KM Negócios Imobiliários

Name: KM Negócios Imobiliários
Address: Rua da Mooca 2518 Cj 31 Mooca, São Paulo, SP, 03104-002, BR
Telephone: +5511971282506
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Brasil
São Paulo, SP
KM Negócios Imobiliários

Por quê não escolher uma imobiliária que está há mais de 25 anos no mercado imobiliário de SP e que possui parceria com diversas construtoras da cidade?

27/07/2021

Precisando vender ou alugar seu imóvel??

Auxiliar desde o processo da sua locação ou venda, iniciando pelas tirada de fotos e avaliação, anúncio, até a efetivação total e administração (em casos de locação)

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01/03/2021

Procurando seu imóvel novo na Mooca?  Excelente localização, localizado na Rua Teresina, imóvel de 62 m2 com 2 dormitórios, sendo 1 suíte e sala integrada com terraço e vista livre.

Se interessou? Entre em contato com nossos corretores para visitar o imóvel!

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10/02/2021

Realize o seu sonho de morar em uma das melhores regiões de São Paulo!

Esse imóvel, localizado na Mooca, conta com 61 m², 2 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. E o melhor de tudo: vem mobiliado!

O condomínio também conta com piscina, quadra, playground, academia e muito mais!

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08/02/2021

Comprar uma casa ou apartamento é uma realização para quem deseja toda a estabilidade de ter seu próprio lar. Esse processo precisa ser acompanhado por um planejamento para passar pelas etapas da compra sem se expor a vários riscos. Confira as etapas de compra:

🔸 Primeiramente defina um orçamento máximo: isso vai ajudar na hora de pesquisar os imóveis;
🔸Depois, é necessário definir a forma de pagamento: existem diversas maneiras e cada uma possui pontos positivos e negativos, portanto, é necessário avaliar qual se encaixa mais ao seu perfil ;
🔸 Agora chegou o momento mais esperado: procurar o imóvel! É importante que você tenha muito bem definidas quais as suas expectativas e necessidades para não se frustrar. Não se esqueça de conhecer o imóvel pessoalmente antes de bater o martelo;
🔸Após todas essas etapas, é o momento de assinar os contratos. Aqui, é preciso ter bastante atenção, pois fechar a compra vai exigir lidar com várias documentações.

A compra de um imóvel é trabalhosa e são diversos os itens que precisam ser checados para fazer a melhor escolha e ter ajuda profissional facilita muito essa decisão. Para isso conte com a KM Imobiliária!

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06/02/2021

Com ótima localização, próximo à Av. Celso Garcia e Marginal do Tietê, esse imóvel de 61m² conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e sala ampliada.

Além disso, o condomínio ainda conta com Piscina Adulto e Infantil, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Academia, Churrasqueira, Salão de festas, Playground e portaria blindada 24 horas.

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05/02/2021

Não deixe o seu imóvel parado!

A KM tem uma equipe de profissionais à disposição para garantir a venda ou locação do seu imóvel, da maneira mais rápida, segura e confortável para você!

E estamos sempre inovando e buscando alternativas para garantir a segurança do locador e do locatário no cenário de pandemia atual, como atendimentos via WhatsApp e Visitas Online!

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04/02/2021

Escolher o local onde vai morar não é uma tarefa fácil e você precisa estar seguro da sua decisão. Por isso, é importante prestar atenção em cada detalhe do imóvel. Confira nossas dicas para te ajudar a encontrar o imóvel ideal

🔸 Defina qual tipo de imóvel você gostaria de residir: casa ou apartamento
🔸 Pense em um imóvel que esteja adequado para o crescimento da família
🔸Se você tem pets, lembre-se de considerar também as necessidades deles
🔸Avalie a localização do imóvel e infraestrutura dos arreadores

Na hora de procurar o imóvel dos seus sonhos , conte com a KM Imobiliária! Garantimos tranquilidade na negociação do seu imóvel. Podemos te ajudar com as melhores condições do mercado. Fale conosco!

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29/01/2021

More em um dos melhores bairros de São Paulo: o Tatuapé!

Com ótima localização, próximo à Av. Celso Garcia e Marginal do Tietê, esse imóvel de 61m² conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e sala ampliada.

Além disso, o condomínio ainda conta com Piscina Adulto e Infantil, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Academia, Churrasqueira, Salão de festas, Playground e portaria blindada 24 horas.

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27/01/2021

Para comprar um imóvel residencial existem duas principais formas de obter crédito imobiliário, por meio do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI).

O Sistema Financeiro de Habitação (SFH) contempla principalmente as classes de baixa renda, com os recursos voltados para a compra ou reforma da casa própria. Para financiar um imóvel

através do SFH é preciso ter as seguintes características:

🔸O valor máximo do imóvel deve ser de R$950 mil para São Paulo;
🔸A parcela não pode comprometer mais do que 30% da renda mensal do contratante;
🔸A compra deve ser feita exclusivamente por pessoa física;
🔸A taxa de juros pode ser de, no máximo, 12% a.a..

Já o Sistema Financeiro de Imobiliário (SFI) abarca todos os casos de financiamento que não se encaixam nos pré-requisitos do SFH. Para financiar um imóvel através do SFI deve ter as seguintes características:

🔸O valor do imóvel deve ultrapassar R$950 mil para São Paulo;
🔸Não há limite de renda comprometida do contratante;
🔸A compra pode ser feita por pessoa física ou jurídica;
🔸A taxa de juros é variável.

Ficou com alguma dúvida? Entre em contato com gente e saiba mais!

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25/01/2021

A cidade que nunca dorme e que é conhecida pelos seus pontos turísticos e pela movimentação da sua população completa hoje 467 anos!

Parabéns, São Paulo!

A KM Imobiliária deseja a todos um ótimo feriado!

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22/01/2021

A KM tem uma equipe de profissionais à disposição para garantir a venda ou locação do seu imóvel, da maneira mais rápida, segura e confortável para você!

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21/01/2021

Comprar o primeiro imóvel é a realização de um grande sonho e a escolha sempre gera muitas expectativas, porém precisa ser feita com muita atenção, além de envolver planejamento e burocracia.

Separamos algumas dicas para te ajudar a garantir as melhores oportunidades e fazer um bom negócio.

🔸Defina quais detalhes são importantes (barulho, luminosidade, acabamento …)
🔸Determine qual localização é a melhor para você
🔸Analise a documentação do imóvel
🔸Verifique se pode ou não usar o FGTS

Esperamos que essas dicas tenham sido úteis para você! Se você está pronto para comprar o seu primeiro imóvel, conte com a KM para te ajudar em todo esse processo!

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