Vivi Leme Imóveis

Name: Vivi Leme Imóveis
Address: São Paulo, SP, BR
Telephone: +5511997968655

VIVI LEME IMÓVEIS | Casas de alto padrão - São Paulo

09/09/2026

🏡 Gênesis 2 — Casa semitérrea com vista incrível, privacidade total e dois terrenos conjugados

Residência diferenciada no Condomínio Residencial Gênesis 2, em Alphaville, com localização privilegiada, privacidade total, vista incrível e um terreno amplo formado por dois terrenos conjugados.

📐 957 m² de área total | 535 m² de área útil

✨ Destaques da Residência

🌿 Dois terrenos conjugados, proporcionando muita amplitude
🌅 Vista incrível e permanente
🔒 Localização reservada, com privacidade total
🏡 Projeto semitérreo, com 3 suítes no térreo
🛏️ 4 suítes, sendo 3 no pavimento térreo
🛋️ Living amplo para vários ambientes
🔥 Lareira
💬 Lavabo
🧑‍💼 Escritório
🍳 Cozinha planejada com armários
🧺 Área de serviço com lavanderia
🚘 3 vagas cobertas

🏊 Área de Lazer

🍖 Varanda gourmet com churrasqueira
🌊 Piscina
🌳 Amplo jardim
🏡 Gazebo integrado ao paisagismo
🌿 Espaço externo ideal para receber e aproveitar a natureza

📍 Gênesis 2 — Alphaville

Um dos condomínios mais valorizados da região, cercado por áreas verdes, clube privativo e com excelente qualidade de vida.

💰 Venda: R$ 10.200.000,00
Condomínio: R$3.301,00
IPTU: R$880,00
Vivi Leme 11 963968655

08/09/2026

Vivi Leme Imóveis 11 963968655 Casa Alphaville Residencial 02
Valor R$ 5.800.000,00
Condomínio R$1886,00
IPTU R$200,00/ mêsCasa com 581 m² de terreno e 400 m² de área construída, em uma das regiões mais desejadas de Alphaville.

O imóvel oferece ambientes amplos, integrados e muito bem iluminados, proporcionando conforto e excelente qualidade de vida.

O living, com pé-direito alto e lareira, possui ótima distribuição e integração com os demais ambientes. A casa conta ainda com cozinha americana repleta de armários, home theater, escritório e sala íntima.

Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família.

A área externa é um convite ao lazer, com ampla varanda, piscina e lindo gramado, ideal para receber amigos e aproveitar bons momentos em família.

Estuda permuta por casa na Granja Viana ou apartamento em Alphaville.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, lazer e localização privilegiada em Alphaville.

Agende sua visita e venha conhecer.

04/09/2026

Alphaville - Gênesis 2 - Valor R$5.950.000,00
Vivi Leme - 11 963968655

Uma residência de alto padrão que combina conforto, elegância
e funcionalidade em um projeto pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar em todos
os ambientes.

Com 464 m2 de área construída, esta casa totalmente mobiliada oferece espaços amplos e bem
distribuídos, ideal para famílias que valorizam praticidade e sofisticação. O projeto privilegia a
integração dos ambientes sociais, criando uma atmosfera acolhedora e perfeita para receber
amigos e familiares.

A área íntima conta com 5 suítes amplas, sendo 1 suíte térrea, ideal para acessibilidade,
hóspedes ou escritório privativo. Os ambientes sociais incluem sala de TV e sala de jantar
integradas, além de lavabo, garantindo conforto no dia a dia e em ocasiões especiais.

A cozinha gourmet é espaçosa e funcional, conectando-se perfeitamente com os espaços de
convivência e lazer. Na área externa, a residência oferece uma agradável área de lazer com
piscina, churrasqueira e amplo espaço gramado, ideal para momentos de relaxamento e
entretenimento.

A casa também conta com dependência de serviço, área de serviço, despensa, depósito e
closet, além de armários embutidos em diversos ambientes, proporcionando organização e
praticidade.

