Auvic Administração de Condomínios

11/03/2021

ATENDIMENTO AUVIC – FASE VERMELHA

O governo de São Paulo anunciou nesta quinta-feira (11/03/2021) a fase emergencial, que prevê regras mais rígidas de funcionamento da fase vermelha da quarentena. As medidas passam a valer a partir de 15 de março e devem permanecer até o dia 30.
Foi ainda determinado o teletrabalho obrigatório para atividades administrativas não essenciais. Portanto, nosso atendimento será exclusivamente através dos seguintes canais:

Telefone: (11) 2334-4611
Whatsapp: 112339-4611
E-mail: [email protected]

Agradecemos a compreensão de todos.

Atenciosamente,

AUVIC Administração de Condomínios

06/12/2019

A AUVIC está cheia de novidades, sabia? Estamos com site novo, um app bem pratico e, casa nova. Acesse www.auvic.com.br e descubra todas as novidades!

29/05/2019

Viver em Condomínio 🏠

Regras são essenciais para o bom convívio no condomínio.
Um dos principais desafios para administradores e síndicos é auxiliar no bom funcionamento dos condomínios. O ideal é priorizar uma convivência harmônica, gerenciando para que cada morador contribua com as regras e obrigações dos espaços condominiais.
Morar em um condomínio possui inúmeras vantagens, como praticidade, conforto e segurança. No entanto, algumas ações do cotidiano são precedidas por regras básicas, que são discutidas em assembleias e reuniões condominiais. A correta utilização dos espaços de lazer, como piscina, brinquedoteca, área gourmet, academia e espaço de festa, é fundamental para um ambiente tranquilo que foi pensado no aproveitamento coletivo.

Quer uma administração descomplicada, transparente e que está sempre disponível para te ajudar? Ligue pra gente e solicite um orçamento sem compromisso.
☎ 2334-4611/ 2339-4611

04/07/2017

Caixa de Correio Inteligente, já ouviu falar?

Os Correios, diante do cenário atual da população, onde a maioria não está em casa em horário comercial e com a mudança da maioria dos condomínios que estão substituindo a portaria presencial, pela virtual, resolveu inovar criando um meio para facilitar a entrega das encomendas.
A solução consiste na distribuição de encomendas em caixas de correio automatizadas, sem que haja necessidade de presença do cliente. Dessa forma, os moradores podem retirar suas encomendas no próprio domicílio com mais comodidade, no horário que considerar mais conveniente.
Com novas caixas, o carteiro faz sua identificação no equipamento por meio de uma chave eletrônica e informa para qual apartamento é a encomenda. Ao chegar em casa o morador usa sua chave eletrônica para acessar a caixa e retirar a encomenda.
O serviço deve começar a funcionar em alguns bairros de São Paulo e Porto Alegre e na cidade de Curitiba. Os condomínios interessados terão que procurar um fornecedor credenciado pelos Correios para a instalação da caixa.
Agora é aguardar para ver se a pratica é tão boa quanto a idéia.
E você? O que achou? Deixe sua opinião.

Fonte: Correios

04/07/2017

Caixa de Correio Inteligente, já ouviu falar?

Os Correios, diante do cenário atual da população, onde a maioria não está em casa em horário comercial e com a mudança da maioria dos condomínios que estão substituindo a portaria presencial, pela virtual, resolveu inovar criando um meio para facilitar a entrega das encomendas.
A solução consiste na distribuição de encomendas em caixas de correio automatizadas, sem que haja necessidade de presença do cliente. Dessa forma, os moradores podem retirar suas encomendas no próprio domicílio com mais comodidade, no horário que considerar mais conveniente.
Com novas caixas, o carteiro faz sua identificação no equipamento por meio de uma chave eletrônica e informa para qual apartamento é a encomenda. Ao chegar em casa o morador usa sua chave eletrônica para acessar a caixa e retirar a encomenda.
O serviço deve começar a funcionar em alguns bairros de São Paulo e Porto Alegre e na cidade de Curitiba. Os condomínios interessados terão que procurar um fornecedor credenciado pelos Correios para a instalação da caixa.
Agora é aguardar para ver se a pratica é tão boa quanto a idéia.
E você? O que achou? Deixe sua opinião.

Fonte: Correios

29/06/2017

E você, sabe qual o papel da uma administradora?

