10/09/2026
**Excelente Oportunidade**
**Próximo ao Centro de Itanhaem: Conforto, Segurança e Acesso ao Rio**
Se você procura espaço, tranquilidade e uma estrutura completa para receber a família e os amigos, esta casa é ideal. Localizada em rua asfaltada e sem saída, a apenas 10 minutos a pé do centro, o imóvel oferece máxima segurança com a presença da Polícia Ambiental na esquina e praticidade extra para quem gosta de navegar, contando com rampa privativa de acesso ao rio no final da rua.
Descrição do Imóvel (Terreno: 250 m² | Área Construída: 200 m²)
Piso Térreo: Sala ampla para 2 ambientes, lavabo, cozinha espaçosa e lavanderia funcional.
Segundo Piso: 3 quartos (sendo 1 suíte confortável), 1 banheiro social e um escritório privativo (perfeito para home office).
Área dos Fundos (Espaço Gourmet Completo): A verdadeira "Área do Guerreiro" equipada com churrasqueira, forno de pizza, pia, além de uma sala de TV exclusiva para momentos de lazer e 1 banheiro de apoio.
Garagem: Vaga para 3 carros (1 vaga coberta).
Destaques da Localização:
Rua tranquila, sem saída e asfaltada.
Segurança reforçada pela proximidade com a Polícia Ambiental.
Apenas 10 minutos de caminhada até o Centro.
Rampa no final da rua para descida de barcos diretamente no rio.
Magda/Nathalye
11 98786.1523
11 99596-2746
CRECI 225874
Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!