Nicolau imoveis

19/12/2025

17/11/2025

💥casa térrea a venda 180M²

🏡 Casa com:
🛏️ 2 Dormitórios mais 1 dorm nos fundos
🛋️ Sala ampla
🚿 2 Banheiros
🚗 2 Vagas de garagem
Localização estratégica em São Paulo, próxima a comércios, escolas e serviços, ideal para famílias ou investidores que buscam um imóvel pronto para morar ou alugar. Ambientes claros e ventilados, garantindo conforto e bem-estar todos os dias.
💰 VALOR DE VENDA: R$ 800.000,00
📑 Documentação em ordem!

10/11/2025

🏡 IMÓVEL AMPLO E REFORMADO – PRÓXIMO AO SHOPPING ANÁLIA FRANCO
Excelente oportunidade para moradia familiar ou investimento com alta rentabilidade!
Casa totalmente reformada, pronta para morar ou gerar renda com quatro residências independentes.
📍 Localização privilegiada, próxima ao Shopping Anália Franco, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços da região.
Detalhes do imóvel:
Terreno: 8,10m x 34,5m – total de 279m²
Potencial para expansão ou construção
Composição:
🏠 Casa 1: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga (renda estimada R$ 1.500)
🏠 Casa 2: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga (renda estimada R$ 1.500)
🏠 Casa 3: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal e 1 vaga (renda estimada R$ 1.700)
🏠 Casa 4: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro (renda estimada R$ 1.300)
💰 Renda total estimada: R$ 6.000 mensais! R$ 899 mil

📈 Ideal para quem busca investimento sólido ou moradia para família grande com opção de gerar renda extra.
Não perca essa chance agende já a sua visita!!!
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ou
www.nicolauimoveis.com.br ( CA0505 )
" Nicolau imóveis, a mais de meio século realizando sonhos "
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13/10/2025

💥 CASA TÉRREA PARA VENDA NA ÁGUA RASA
(Código: CA0476)
📍 A 10 minutos do Shopping Anália Franco e a 5 minutos da futura estação Vila Santa Clara do Metrô

⚠️ OBSERVAÇÃO: Imóvel está em reforma!

🛏️ 2 Dormitórios
🛋️ Sala (com dois ambientes)
💻 Escritório
🍽️ Cozinha estilo americana
🌼 Jardim na frente
🛁 Banheiro
🧺 Lavanderia
🌿 Quintal nos fundos
🏠 Edícula
🚗 1 Vaga de garagem
📐 Terreno: 10m x 20m

💰 Valor de Venda: R$ 520.000,00 (Quinhentos e vinte mil reais)
📄 Documentação em ordem para financiamento bancário!

📞 Agende sua visita: (11) 98314-5569
📄 CRECI: 16.944-J
🌐 Site: www.nicolauimoveis.com.br

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21/06/2024

💥 APARTAMENTO VENDA PROXIMO DO SHOP ANALIA FRANCO!!!!
( Moment Anália Franco - Rua Quixadá, 60, a 5 minutos do shop Anália franco, fácil acesso as principais avenidas da ZONA LESTE)

💥1 DORMITÓRIO(Com armários planejados), BANHEIRO( Com box de vidro e armários), COZINHA(com armários planejados ), SALA DE JANTAR(com sacada com vidros), SALA DE ESTAR(Reversível para um dormitório), LAVANDERIA( no condomínio), 1 VAGA DE CARRO( coberto), PISCINA( Adulta e Infantil), SALÃO DE FESTA, ACADEMIA.

💥 VALOR DA VENDA R$ 450.000,00(Quatrocentos e cinquenta mil reais).
💥 DOCUMENTOS EM ORDEM PARA FINANCIAMENTO BANCARIO!!

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