felisberto_teixeira

01/04/2026

📍 A 400 metros do Metrô Jardim São Paulo!
Lançamento - hora do investidor.

Oportunidade real para investidores que buscam liquidez e segurança. Este Studio de 19,85m² (foto bio/carrossel) entrega o layout mais eficiente do mercado:

✅ R2V/HMP
✅ Modelo de negócio SCP
✅ Valor competitivo á partir de R$ 253.875,50 - sem vaga
✅ 30 meses de obra para maximizar seu lucro após liberação do RI,

O Jardim São Paulo é um dos bairros mais desejados da ZN e a proximidade com a Estação Ayrton Senna garante ocupação o ano todo.
Faz sentido para você me chamar para conhecer o futuro lançamento.
Felisberto Teixeira | CRECI 101.807-F

22/03/2026

Apartamentos de Luxo no Harmony Ipeúva com o privilégio de vagas fixas e definidas
Entrega Abril de 2027 - Unidades de 54, 69 e 136m²
Rua Ipeúva, 38, ao lado da Estação Jardim São Paulo - Ayrton Senna do metrô.
Agende sua visita (11) 98421 9648
Felisberto Teixeira | CRECI 101.807-F

20/03/2026

Agende sua visita!
Apartamento no Jardim São Paulo.
Chama (11) 98421 9648
FELISBERTO TEIXEIRA
Creci 101807(F)

11/03/2026

Apartamentos de Luxo no Harmony Ipeúva com o privilégio de 2 vagas fixas e definidas.
Entrega Abril de 2027 - Unidades de 54, 69 e 136m²
Rua Ipeúva, 38, ao lado da Estação Jardim São Paulo - Ayrton Senna do metrô.
Agende sua visita - (11) 98421 9648
Felisberto Teixeira | CRECI 101.807-F

12/02/2026

A exclusividade de morar no Jardim São Paulo, na zona norte de São Paulo, ganhou um novo nome:
Harmony Ipeúva. 🏙️✨
Imagine estar a poucos passos da estação de Metrô e ter o melhor da Zona Norte ao seu redor. Na Rua Ipeúva, criamos um refúgio de sofisticação com:
🔹 Plantas de 54m², 65, 69 e 136m² (2, 3 e 4 dorms)
🔹 Lazer completo no Rooftop com piscina de borda infinita
🔹 Quadra de Beach Tennis privativa 🎾
É a união perfeita entre a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência urbana.
Término de obra abril de 2027.
📍 Rua Ipeúva, 38 - Jardim São Paulo.
Quer conhecer o projeto completo? Agenda (11) 984219648

29/12/2025

02/11/2025

Vamos agendar ligue:
(11) 98421-9648
Felisberto - CRECI 101 807

02/11/2025

A Imagem da Marca Imobiliária:
Uma Responsabilidade 360º
O poder de compra está nas mãos do cliente, que exige transparência e uma experiência positiva. Para atendê-lo, a Construtora deve equipar o Corretor de Imóveis, nosso principal embaixador da marca.
O Que o Corretor Espera da Construtora (Os 3 Pilares):
1. Produto e Informação: Clareza nas especificações, diferenciais competitivos e previsibilidade na entrega para garantir a confiança.

2. Marketing e Esclarecimento: Campanhas agressivas para gerar leads qualificados e treinamento aprofundado para reforçar os argumentos de venda.

3. Mídias Eficazes: Ferramentas visuais de alto impacto (renders, tours 360º) e tecnologia (apps de vendas, inventário em tempo real) para facilitar a negociação.

A Responsabilidade da Imagem:
A imagem da empresa é um ativo coletivo. Ela é construída diariamente por todos os departamentos, não apenas pelo Marketing.
Vendas: Ética e transparência.
Atendimento: Eficiência na solução de problemas.
Logística: Pontualidade e cuidado.
RH: Tratamento e desenvolvimento dos colaboradores, sendo a linha de frente.
A coerência entre a qualidade do produto, o apoio ao corretor e o alinhamento de todos os setores é o que gera confiança duradoura no mercado.

02/11/2025

💡 Imóvel como proteção contra a inflação:
Sim, imóveis são ativos reais (tangíveis) e, historicamente, têm o poder de preservar valor em cenários inflacionários. Isso ocorre por 3 razões principais:
✅ 1. Valorização com a inflação
O preço dos imóveis tende a acompanhar (ou superar) a inflação no médio/longo prazo. Construção civil é afetada diretamente pela inflação (materiais, mão de obra), o que puxa os preços dos imóveis para cima.
✅ 2. Aluguel reajustado Contratos de aluguel são geralmente reajustados pelo IGP-M ou IPCA, o que garante que a renda gerada pelo imóvel também acompanha a inflação.
✅ 3. Imunidade parcial à desvalorização do real Em cenários de desvalorização cambial ou crises políticas, imóveis mantêm valor porque não dependem de moedas ou papéis fiduciários — são ativos reais e escassos.

⚠️ Já a renda fixa... sofre com inflação (em parte) Mesmo CDBs e Tesouro Selic não garantem proteção real contra a inflação, exceto caso sejam. Tesouro IPCA+: atrelado diretamente à inflação, com uma taxa real fixa. CDBs com ganho real acima da inflação, o que nem sempre acontece — especialmente se o IR come parte dos ganhos.

17/10/2025

ZONA NORTE , PRÓXIMO METRÔ PARADA INGLESA
SAIBA MAIS (11) 98421 9648