27/04/2014
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Tá confuso? Veja as principais características de cada um:
Kitnet / Kitchenete / Quitinete / Studio
· Kitnet (kitchenete ou quitinete): é um apartamento pequeno, com cerca de 20 a 35 m². A principal característica é possuir apenas um cômodo e banheiro. O cômodo único integra quarto e cozinha. Quitinete também chamado de studio: trata-se de um apartamento de um único cômodo (quarto) e que tem um pequeno recuo onde é embutido uma pequena cozinha (kitchenette). Ou seja, a cozinha não f**a num cômodo só dela.
fonte: lems
· Studio: Esta termologia está muito associada ao loft. Na verdade, se assemelham muito os dois tipos, mas o estúdio é caracterizado por apresentar algumas divisões internas a mais que o loft, como, por exemplo, o quarto privativo, delimitado com paredes.
· Loft: os lofts surgiram nos EUA nos anos 60 e 70. Eles faziam referência a antigos galpões comerciais ou industriais reformados para fins residenciais. No Brasil, o termo passou a ser sinônimo de apartamentos amplos, sem divisórias, muitas vezes com o pé direito alto e grandes janelas, geralmente com mezaninos. O loft é um apartamento que pode ou não ter um mezanino, mas o principal dele é que não existem paredes, os cômodos são divididos pelos próprios móveis ou por vidro. Geralmente são com altura de 9 metros.
Um loft (palavra que signif**a "depósito" ou "sótão" em inglês), é um tipo de apartamento criado a partir da compartimentação de um grande espaço coberto, sem divisórias (como um galpão ou armazém).
fonte: Wikipédia
· Fitnet: O fitnet é um apartamento com uma peça grande onde você tem que fazer seu quarto/sala e a cozinha é integrada geralmente separada por balcão. Não há área de serviço e somente o banho é separado e com porta.
· O flat é um apartamento com toda a infra de hotel, ou seja, você tem todos os serviços dentro do condomínio, de restaurante a lavanderia. Você sai de casa e os funcionários tomam conta de tudo, da arrumação do imóvel, troca de roupa de cama e banho, até lavagem de roupas e comida abastecimento do frigobar etc. A taxa de condomínio é caríssima. Flat é um imóvel do tipo apartamento, só que sua prestação de serviços é semelhante às de um hotel, com todas as mordomias.
fonte: Miranda
A infra-estrutura e a modernidade.
KITNET
É isso o que diferencia os atuais estúdios dos antigos conjugado (também chamado de kitchenette, - palavra inglesa que quer dizer “cozinha pequena”). É um apartamento de até 50 metros quadrados, com pequena área destinada à cozinha, quarto conjugado à sala e parede divisória para separa banheiro.
Localizado nas regiões centrais das grandes cidades, era muito comum na década de 60, para atender os universitários e aos jovens de classe media em inicio de carreira ou vindos do interior. F**a em prédios simples, com pouca ou nenhuma infra-estrutura de serviços e de lazer. O conjugado, por ser quase sempre um imóvel antigo, requer muita atenção ao estado de conversação principalmente das instalações elétricas e hidráulicas.
ESTÚDIO
O estúdio tem a mesma metragem do conjugado, mas é moderno e charmoso. Sem paredes para separar cômodos, tem cozinha americana (interligada à área social), banheiro e área de serviço. O pé-direito (altura entre o piso e o teto) é um pouco acima do padrão. Os prédios de estúdios costumam dispor de boa infra-estrutura de serviços e lazer – piscina, sauna e sala de ginástica e, em alguns, salão de jogos, salão de festas, bar, escritório (home Office) e sala de cinema (home theater). O estúdio foi idealizado para atender aos solteiros das classes média e média alta.
Com proposta parecida, porém maiores, estão os lofts, que são hoje uma das mais novasloft tendências do mercado imobiliário. Sinônimo de modernidade e praticidade, seu grande trunfo é a versatilidade do espaço que, de forma simples e ao mesmo tempo bem pensada, agrega estilo e atende a todo tipo de inquilino. Estes espaços originaram- se nos Estados Unidos e Europa a partir da reciclagem de antigos edifícios comerciais, galpões ou depósitos, que não atendiam mais as necessidades tecnológicas atuais e de uma mudança de zoneamento urbano. “Para revitalizar áreas degradas de grandes cidades o uso de tais edifícios foi alterado para residencial”. Os apartamentos possuem pé-direito duplo, cozinha americana, áreas livres e acabamentos internos com instalações aparentes, que atendem a um público de médio e alto poder aquisitivo – geralmente jovens e solteiros executivos bem-sucedidos, descasados e casais que optaram por não ter filhos. O pé-direito duplo, além de possibilitar a implantação de um mezanino onde, muitas vezes, foi instalado o dormitório ou a suíte, também proporcionou um excelente nível de iluminação natural, com a possibilidade de colocação de grandes janelas.
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