DESTAQUE DO IMÓVEL
• 464 m2 de área construída
• 5 suítes, sendo 1 suíte térrea
• Casa totalmente mobiliada, pronta para morar
• Sala de TV e sala de jantar integradas
• Lavabo para visitas
• Cozinha gourmet ampla e funcional
• Área de lazer com piscina e churrasqueira
• Amplo espaço gramado
• Armários embutidos em diversos ambientes
• Closet
• Despensa e depósito

• Área de serviço e dependência de serviço
• Garagem

03/09/2026

Uma oportunidade excepcional no Condomínio Gênesis II, em Alphaville. Recém-reformada, semi-mobiliada e com projeto contemporâneo, esta residência é considerada uma das poucas casas abaixo de R$ 5 milhões com este nível de acabamento — uma excelente opção para quem busca sofisticação, qualidade e ótimo custo-benefício.

Com 511 m² de terreno e 384 m² de área construída, a casa oferece ambientes amplos, integrados e muito bem iluminados, além de uma área de lazer ensolarada e pronta para receber.

✨ Destaques da Residência:
🛏️ 4 amplas suítes, todas com móveis planejados novos
🌿 3 suítes com varandas amplas
🛋️ Sala de estar integrada à cozinha, proporcionando amplitude e convivência
🚪 Porta de correr que permite integrar ou separar os ambientes
☀️ Ambientes com excelente iluminação natural, amplas esquadrias e paredes de vidro
💬 Lavabo decorado
❄️ Ar-condicionado instalado em todos os ambientes
🎛️ Casa com automação ALEXA e tomadas inteligentes distribuídas pela residência
📚 Estante planejada na área íntima
🪵 Marcenaria nova em todos os cômodos
🍽️ Cozinha e banheiros com planejados em madeira náutica, de alta resistência e durabilidade
🚰 Sistema de filtro central, com água filtrada em toda a residência
🛋️ Venda semi-mobiliada

🏊 Lazer e Área Externa
🌊 Piscina ensolarada, revestida com pedras naturais
🌡️ Piscina preparada para instalação de aquecimento
🍖 Espaço gourmet completo
🔥 Churrasqueira a carvão
🍺 Chopeira e estrutura de apoio
🌿 Jardim com paisagismo cuidadosamente planejado
🌳 Área externa charmosa, aconchegante e ideal para momentos de lazer

💰 Valores:
• Venda: R$ 4.990.000,00
• Condomínio: R$ 1.785,00
• IPTU: R$ 602,00
O proprietário estuda permuta. Consulte-nos Vivi Leme 11963968655

20/08/2026

🏙️ UNIQUE CITY AMÉRICA — OPORTUNIDADE ÚNICA!
🔥 Condições promocionais por tempo limitado!
Apartamentos novos em um condomínio completo, com excelente área de lazer e uma localização privilegiada.
Opções disponíveis:
🏠 69 m² | 1 vaga — R$ 754.464
🏠 80 m² | 1 vaga — R$ 875.465
🏠 106 m² | 2 vagas — R$ 1.126.733
💰 Financiamento direto com a construtora
✅ Entrada a partir de 20%
✅ Prazo de até 300 meses
✅ Consulte as condições e disponibilidade das unidades
📍 Agende sua visita e conheça o empreendimento pessoalmente!
Viviane Leme
📞 (11) 96396-8655
CRECI 90077-F
✨ Unidades e valores sujeitos à disponibilidade. Consulte condições da promoção.

20/08/2026

🏡 CASA À VENDA | CAMPOS DO CONDE | SANTANA DE PARNAÍBA

R$3.300.000,00

Vista panorâmica permanente, ambientes amplos e um projeto pensado para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida.
✨ Destaques do imóvel: 📐 525 m² de terreno
🏠 310 m² de área construída
🛏️ 3 dormitórios (1 suíte + 2 dormitórios com suíte americana)
🚿 4 banheiros
🚗 4 vagas (2 cobertas)
🍖 Espaço gourmet com churrasqueira integrada
🏊 Piscina com borda infinita
🌅 Vista permanente e privilegiada
O condomínio conta com apenas 175 lotes, lazer completo, segurança 24 horas e está ao lado de uma reserva florestal de 3,5 milhões de m², oferecendo tranquilidade e contato com a natureza. �
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CorretorDeImóveis MercadoImobiliário

