Esquema Imóveis

19/06/2026

Apartamento com design assinado por Roberto Migotto no Jardim América

Jardim América | São Paulo – SP

300 m² área útil
2 dormitórios | 2 suítes | 6 vagas

Em um dos endereços mais desejados do Jardim América, este apartamento de 300 m² reúne arquitetura, design e conforto em um projeto assinado por Roberto Migotto. Cada ambiente foi concebido com atenção aos detalhes, criando uma atmosfera elegante, acolhedora e atemporal.

O mobiliário incorpora peças de importantes referências do design italiano, como Minotti, B&B Italia e Flexform, conferindo identidade e sofisticação aos espaços. A cozinha, assinada pela italiana Valcucine, é equipada com eletrodomésticos Gaggenau e integrada ao sistema de automação Taag, que proporciona praticidade e conforto ao cotidiano.

A planta privilegia amplitude e fluidez, com áreas de convivência generosas e ambientes pensados para receber. As 2 suítes amplas reforçam a sensação de conforto e privacidade, em uma configuração voltada para um estilo de vida contemporâneo.

Com 6 vagas de garagem, o imóvel completa uma proposta rara, que combina design autoral, tecnologia e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Venda: R$ 17.900.000,00
Código: ESQ50932

18/06/2026

Arquitetura, arte e experimentação reunidas em uma das obras mais icônicas de São Paulo.

A Casa Bola, criada por Eduardo Longo, continua despertando interesse décadas após sua construção e hoje pode ser visitada em uma exposição que amplia o olhar sobre sua relevância para a arquitetura brasileira.

No Blog da Esquema, contamos a história desse projeto singular e mostramos por que ele continua inspirando profissionais e admiradores da arquitetura.

Leia a matéria completa.

17/06/2026

Casa térrea reformada com integração ao verde em localização privilegiada

Alto de Pinheiros | São Paulo – SP

260 m² área construída • 532 m² terreno
3 dormitórios | 1 suíte | 3 vagas

Em uma das ruas mais valorizadas do Alto de Pinheiros, esta casa térrea reformada apresenta um projeto acolhedor, onde arquitetura e paisagismo se conectam de forma natural. As amplas aberturas permitem que a vegetação ao redor invada os ambientes, trazendo luminosidade, bem-estar e uma relação constante com o verde.

Logo na entrada, escritório e lavabo antecedem a área social, composta por sala de estar com lareira integrada à sala de jantar e à cozinha. Portas de correr permitem que os ambientes permaneçam conectados ou mais reservados, adaptando-se a diferentes momentos do dia.

A área externa reúne piscina e espaço gourmet cercados por paisagismo cuidadosamente planejado, criando um ambiente agradável para receber e desfrutar da vida ao ar livre.

Na área íntima, os 3 dormitórios possuem closet, sendo 1 suíte. Armários de excelente qualidade, persianas automatizadas e piso aquecido nos banheiros reforçam o conforto da residência. A casa conta ainda com 3 vagas de garagem e está situada em uma rua tranquila com serviço de segurança.

Venda: R$ 8.500.000,00
Locação: R$ 40.000,00
Código: ESQ50421

17/06/2026

Oportunidades da semana.

🔍 Casa com jardim e piscina em rua tranquila no Jardim Guedala
Jardim Guedala | São Paulo – SP
596 m² área construída | 630 m² terreno
3 dorms | 3 suítes | 4 vagas
Venda: R$ 4.200.000,00
Cód.: ESQ50364

15/06/2026

asa térrea reformada com integração ao verde em localização privilegiada

Alto de Pinheiros | São Paulo – SP

260 m² área construída • 532 m² terreno
3 dormitórios | 1 suíte | 3 vagas

Em uma das ruas mais valorizadas do Alto de Pinheiros, esta casa térrea reformada apresenta um projeto acolhedor, onde arquitetura e paisagismo se conectam de forma natural. As amplas aberturas permitem que a vegetação ao redor invada os ambientes, trazendo luminosidade, bem-estar e uma relação constante com o verde.

Logo na entrada, escritório e lavabo antecedem a área social, composta por sala de estar com lareira integrada à sala de jantar e à cozinha. Portas de correr permitem que os ambientes permaneçam conectados ou mais reservados, adaptando-se a diferentes momentos do dia.

A área externa reúne piscina e espaço gourmet cercados por paisagismo cuidadosamente planejado, criando um ambiente agradável para receber e desfrutar da vida ao ar livre.

Na área íntima, os 3 dormitórios possuem closet, sendo 1 suíte. Armários de excelente qualidade, persianas automatizadas e piso aquecido nos banheiros reforçam o conforto da residência. A casa conta ainda com 3 vagas de garagem e está situada em uma rua tranquila com serviço de segurança.

