07/02/2017
Já escutou falarem sobre síndico profissional?
É o profissional contratado para administrar o condomínio. Ele é capacitado para lidar com as diversas questões que envolvem um condomínio residencial ou comercial.
-Por que ter um síndico profissional e não um síndico morador?
1. O síndico morador cuida dos assuntos do condomínio depois que chega do trabalho ou aos fins de semana. O trabalho do síndico profissional já é cuidar do seu condomínio o dia todo.
2. É mais fácil para alguém que não é envolvido nos problemas de vizinhança conciliar moradores conflitantes. O síndico profissional não assiste TV em volume alto, não dá festas no condomínio, não estaciona o carro na vaga errada, não convida a turma do trabalho para a piscina... é mais fácil para o síndico profissional garantir a aplicação do regimento interno e da convenção de condomínio por não fazer parte da massa condominial.
3. A gestão financeira é mais transparente e eficaz. Já teve de cobra um favor de um amigo? É chato cobrar um amigo que ficou te devendo, não? Se esse amigo for do trabalho, então! O síndico morador às vezes se encontra numa situação delicada. Ele não é síndico; ele está síndico. Quando o mandato terminar ele vai continuar sendo vizinho das pessoas que teve de cobrar. O síndico profissional tem mais isenção para agir na cobrança, notificação, aplicação de multas etc.
4. O síndico profissional, normalmente, consegue reduzir gastos nos primeiros meses de gestão. Após fazer um levantamento da média de gastos de um condomínio o síndico profissional, por atuar na área em período integral, consegue fazer busca por preços e concorrentes para diminuir as despesas do condomínio.
-Qual o custo de um síndico profissional?
1. O valor pode variar entre R$ 25,00 e 100,00 por unidade/mês, dependendo da estrutura, quantidade de unidades, quantidade de funcionários e tempo que o síndico permanecerá no empreendimento por semana.
Está precisando de um síndico profissional?
