18/08/2026
🏠 Seu imóvel pode ser mais do que patrimônio. Pode ser uma ferramenta financeira.
O Crédito com Garantia de Imóvel permite utilizar um imóvel como garantia para acessar recursos, muitas vezes com condições mais competitivas do que linhas de crédito sem garantia.
O recurso pode ser utilizado para diferentes objetivos:
💰 Capital de giro
🏢 Expansão do negócio
🏠 Reforma ou construção
💳 Substituição de dívidas mais caras
📈 Investimentos
🔄 Reorganização financeira
Mas atenção: não compare apenas a taxa de juros.
Antes de contratar, analise o CET (Custo Efetivo Total), prazo, tarifas, seguros, sistema de amortização e todas as condições do contrato.
E, principalmente, utilize o crédito de forma planejada. Afinal, existe um patrimônio importante envolvido na operação.
📌 Tem um imóvel e está buscando crédito?
Sou especialista em crédito e atuo com mais de 30 instituições financeiras, entre bancos, fintechs e Fundos de Investimento em Direitos Creditórios (FIDCs).
Meu trabalho é entender seu perfil financeiro, capacidade de pagamento e a garantia oferecida, identificando quais instituições têm maior aderência à sua operação.
A partir dessa análise, estruturo e apresento sua operação de forma estratégica, buscando melhores condições de taxa, prazo, valor e estrutura.
Também atuo na negociação e na interlocução com as instituições e suas áreas responsáveis pela análise e decisão de crédito.
Meu objetivo é simples:
Criar competição entre as instituições para buscar a melhor estrutura possível para o seu crédito.
📲 Quer saber se o Crédito com Garantia de Imóvel pode fazer sentido para você? Me chame no Direct.
Murilo Francischelli
Especialista em Crédito com Garantia de Imóvel