Venda: R$ 8.500.000,00
Locação: R$ 40.000,00
Código: ESQ50421

14/06/2026

13/06/2026

Lindenberg Guarará com personalização arquitetônica já estruturada

Jardim Paulista | São Paulo – SP

201 m² área útil
3 dormitórios | 3 suítes | 3 vagas

Recém-entregue, este apartamento no Lindenberg Guarará reúne arquitetura atemporal e uma extensa personalização realizada ainda durante a obra, em parceria entre a construtora e escritório de arquitetura. Localizado em andar alto, o projeto recebeu redesenho da cozinha com ilha, integração luminotécnica, forros, cortineiros iluminados e compatibilização completa das infraestruturas elétrica, hidráulica e de ar-condicionado.

Os ambientes sociais permanecem no contrapiso preparado para pedra natural, permitindo que os acabamentos sejam definidos conforme o estilo do futuro proprietário, mas com toda a base técnica e arquitetônica já desenvolvida.

A planta contempla 3 suítes, escritório e varanda integrada à área social, além de depósito privativo e 3 vagas de garagem.

O edifício oferece academia high-tech, piscina e salão de festas, em localização estratégica, próxima ao Parque Ibirapuera, aos principais restaurantes da cidade e aos melhores shoppings da região.

Venda: R$ 6.200.000,00
Código: ESQ40248

12/06/2026

Casa com projeto de Marcos Tomanik e reforma de Ana Maria Vieira Santos

Cidade Jardim | São Paulo – SP

800 m² área construída • 700 m² terreno
4 dormitórios | 4 suítes | 8 vagas

Em localização privilegiada na Cidade Jardim, esta casa reúne projeto original de Marcos Tomanik e reforma assinada por Ana Maria Vieira Santos. A arquitetura valoriza amplitude e integração, com living de pé-direito duplo, jardim de inverno e grandes superfícies envidraçadas que conectam os ambientes ao jardim.

A área social inclui sala de jantar e home theater com lareira, enquanto a área externa se abre para a piscina e o deck em madeira, criando espaços agradáveis para convívio e relaxamento. Um ambiente destinado à academia com whirlpool bath complementa a proposta de bem-estar da residência.

Na área íntima, são 4 suítes, incluindo a master com closet e uma suíte para hóspedes posicionada de forma mais reservada. Cozinha, área de serviço e dependência para funcionários completam a funcionalidade do projeto.

Venda: R$ 10.700.000,00
Locação: R$ 45.000,00
Código: ESQ727

10/06/2026

Cobertura duplex com vista panorâmica e área externa com piscina

Itaim Bibi | São Paulo – SP

245 m² área útil • 466 m² área total
3 dormitórios | 3 suítes | 5 vagas

Com vista panorâmica sobre o bairro, esta cobertura duplex no Itaim Bibi apresenta uma planta que valoriza integração, conforto e luminosidade. No primeiro pavimento, o living e a sala de jantar se conectam ao espaço gourmet com churrasqueira e ao terraço com piscina, criando uma área social ampla e voltada ao convívio. Lavabo e cozinha funcional complementam o andar.

No piso superior, a área íntima reúne 3 suítes, incluindo a principal, que conta com closet e terraço privativo. Um espaço dedicado ao escritório amplia a funcionalidade da planta, enquanto o ar-condicionado em todos os ambientes garante conforto ao longo do ano.

Na área externa, whirlpool bath, jardim e espaços generosos ampliam as possibilidades de uso e contemplação. Com 5 vagas de garagem, a cobertura combina amplitude, lazer e uma presença marcante na paisagem do Itaim Bibi.

Venda: R$ 9.500.000,00
Código: ESQ47676

08/06/2026

Casa sofisticada em condomínio exclusivo no Jardim Europa

Jardim Europa | São Paulo – SP

534 m² área construída • 665 m² terreno
4 dormitórios | 3 suítes | 4 vagas

Em um condomínio fechado com apenas 4 residências e portaria blindada, esta casa totalmente reformada combina privacidade, segurança e localização privilegiada em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Distribuída em 3 pavimentos, apresenta ambientes amplos, elegantes e cuidadosamente planejados.

No térreo, a área social se integra ao jardim e reúne sala ampla, cozinha gourmet, copa e cozinha tradicional, criando espaços ideais para o convívio e para receber convidados.

No primeiro pavimento, as 3 suítes contam com closet, garantindo conforto e privacidade. No andar superior, mais 2 dormitórios com closet compartilham um banheiro completo, ampliando a versatilidade da planta.

A estrutura de apoio inclui academia privativa, sala de massagem, lavanderia e garagem coberta para 4 veículos. Em localização estratégica, está a poucos minutos do Shopping Iguatemi, dos clubes Pinheiros e Hebraica, além de restaurantes, escolas e serviços da região.

Venda: R$ 29.000.000,00
Código: ESQ50786