Tag Arquitetura e Engenharia

Tag Arquitetura e Engenharia Fazemos regularização imobiliária,
Usu capião, Revisão de IPTUS Retroativo.

25/09/2026

Você sabe mesmo como funciona a usucapião?

Algumas situações que parecem simples podem exigir análise antes da regularização.

Respondemos as dúvidas mais comuns de usucapião.

Seu imóvel ainda não está no seu nome? Comente “USUCAPIÃO” ou fale com a TAG no direct.

21/09/2026

Tem débitos com a Prefeitura de São Paulo?

O Acordo Excepcional pode ser uma oportunidade para negociar débitos municipais com condições especiais.

Atenção: o prazo para adesão vai até 15 de outubro de 2026.

Entre em contato com a TAG e verifique se o seu débito pode ser incluído.

16/09/2026

Quanto custa regularizar um imóvel pela Lei da Anistia?

Não existe um valor único. Cada imóvel tem uma situação e necessidades diferentes.

Antes de falar em custo, é preciso entender o que pode ser regularizado e quais documentos serão necessários.

Tem dúvidas sobre o seu imóvel? Fale com a TAG e faça uma análise sem custo.

08/09/2026

Tem uma casa nos fundos do terreno e já pensou em vender só essa parte?

Em alguns casos, o desdobro de lote pode permitir a criação de imóveis independentes, mas é preciso analisar as dimensões, os acessos e as regras do município.

Quer saber se o seu terreno pode ser desdobrado?

Fale com a TAG e faça uma análise de viabilidade.

04/09/2026

Construiu uma casa nos fundos e está pensando em vender separadamente?

Atenção: ter uma segunda casa no terreno não significa que ela possa ser vendida como um imóvel independente.

O terreno pode precisar atender às exigências para o desdobro, como dimensões, acesso e regras urbanísticas.

Quer saber se o seu terreno pode ser desdobrado? Fale com a TAG e consulte a viabilidade do seu caso.

31/08/2026

Anistia prorrogada em São Paulo!

O prazo para regularizar imóveis foi estendido até 30 de novembro de 2026.

Se o seu imóvel possui construção irregular, aproveite esse novo prazo e descubra se ele pode ser regularizado.

Fale com a gentee faça uma análise do seu imóvel

24/08/2026

Duas casas no mesmo terreno não significam, necessariamente, dois imóveis legalmente separados.

O desdobro pode ser uma alternativa para individualizar o terreno e regularizar cada parte.

Seu imóvel pode se enquadrar? A TAG pode analisar o caso.

21/08/2026

IPTU MAIS CARO POR CAUSA DA METRAGEM? STF DECIDIU!

Seu imóvel é maior e o IPTU aumentou? Isso não significa que a Prefeitura possa simplesmente aplicar uma alíquota maior por causa da metragem.

O STF decidiu que o tamanho do imóvel, isoladamente, não pode justificar uma alíquota maior de IPTU.

Se você teve um aumento significativo na cobrança, vale analisar os critérios utilizados pela Prefeitura. A TAG pode avaliar o seu caso e verificar a possibilidade de revisão.

17/08/2026

IPTU retroativo após entrar na Anistia?

Dependendo do caso, você pode ter direito ao cancelamento dessa cobrança.

O art. 26 da Lei de Regularização de São Paulo prevê a remissão de créditos antigos de IPTU decorrentes do próprio processo de regularização.

Mas atenção: cada caso precisa ser analisado individualmente.

O prazo para entrar na Anistia termina em 30 de agosto. Não deixe para a última hora.

10/08/2026

GATINHO VENDEU. O BANCO RECUSOU.

O gatinho achou que a venda estava certa… até o banco encontrar uma edícula que não aparecia nos documentos. 🐱🏠

Na hora de vender ou financiar, uma construção irregular pode virar um problema,e até fazer o comprador desistir.

Antes de colocar seu imóvel à venda, confira se ele está regularizado.

Endereço

R. Almirante Calheiros, 59/Tatuapé
São Paulo, SP
01323-140

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