Uma administradora de condomínios tem como função principal, auxiliar o síndico nas atividades cotidianas dando orientação nas questões legais e dando suporte nas atividades administrativas, ou seja, na contabilização de receitas e despesas, elaboração de folha de pagamento e realização dos pagamentos, emissão de boletos de pagamento das cotas condominiais, confecção da pasta de prestação de contas mensal, assessoramento pré e pós assembléias gerais, etc.

Há também as funções casuais, como: emissão de circulares, multas e advertências, orientação sobre a Convenção do Condomínio, sobre Regulamento Interno, sobre prazos e forma de realizar assembleias, etc.

No entanto, há um ponto muito importante a ser ressaltado, e que muitas vezes não é sabido: NÃO cabe à administradora tomar decisões ou providências, sejam elas quais forem. O papel dela aqui, é alertar/orientar o sindico para que este o faça, cabendo a ele determinar ou não providências e, consequentemente, assumindo eventual risco de não fazê-lo.

E seu condomínio? Está satisfeito com sua administradora?

Entre em contato conosco e solicite um orçamento sem compromisso 😉

11/08/2016

Seguro Condominio 🏢🏙🏬🏠🏡

Você sabia que por lei todos os condomínios residenciais ou comerciais devem ter seguro? 👀

Peça ao seu síndico ou administradora de condomínios nos consultar na renovação ou até mesmo para regularizar e fazer um novo 👍🏼. O custo é muito pequeno se comparado ao risco, coberturas como:
* Incêndio e Raio 🔥🌩
* Danos Elétricos ⚡️
* Responsabilidade Civil Sindico e Condominio 🗣
* Danos por portões aut. 🔓 🚙
* Alagamento 🌊 🌧 💦
* Roubo 👮🏻 🏃🏻🔫
* Vendaval 🌬🌪
* Vidros 🔎
* E ainda conta com Assistências 24hrs 🚿🚽🛁🔑🔧💡
* E muitas outras de acordo com a necessidade de cada condominio!

20/07/2016

Tempo de boas novas
Por: Márcio Rachkorsky

"Ao Falar sobre condomínios, é inevitável abordar pautas negativas: inadimplência, barulho, vazamento, garagens apertadas, vizinhos mal-educados, insegurança...

Não é fácil, mas às vezes dá para pinçar um assunto positivo, uma solução inovadora. Felizmente, nas últimas semanas só tivemos boas notícias. Alguns dizem que a crise dói, mas gera crescimento; nos condomínios, parece que vem se dando isso.

Em razão da nova regra para cobrança de condomínio atrasado, os acordos amigáveis com inadimplentes aumentaram muito e tivemos uma redução de incríveis 80% em novas ações judiciais. Agora, com artilharia pesada no combate à inadimplência -possibilidade de protesto em cartório e execução judicial-, a cobrança está mais efetiva.

No quesito segurança, o Secovi celebrou convênio com a Polícia Militar para fomentar a integração de prédios e a polícia, com a instalação de câmeras e compartilhamento das imagens das ruas em tempo real.

Claro que tudo depende de investimentos e planos estratégicos, mas o caminho é esse. De nada adianta gastar uma fortuna com segurança se não houver integração entre condomínios e polícia.

Finalmente virou lei, e agora a medição individual do consumo de água será obrigatória. A intenção não é só baixar o custo, mas sobretudo tornar mais justa a relação entre vizinhos e estimular práticas sustentáveis de consumo e reúso de água.

Sem falar na redução do consumo, que chega a 30% nos condomínios já individualizados. A lei determina um prazo de cinco anos para tal obrigatoriedade, mas já é um bom começo. Resta à Sabesp se preparar e investir num sistema universal e barato de instalação dos medidores e leitura individual dos hidrômetros.

Outro ponto a comemorar é a redução das brigas e litígios entre vizinhos. Até o número de chamadas na polícia comunitária para atendimento de brigas entre moradores diminuiu sensivelmente. Importante frisar três aspectos que ajudam a explicar essa boa evolução: maior profissionalização na gestão (com os síndicos profissionais), aumento da presença dos moradores nas assembleias e criação de ferramentas de comunicação entre o corpo diretivo e os moradores. É o caminho certo".

Fonte: Folha de São Paulo
http://www1.folha.uol.com.br/colunas/marciorachkorsky/2016/07/1792201-tempo-de-boas-novas.shtml

Ao Falar sobre condomínios, é inevitável abordar pautas negativas: inadimplência, barulho, vazamento, garagens apertadas, vizinhos mal-educados, insegurança...

13/07/2016

Ficou sabendo?
Agora é lei. Água em condomínio, terá que ser individualizada!!
O que você achou? Conte pra gente.