Marilda Rangel Negócios Imobiliários

30/09/2025

Edifício Irajá

Mais um apartamento em EXCLUSIVIDADE para você que busca espaço, luz natural e localização premium!

IMOVEL: Apartamento n° 111-D, localizado no 11° andar, do Edi fício Irajá, situado à Rua Aracajú, 162, esquina da Rua Per. - nambucó, no 7ª Subdistrito, Consolação

📍 Higienópolis | Exclusividade imperdível
💥 A poucos passos da Praça Vila Boim 💥

☀️ Iluminação natural em todos os ambientes

🌆Vista desafogada

✨ R$ 1.800.000,00
VALOR REDUZIDO
💰 Condomínio: R$ 2.166
📊 IPTU: R$ 509,75/mês

🔑 154,84 m² de puro ,com a área, área comum de 28,63m2, área total construída de 183,47m2, e fração ideal de 25,729m2, ou 1,894% no terreno.

🛏️ 2 suítes amplas

A suite master conta com terracinho charmoso e closet Sr. & Sra.) e 🛁 banheira

🛋️ Living espaçoso com estar e jantar integrados

🌿 Terraço acolhedor integrado ao hall de entrada

🍳 Cozinha ampla com marcenaria de qualidade

🧺 Lavanderia iluminada + dependência de funcionária que pode ser transformada em escritório

🚰Lavabo charmoso

➡️ Corredor com pé direito mais alto

🚗 1 vaga de garagem

📐 Planta quadrada e super funcional

🔌 Reforma com materiais de ótima qualidade, elétrica e hidráulica, pisos e marcenaria.

🏢 Predio Modernista assinado por
Arquitetos-responsáveis (projeto executivo e concepção)
- [ ] Ivan Dau
- [ ] Rubens Corsi

- [ ] Clóvis Graciano, author do painel no jardim / pilotis que também criou o mosaico da esquina do lote

📍 Higienópolis – Modernist charm just steps from Praça Vila Boim
✨ 154.84 m² | 2 suites | 1 parking
💰 R$ 2.040.000 | Condo: R$ 2.166 | IPTU: R$ 509.75/month

30/09/2025

Edifício Irajá

Mais um apartamento em EXCLUSIVIDADE para você que busca espaço, luz natural e localização premium!

IMOVEL: Apartamento n° 111-D, localizado no 11° andar, do Edi fício Irajá, situado à Rua Aracajú, 162, esquina da Rua Per. - nambucó, no 7ª Subdistrito, Consolação

📍 Higienópolis | Exclusividade imperdível
💥 A poucos passos da Praça Vila Boim 💥

☀️ Iluminação natural em todos os ambientes

🌆Vista desafogada

✨ R$ 1.800.000,00
VALOR REDUZIDO

💰 Condomínio: R$ 2.166
📊 IPTU: R$ 509,75/mês

🔑 154,84 m² de puro ,com a área, área comum de 28,63m2, área total construída de 183,47m2, e fração ideal de 25,729m2, ou 1,894% no terreno.

🛏️ 2 suítes amplas

A suite master conta com terracinho charmoso e closet Sr. & Sra.) e 🛁 banheira

🛋️ Living espaçoso com estar e jantar integrados

🌿 Terraço acolhedor integrado ao hall de entrada

🍳 Cozinha ampla com marcenaria de qualidade

🧺 Lavanderia iluminada + dependência de funcionária que pode ser transformada em escritório

🚰Lavabo charmoso

➡️ Corredor com pé direito mais alto

🚗 1 vaga de garagem

📐 Planta quadrada e super funcional

🔌 Reforma com materiais de ótima qualidade, elétrica e hidráulica, pisos e marcenaria.

🏢 Predio Modernista assinado por
Arquitetos-responsáveis (projeto executivo e concepção)
- Ivan Dau
- Rubens Corsi

- Clóvis Graciano, author do painel no jardim / pilotis que também criou o mosaico da esquina do lote

📍 Higienópolis – Modernist charm just steps from Praça Vila Boim
✨ 154.84 m² | 2 suites | 1 parking
💰 R$ 2.040.000 | Condo: R$ 2.166 | IPTU: R$ 509.75/month

22/09/2025

Seu próximo lar pode ser muito mais que metros quadrados. 💫
👉 Entre em contato e descubra imóveis em localizações premium que se valorizam no tempo.
📲 +55 11 99797-0077

Caption with Call to Action
Your next home is so much more than square meters. 💫
👉 Get in touch and discover premium locations that grow in value over time.
📲 +55 11 99797-0077

19/09/2025

🎥 Você está se mudando para Londres?
Moving to London?

Então você merece viver em um endereço que une charme, história e sofisticação.
Then you deserve a home that blends charm, heritage, and timeless elegance.

🏛️ Evelyn Mansions, no coração de Westminster, SW1P.
Evelyn Mansions, in the heart of Westminster, SW1P.

✨ Um apartamento exclusivo no último andar de um edifício histórico.
A top-floor flat in a historic building, full of character and light.