18/08/2026

ALPHAVILLE 09 – CASA À VENDA
Valores
• Venda: R$ 4.990.000,00
• Condomínio: R$ 1.040,00/mês
• IPTU: R$ 420,00/mês
Informações do Imóvel
• Área útil: 343,89 m²
• Área total: 420 m²
• Quartos: 4
• Suítes: 4
• Banheiros: 7
• Vagas de garagem: 4
O Imóvel
Totalmente reformada! Localização privilegiada no condomínio, completa com marcenaria e
área de lazer de tirar o fôlego!
• 4 suítes modernas e confortáveis
• Ampla sala integrada
• Espaço gourmet com cozinha completa
• Brinquedoteca
• Lavabo
• Amplo quintal com jardim e jardim vertical
• Piscina aquecida com fechamento automático
• Sistema fotovoltaico
• Automação residencial
• Arquitetura moderna e elegante
• 4 vagas de garagem
Mobília Incluída
• Área gourmet: TV, churrasqueira e equipamentos
• Sala de estar: sofás, tapete, bancos de madeira e TV
• Sala de jantar: mesa e 6 cadeiras
• 5 ar-condicionados
• Câmeras de segurança
• Painéis fotovoltaicos (autonomia de energia total da casa)
• Aquecedores solares dos chuveiros e da piscina
• Cozinha: armários embutidos, geladeira, forno, micro-ondas, fogão e exaustor
• Escritório completo
• Quarto de casal: todo o mobiliário (exceto cama de casal) Vivi Leme 11 963968655

12/08/2026

EDIFÍCIO PRESENT — APARTAMENTO À VENDA

• Venda: R$ 1.890.000,00
• Condomínio: R$ 1.200,00/mês
• IPTU: R$ 100,00/mês
Informações do Imóvel
• Área privativa: 112 m²
• Quartos: 3
• Suítes: 3
• Banheiros: 3
• Vagas de garagem: 2
Ambientes Internos
• Salas integradas — ambiente amplo e funcional
• Lavabo
• Varanda gourmet com churrasqueira a carvão
• Cozinha americana repleta de planejados
• Área de serviço
• 3 suítes bem distribuídas, proporcionando conforto e privacidade
Diferenciais
• Marcenaria completa em todos os ambientes
• Ar-condicionado em todos os ambientes
• Imóvel exclusivo com excelente distribuição de espaços
• Integração entre área social e lazer
• Ambientes bem iluminados e funcionais
• Ideal para quem busca sofisticação e praticidade em Alphaville
As informações estão sujeita a alterações Vivi Leme 11963968655

19/12/2025

🏡 Tamboré 10 - Casa Europa – mobiliada e decorada valor R$14.990.000,00

📐 734 m² de área útil | 798 m² de área total
📍 Localização privilegiada: Esquina em alameda tranquila e sem saída

Destaques do imóvel:
🏗 Projeto exclusivo assinado por Luita Trench, com design impecável
🛠 Construção em estrutura metálica, com pé-direito alto e uma sala de estar com mais de 20 metros de comprimento sem nenhuma coluna, garantindo amplitude e sofisticação
🛏 5 amplas suítes com sacada, incluindo uma suíte master com closet e banheira
🚪 Portas blindadas para acesso às áreas íntimas, proporcionando segurança e privacidade
🏠 Ambientes integrados e sofisticados
🎥 Home theater completo, perfeito para momentos de entretenimento com qualidade profissional
💎 Acabamentos diferenciados:
Lustres de Baccarat e Nemo
Metais de alto padrão Axor e Hans Grohe
🖥 Escritório ideal para home office
🍳 A famosa cozinha de milhões equipada com eletrodomésticos importados da Europa: Viking e Miele

18/11/2025

Casa nova Alphaville Melville valor R$11.800.000,00

Endereço

São Paulo, SP

Telefone

+5511997968655

Site

https://www.zapimoveis.com.br/imobiliaria/620878/

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