13/09/2026
As regras do Minha Casa, Minha Vida mudaram e os limites de renda foram atualizados!
Se você quer sair do aluguel ou conquistar a casa própria, entender em qual faixa você se encaixa é o primeiro passo para garantir até R$ 55 mil de subsídio do Governo Federal e as menores taxas de juros do mercado.
Aqui está o detalhamento completo de cada grupo para imóveis urbanos:
| Faixa | Renda Familiar Mensal | Taxa de Juros (Aprox.) | Principais Benefícios |
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| Faixa 1 | Até R$ 2.850,00 | A partir de 4,00% ao ano (Norte/Nordeste) ou 4,25% a.a. (demais regiões) | Maior valor de subsídio (desconto pago pelo governo), podendo chegar a R$ 55.000,00, além de prazos de financiamento em até 35 anos.
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| Faixa 2 | De R$ 2.850,01 até R$ 4.700,00 | A partir de 4,75% a.a. | Subsídio progressivo (de acordo com a renda e região) e condições facilitadas de uso do FGTS para amortizar a entrada ou o saldo devedor.
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| Faixa 3 | De R$ 4.700,01 até R$ 8.000,00 | A partir de 7,66% a.a. | Sem subsídio direto do governo, mas com taxas de juros bem abaixo das praticadas pelo mercado imobiliário tradicional e prazos estendidos.
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Observação: Os valores da renda familiar bruta não consideram benefícios temporários, como auxílios assistenciais ou abono salarial.
> 💡 Qual é a sua faixa no Minha Casa, Minha Vida?
> Saber em qual categoria você se encaixa é o primeiro passo para conquistar o seu imóvel próprio com os melhores descontos do governo! 🏢🔑
> 🔹 Faixa 1: Renda até R$ 2.850,00
> 🔹 Faixa 2: Renda de R$ 2.850,01 a R$ 4.700,00
> 🔹 Faixa 3: Renda de R$ 4.700,01 a R$ 8.000,00
> 🎁 Vantagens de financiar pelo programa:
> • Subsídios de até R$ 55 mil (ajuda na entrada)
> • Menores taxas de juros da história do mercado
> • Possibilidade de usar o FGTS
> • Financiamento em até 35 anos
> 📲 Quer descobrir quanto você consegue de subsídio e qual seria o valor da sua parcela? Comente “MINHA CASA” ou envie uma mensagem no direct para fazer uma simulação gratuita!
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