19/07/2022
A união entre a gestão administrativa eficiente com transparência e simples, o condomínio terá uma economia significativa nas despesas mensais.
Veja algumas atitudes simples que melhoram a saúde financeira do seu condomínio:
Água: Os vazamentos são grandes inimigos da redução de gastos em um condomínio, por isso é importante estar sempre atento para resolvê-los assim que descobertos. As áreas comuns e calçadas podem ser limpas apenas com vassouras e panos, ao invés de lavadas com uso de mangueiras.
Luz: Nas unidades e áreas comuns, a substituição das lâmpadas antigas por lâmpadas LED pode representar uma redução de até 35% nas contas de energia. A instalação de sensores de presença nas áreas comuns também ajuda nessa economia.
Equipamentos: A manutenção em dia dos equipamentos do condomínio previne gastos desnecessários. No caso das edificações mais antigas, a troca de peças e a reavaliação dos contratos de manutenção podem auxiliar na redução de gastos.
Folha de pagamento: Os gastos com pessoal (salários, férias, horas extras, 13º salário, INSS, FGTS, P*S, vale transporte, etc.) equivalem a maior despesa do condomínio. A administradora deve organizar as atribuições dos funcionários, evitando hora extra e acúmulo de funções.
Controle da inadimplência: Estar aberto ao diálogo e negociação com os inadimplentes, e conscientizar os moradores sobre a importância da cota durante reuniões no condomínio ou conversas informais, ou ainda por meio de campanhas de conscientização são práticas eficientes no combate à inadimplência condominial.
OLLO Administradora de Condominios
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