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Paiva Martins Administração de Imoveis

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Brasil
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Paiva Martins Administração de Imoveis

Especializada em Administração e Locação de Imóveis

03/06/2026

Qual o impacto da escala 5x2 nas locações?

16/04/2026

O que será que LOCAÇÃO, Van Halen e MMs tem em comum?

Esse vídeo fala da importância de um contrato bem feito.

24/03/2026

🚫 Sério… tem gente achando que o vaso sanitário é LIXEIRA!

O que encontramos hoje não é normal — é falta de noção mesmo 👇
🤢 embalagens
🤢 pr*********os
🤢 absorventes
🤢 s**o com fezes de animais
🤢 e SIM… uma cueca suja

Depois vem a pergunta:
“Por que o esgoto entupiu?” 🤔

👉 Porque tem gente que simplesmente não respeita o coletivo.

E o pior: o problema NÃO f**a só no seu apartamento…
💥 volta esgoto
💥 afeta vizinhos
💥 gera custo pra todo mundo

👏 Registro aqui meu respeito à , que resolveu um problema causado por total irresponsabilidade. Trabalho técnico e eficiente!

⚠️ Recado direto: vaso sanitário não é lixo.
Se você faz isso, você é parte do problema.

ProblemaReal Consciência Síndico Administração Infraestrutura

13/03/2026

O problema não é alugar um imóvel…

É administrar depois.

Muitos proprietários só percebem isso quando começam os imprevistos:
contratos, cobranças, manutenção, conflitos…

E quando veem, já estão gastando tempo, energia e dinheiro.

A boa notícia?
Isso pode ser evitado.

Se você tem um imóvel e quer mais tranquilidade, vale a pena entender isso.
Fala comigo

26/02/2026

🏠 Hoje vamos falar sobre Título de Capitalização como garantia no aluguel!
Você sabe como funciona essa modalidade de garantia?
Ela pode ser uma alternativa ao fiador e ao seguro-fiança — mas será que vale a pena?
📌 O que é?
📌 Como funciona na prática?
📌 Quais as vantagens para o proprietário?
📌 E as vantagens para o inquilino?

Se você quer alugar seu imóvel com mais segurança e menos burocracia, precisa entender essa opção antes de fechar contrato.

💬 Já utilizou título de capitalização como garantia? Conta aqui sua experiência!

Se quiser, posso adaptar para um roteiro de vídeo curto com gatilhos de autoridade para você gravar também.

15/02/2026

Esse Vídeo é especial porque é onde moro e trabalho mais de 50 anos.

Onde minha mãe me criou. Onde criei meus filhos e onde trabalhamos 3 gerações, atendendo com amor, humanidade e acolhendo a todos que moram aqui por algum período ou decadas

15/02/2026

Fala Pessoal, esse vidro foi gravado a alguns anos quando resolvi ajudar as pessoas pelo Instagram e divulgar o meu trabalho.

Obrigado por fazer parte e prestigiar.

15/02/2026

Fala Pessoal . Como você se sentiria em uma situação como essa?

A Escolha do Inquilino fazendo uma analise financeira, compartamental, entre outras analises, feeling e conhecimento empirico.

Escolher a melhor Garantia para cada Situação

Sem falar de uma Vistoria bem feita e bem fundamentada, com fotos que podem ser aumentadas registrando cada detalhe e descrevendo de uma forma minuciosa a real situação do imóvel na entrada.

29/01/2026

Minhas maiores referências

Amor eterno

28/01/2026

Orgulho da minha filhota .gamartinss e ano que vem tem mais

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