corretor da LUX Incorporadora
CRECI 215.236-F

Seu contato direto com a incorporadora.

LUX 590 | ITAIM BIBINo Itaim Bibi, alguns projetos simplesmente não se repetem.O LUX 590 nasce na Rua Jesuíno Arruda, es...
29/08/2026

LUX 590 | ITAIM BIBI

No Itaim Bibi, alguns projetos simplesmente não se repetem.

O LUX 590 nasce na Rua Jesuíno Arruda, esquina com a Bandeira Paulista, com uma proposta rara: um apartamento por andar, arquitetura assinada por Pablo Slemenson e um conceito 100% residencial.

RESIDÊNCIAS

Apartamentos Tipo
257 a 296 m² | 4 suítes | 3 vagas independentes

Duplex
423 m² | 5 suítes | 5 vagas independentes

Cobertura Duplex
515 m² | 4 suítes | 5 vagas independentes

WELLNESS | TECHNOGYM

120 m² dedicados ao bem-estar e à performance, com equipamentos Technogym, referência mundial em fitness de alto padrão.

Um projeto pensado para quem valoriza privacidade, arquitetura e localização — e reconhece quando esses três elementos se encontram em um mesmo endereço.

Vendas antecipadas em andamento, com condições especiais diretamente com a incorporadora.

📲 Fale comigo para receber o material completo do projeto, plantas e condições comerciais.

Xavier | Corretor LUX Incorporadora
CRECI 215.236-F
📞 (11) 98573-7781

APARTAMENTO DE 73 M² | VILA PRUDENTEMorar bem é ter conforto, praticidade e uma estrutura completa para aproveitar todos...
29/08/2026

APARTAMENTO DE 73 M² | VILA PRUDENTE

Morar bem é ter conforto, praticidade e uma estrutura completa para aproveitar todos os momentos.

✨ 73 m²
🛏️ 2 suítes, com ventilação natural nos banheiros
🚗 1 vaga
🪑 Armários planejados
❄️ Infraestrutura para ar-condicionado
🌿 Próximo ao Parque Ecológico da Vila Prudente
🚇 Aproximadamente 300 m da Estação Oratório

E o grande diferencial: um verdadeiro Sky Resort, com rooftop no 39º pavimento, a mais de 115 metros de altura, oferecendo ambientes exclusivos e uma vista privilegiada da cidade.

O condomínio conta com uma estrutura de lazer diferenciada, incluindo piscina adulto de 25 m, piscina infantil, fitness com design Cia Athletica, espaços gourmet, wellness, brinquedoteca, playgrounds, espaço pet e muito mais.

📍 Vila Prudente | São Paulo

Quer conhecer essa unidade?

📲 Me chame no WhatsApp e receba fotos, planta e condições comerciais.

Xavier | Corretor de Imóveis
CRECI 215.236-F
Ricardo Xavier | Corretor de Imóveis | (11) 98573-7781

29/08/2026

APARTAMENTO DE 73 M² | VILA PRUDENTE

Morar bem é ter conforto, praticidade e uma estrutura completa para aproveitar todos os momentos.

✨ 73 m²
🛏️ 2 suítes, com ventilação natural nos banheiros
🚗 1 vaga
🪑 Armários planejados
❄️ Infraestrutura para ar-condicionado
🌿 Próximo ao Parque Ecológico da Vila Prudente
🚇 Aproximadamente 300 m da Estação Oratório

E o grande diferencial: um verdadeiro Sky Resort, com rooftop no 39º pavimento, a mais de 115 metros de altura, oferecendo ambientes exclusivos e uma vista privilegiada da cidade.

O condomínio conta com uma estrutura de lazer diferenciada, incluindo piscina adulto de 25 m, piscina infantil, fitness com design Cia Athletica, espaços gourmet, wellness, brinquedoteca, playgrounds, espaço pet e muito mais.

📍 Vila Prudente | São Paulo

Quer conhecer essa unidade?

📲 Me chame no WhatsApp e receba fotos, planta e condições comerciais.

Xavier | Corretor de Imóveis
CRECI 215.236-F
Ricardo Xavier | Corretor de Imóveis | (11) 98573-7781

29/08/2026

OPORTUNIDADE NO TATUAPÉ | PORTEIRA FECHADA

Se você procura um apartamento pronto para morar, em uma das melhores localizações do Tatuapé, essa é uma excelente oportunidade.

✨ Destaques do imóvel:
• 66 m²
• Andar alto e com vista livre
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• 2 banheiros
• 1 vaga de garagem
• 3 aparelhos de ar-condicionado
• Será vendido porteira fechada – é entrar e morar.

Condomínio clube completo, com:

• Piscina com solarium
• Academia
• Espaço gourmet
• Churrasqueira com forno de pizza
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Playground
• Pet Place
• Sauna seca
• Sky Lounge
• Lavanderia compartilhada
• Mercadinho interno
• Serviços pay-per-use

Valor do imóvel: R$ 950.000
Condomínio: R$ 660/mês
IPTU: R$ 220/mês

Um apartamento moderno, bem distribuído e em localização privilegiada, ao lado do Shopping Boulevard Tatuapé, com fácil acesso ao metrô, comércio, restaurantes e toda a infraestrutura que a região oferece.

Xavier
Corretor de Imóveis | CRECI 215.236-F
📞 (11) 98573-7781
📲 WhatsApp: (11) 98573-7781
📩 Ricardo Xavier | Corretor de Imóveis

29/08/2026

WONDER IPIRANGA | 75 m²

More no Ipiranga, próximo à Estação Sacomã! 🚇

Um apartamento que combina conforto, praticidade e lazer completo, em uma localização estratégica da Zona Sul de São Paulo.

📐 75 m²
🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
🚿 2 banheiros
🚗 1 vaga

✨ Diferenciais do apartamento
• Varanda grill
• Ar-condicionado
• Cozinha americana
• Chuveiro a gás

🏢 Condomínio com lazer completo
🏊 Piscina com raia de 25 m
💪 Academia
🎉 Salão de festas
🍖 Churrasqueira
⚽ Quadra esportiva
🧸 Brinquedoteca
🎮 Salão de jogos
💼 Coworking
🌳 Praça central
🧒 Playground

📍 Ipiranga | São Paulo
🚇 Próximo à Estação Sacomã, com fácil acesso a transporte, comércio, serviços e principais vias da cidade.

💰 R$ 849.000

📲 Agende sua visita

Xavier | Corretor de Imóveis
CRECI 215.236-F
📱 (11) 98573-7781
📸 Ricardo Xavier | Corretor de Imóveis

Visitas mediante agendamento.

28/08/2026

Lançamento | LUX600 Vila Nova Conceição

LUX 600 — uma nova expressão de exclusividade na Vila Nova Conceição.

Arquitetura, arte e sofisticação em um dos endereços mais desejados de São Paulo.

Um projeto singular, com 1 apartamento por andar, amplas metragens e vista privilegiada para o Parque Ibirapuera.

✨ Apartamentos de 400 a 412 m²
• 4 suítes
• 5 vagas

✨ Duplex de 706 m²
• 4 suítes
• 7 vagas

🌳 A apenas 500 metros do Parque Ibirapuera
📍 200 metros da Praça Pereira Coutinho

LUX 600 | Vila Nova Conceição
Rua João Lourenço, 601

Um endereço para poucos.
Um projeto para quem não abre mão de exclusividade.

📲 Xavier corretor da Lux incorporadora
Seu contato direto com a construtora.

SãoPaulo MercadoImobiliário

Endereço

Avenida Vila Ema, 2468
São Paulo, SP

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