▪️ Aproximadamente 222,8 m²
Approx. 2,398 sq ft

▪️ 3 ou 4 dormitórios – incluindo uma suíte principal com closet e banheiro
3 or 4 bedrooms – including a principal suite with walk-in closet and en suite

▪️ 2 salas de estar com vista para a fachada
2 front-facing reception rooms

▪️ Cozinha central com espaço para café da manhã
Central kitchen with breakfast area

▪️ O 4º quarto atualmente é um escritório
4th bedroom currently used as a home office

▪️ Varanda
Balcony

▪️ Pé-direito de mais de 3 metros
Ceilings over 3 meters high

📍 Localização imbatível: a poucos passos da estação Victoria, Nova, Victoria Street, Palácio de Buckingham, St. James’ Park e Abadia de Westminster.
Unbeatable location: steps from Victoria Station, Nova, Victoria Street, Buckingham Palace, St. James’ Park, and Westminster Abbey.

Ideal como residência principal ou pied-à-terre sofisticado para quem valoriza conforto, elegância e a alma de Londres.
Perfect as a main residence or refined pied-à-terre for those who value comfort, elegance, and the soul of London.

📞 Para saber mais sobre valores de venda ou locação:
For more details on sale or rental values:

Fale comigo no WhatsApp: +55 11 99797-0077
Message me on WhatsApp: +55 11 99797-0077

Vamos conversar sobre seu novo lar em Londres.
Let’s talk about your new home in London.

19/09/2025

🎨 Exclusividade que encanta
✨ Duplex dos sonhos entre Itaim Bibi e Jardim Paulista

🌆 Pé-direito duplo e vista de tirar o fôlego
💎 Reforma impecável com marcenaria Ornare®
🛌 Suíte master com walk-in closet e espaços amplos: a sensação de uma casa suspensa no coração de São Paulo.

🏡 Condomínio completo para viver intensamente:
SPA relaxante • Academia moderna • Piscina ao ar livre • Quadra de squash • Salão de festas • Parquinho • 5 vagas para visitantes.

📍 173 m² | 3 suítes | 5 banheiros | 3 vagas + depósito

💰 Investimento mensal
Aluguel R$ 19.000
Condomínio R$ 2.713
IPTU R$ 1.425
➡️ Total R$ 21.712

📲 Agende sua visita e sinta a exclusividade!
+55 11 99797-0077

18/08/2025

🏙️ Exclusividade – Oportunidade Imperdível!
💰🔥De R$ 5.500.000 por R$ 4.820.000,00
Cobertura Duplex à Venda no Brooklin – 342 m²

📲 +55 11 99797-0077

🎯 Agende sua visita e descubra o conforto e a sofisticação de viver no Brooklin.
✨ Essa cobertura vai surpreender você!

🔑 Principais Características

✔ 4 suítes, sendo a máster com closet
✔ 4 vagas de garagem
✔ Vista livre e permanente
✔ Acabamento impecável

🛋️ Piso Inferior

Living amplo com terraço integrado
Excelente iluminação natural
Home theater
Lavabo
Cozinha planejada

🛏️ Piso Superior

4 suítes com varandas generosas
Ar-condicionado em todos os dormitórios
Suíte máster com closet

✨ Diferenciais

Planta bem distribuída e funcional
Ambientes amplos, iluminados e ventilados
Localização privilegiada, próxima ao metrô Brooklin

🎯 Lazer Completo no Condomínio

3 piscinas: aquecida com raia, externa e infantil
Academia equipada
Churrasqueira com espaço gourmet e área ao ar livre
Quadra poliesportiva
2 salões de festas e salão de jogos
Brinquedoteca
Escritórios de apoio
Área verde com paisagismo

📌 Condições
💰 Venda: R$ 4.820.000,00
🏢 Condomínio: R$ 3.800
🏷 IPTU: R$ 1.978,40 (parcela)
📐 Área útil: 342 m²

➡️ Aluguel R$ 35.000,00

👉 Um imóvel muito diferenciado, pronto para morar, com espaço, sofisticação e lazer completo.

🌍 English Summary

Exclusive Duplex Penthouse for Sale in Brooklin – 342 m². Four suites, four parking spaces, free view and premium finishes. Complete condominium with pools, gym, gourmet area and green spaces. For sale at R$ 4,900,000.

18/08/2025

10/08/2025

05/08/2025

Exclusividade que encanta!!! 🌿 Vista eterna para o Jardim Europa.✨ Pé-direito alto e exclusividade no penúltimo andar.🔑 Venda ou locação.📲 Me chame: +55 11 99797-0077🌿 Um refúgio urbano com vista eterna para o Jardim Europa.Exclusividade no penúltimo andar, onde amplitude e privacidade se encontram.✔️ 2 suítes amplas e bem iluminadas✔️ 3 vagas de garagem + depósito privativo✔️ Recém-reformado, pronto para morar✔️ Vista permanente, sem risco de perder o horizonte✔️ No melhor do Itaim BibiEste é o tipo de imóvel que entrega a verdadeira sensação de espaço —pé-direito alto, janelas generosas e ambientes que respiram sofisticação.💰 Venda: R$ 6.050.000 (livres de comissão)💼 Locação: R$ 20.000 + Condomínio (R$ 3.700) + IPTU (R$ 1.200)🔑 Visitas apenas com agendamento prévio.Interessados devem enviar dados para autorização.📲 Agende sua visita:Marilda Rangel+55 11 99797-0077marildarangel.com.br