Lobo Vianna Imóveis

Lobo Vianna Imóveis A Lobo Vianna Imóveis busca realizar seu sonho, pois esse é o nosso objetivo. CRECISP: 36095-J

18/06/2026

📉 Selic em queda. Oportunidades em alta.

Quando os juros começam a recuar, o mercado imobiliário volta a ganhar ainda mais força. E quem se posiciona antes, costuma colher os melhores resultados.

O NIK Frei Caneca está em uma das regiões mais pulsantes de São Paulo, cercado por mobilidade, cultura, gastronomia e um enorme potencial de valorização.

🏙️ Morar bem é uma escolha.

📈 Investir bem é uma estratégia.

Este pode ser o momento ideal para transformar planos em patrimônio.

📍 NIK Frei Caneca by Planik 📲 Fale comigo e agende sua visita.

"Por trás de grandes vendas existem grandes relacionamentos."Sou Raphael Lobo Vianna, responsável pelos terceiros da Alt...
15/06/2026

"Por trás de grandes vendas existem grandes relacionamentos."

Sou Raphael Lobo Vianna, responsável pelos terceiros da Altaurb e Coordenador do Plantão do NIK Frei Caneca, da Planik.

Acredito que o mercado imobiliário é construído por conexões, confiança e trabalho em equipe. Meu papel é apoiar corretores, criar oportunidades e transformar negócios em resultados.

Seguimos crescendo, aprendendo e construindo histórias todos os dias.

🚀 Vamos em frente!

30/05/2026

Um final de semana diferente na Frei Caneca ✨🏙️

Evento exclusivo de fondue para apresentar um novo projeto que une localização, lifestyle e sofisticação no coração de São Paulo.

Entre a Augusta e a Frei Caneca, uma experiência pensada nos mínimos detalhes. 🫕

Quer conhecer antes de todo mundo? Me chama no direct. 📩

25/05/2026

🏙️ ENTRE AUGUSTA E FREI CANECA.

Um lançamento pensado para quem vive São Paulo intensamente.

Studios modernos, lazer completo e uma localização simplesmente estratégica no coração da cidade.

✔️ Studios de 21 a 33m²
✔️ Opções com pé-direito duplo
✔️ Sky Bar + Piscina + Wellness
✔️ Excelente para moradia ou investimento

📍Rua Augusta × Rua Frei Caneca

São Paulo no seu melhor endereço.

19/05/2026

✨ Na Vila Mariana, um apartamento que une localização estratégica, conforto e excelente custo-benefício para morar ou investir.

📍70m² muito bem distribuídos
✔️ 2 suítes (Porta Canadense)
✔️ 1 vaga
✔️ Planta funcional
✔️ Ambientes aconchegantes e modernos
💰 Venda: R$ 800 mil

📑 Locação Pacote aproximado: R$ 5.611

Morar na Vila Mariana é ter mobilidade, gastronomia, qualidade de vida e tudo por perto. 🔑✨

📩 Me chama para conhecer esse apartamento!

14/05/2026

🏙️ As melhores coberturas de Moema você encontra comigo.

Hoje visitei mais uma cobertura simplesmente fora da curva: espaço, vista, exclusividade e aquele padrão que realmente impressiona ao vivo.

Se você procura um imóvel único em Moema — seja para morar ou investir — me chama no direct.
Tenho oportunidades que muitas vezes nem chegam ao mercado. 🔑✨

08/05/2026

🚨 Airbnb em condomínio residencial: liberdade do proprietário ou restrição legítima do condomínio?

O STJ decidiu, por maioria apertada, que condomínios residenciais podem proibir locações por plataformas como Airbnb mesmo sem cláusula expressa na convenção.
Mas há forte divergência jurídica. ⚖️

📌 Parte dos ministros entendeu que:
➡️ Locação por temporada continua sendo locação residencial
➡️ A Lei do Inquilinato permite expressamente esse modelo
➡️ O aplicativo utilizado não muda a natureza da locação

💬 O ponto central é: Até onde vai o direito do condomínio… e onde começa o direito de propriedade?

Essa decisão pode impactar:
• investidores • proprietários • renda com locação de curta temporada • valorização de imóveis • regras internas dos condomínios

E você, é a favor ou contra essa restrição? 👀

06/05/2026

Na vida e no mercado imobiliário… informação evita prejuízo.

Quem decide sem orientação, corre risco.
Quem decide com estratégia, evita dor de cabeça.

Se for comprar, vender ou investir, me chama.





04/05/2026

🎥 Captação forte de hoje — imóvel comercial na Zona Sul de SP

Esse aqui não é pra curioso.
É pra quem entende oportunidade.

📍 Região estratégica
🏢 +1.100m² de construção
📐 Terreno de 352m²

💼 Perfil ideal pra operação ou investimento
Imóvel já estruturado, pronto pra gerar renda ou receber empresa.

💰 Proprietário disposto a negociar — e isso muda tudo.
Se você está buscando um imóvel comercial com potencial real de valorização ou renda, essa pode ser uma das melhores oportunidades disponíveis hoje.

📲 Me chama no direct pra detalhes e valores

26/04/2026

🚨 Direto do stand do novo Wellness Chácara Santo Antônio.

Um lançamento que une arquitetura, bem-estar e plantas muito inteligentes:✨ 76m² com 2 suítes✨ 90m² com 3 dormitórios✨ 128m² e 140m² com 4 dormitórios

Torre única, lazer completo com quadra de tênis, piscinas, wellness, rooftop e uma proposta diferenciada para a região.

Estive no stand, pra ver os detalhes desse projeto que chega muito forte.

📩 Me chama para receber tabela, valores de lançamento e agendar sua visita ao decorado.

90m2 128m2 140m2

Endereço

Thomas Deloney 420
São Paulo, SP
04710041

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 19:00
Terça-feira 09:00 - 19:00
Quarta-feira 09:00 - 19:00
Quinta-feira 09:00 - 19:00
Sexta-feira 09:00 - 19:00
Sábado 09:00 - 17:00
Domingo 09:00 - 17:00

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