Imperium Gestão de Negócios Imobiliários

Imperium Gestão de Negócios Imobiliários Creci 35119J- Um novo conceito imobiliário para nossa cidade!

Apartamento novo, frente para rua, vista livre e R$ 1.500 de aluguel perto do metrô. Esse conjunto é mais raro do que pa...
18/06/2026

Apartamento novo, frente para rua, vista livre e R$ 1.500 de aluguel perto do metrô. Esse conjunto é mais raro do que parece. 🏠
Na Rua Ronaldo de Carvalho, Zona Norte, este apartamento no 2º andar foi pensado para quem quer morar bem sem pagar caro por isso.
Com 30m² bem distribuídos, a planta não desperdiça espaço. O dormitório é independente — não é um cantinho improvisado atrás de uma divisória. A sala se integra à cozinha de forma que o ambiente respira. E o banheiro vem com box de vidro, que já diz muito sobre o nível do acabamento.
A frente para a rua faz toda a diferença: iluminação natural o dia todo, vista aberta e aquela sensação de não estar confinado — difícil de encontrar em apartamentos compactos.
O imóvel é novo. Sem histórico de desgaste, sem surpresa de manutenção logo de entrada.
O que f**a perto:
→ Metrô Jardim São Paulo — mobilidade para toda a cidade

→ Supermercados, farmácias, padarias e restaurantes

→ Transporte público com boa cobertura na região
Condições:

💰 R$ 1.500/mês

✅ Aceita seguro fiança
Para quem mora sozinho, para casais ou para quem quer sair do aluguel caro sem abrir mão de localização — esse apartamento entrega o equilíbrio certo.
As visitas estão sendo agendadas agora.
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Apartamento de 112m² com 3 dormitórios e 2 vagas escrituradas não é fácil de achar perto de estação de metrô. Esse é. 🏠N...
17/06/2026

Apartamento de 112m² com 3 dormitórios e 2 vagas escrituradas não é fácil de achar perto de estação de metrô. Esse é. 🏠
Na Vila Pauliceia, bairro residencial, tranquilo e arborizado da Zona Norte, este imóvel entrega o espaço que muita família procura sem encontrar facilmente nessa região.
A sala de estar e jantar é ampla, para dois ambientes, com boa entrada de luz natural e acesso direto à varanda — um espaço que muda a rotina de quem gosta de receber ou só relaxar no fim do dia. A cozinha vem totalmente planejada, integrada a uma área de serviço funcional, com banheiro de serviço e despensa.
Na parte íntima, três dormitórios com armários sob medida, sendo uma suíte. Organização real, sem necessidade de reforma ou investimento extra em móveis.
Duas vagas de garagem escrituradas — detalhe que faz diferença tanto para quem mora quanto para quem pensa em valorização futura.
O condomínio oferece:
🏊 Piscinas adulto e infantil

💪 Espaço fitness equipado

🏀 Quadra poliesportiva

🍖 Espaço gourmet com churrasqueira

🎉 Salão de festas

🔐 Segurança 24h
Localização que facilita o dia a dia:
Próximo à Estação Jardim São Paulo do metrô e com acesso rápido ao Corredor Norte-Sul — mobilidade real para quem precisa se deslocar pela cidade. O entorno conta com comércios e serviços que resolvem o cotidiano sem complicação.
Apartamentos com essa metragem, essa configuração e essa proximidade do metrô são raros no mercado — e tendem a se valorizar de forma consistente.
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16/06/2026

Tem apartamento que você compra e ainda precisa montar do zero. Esse não é esse caso. 🏠
No Jardim França, este apartamento chega totalmente mobiliado — e não é mobília qualquer. A cozinha tem planejados em toda a extensão, o banheiro conta com box de vidro, tem TV nova na sala e outros ambientes também equipados com móveis planejados.
Na prática, isso signif**a economia real. Quem compra esse imóvel não precisa pensar em armário de cozinha, guarda-roupa ou eletrônico — só precisa trazer a mala.
Sobre a região:
O Jardim França é um bairro residencial e tranquilo, com farmácias e restaurantes nas proximidades — daqueles lugares onde você resolve o dia a dia sem precisar se deslocar muito.
Para quem pensa em investir:
Esse é um dos detalhes que faz diferença na hora de decidir. O apartamento já vem com potencial de locação alto — mobiliado, bem localizado e em região com boa demanda. Para quem quer alugar depois da compra, o trabalho de preparar o imóvel já está feito.
Seja para morar com praticidade ou para colocar no mercado de locação rapidamente, esse apartamento entrega o que poucos imóveis oferecem: estar pronto, de verdade, sem etapas extras.
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Duas vendas. Dois imóveis bem diferentes. O mesmo trabalho por trás. 🏠✅Na Rua Nelson, Vila Isolina Mazzei, um sobrado mo...
16/06/2026

Duas vendas. Dois imóveis bem diferentes. O mesmo trabalho por trás. 🏠✅
Na Rua Nelson, Vila Isolina Mazzei, um sobrado moderno e recém-construído encontrou seu novo dono — um imóvel pronto, sem reforma, que atraiu rápido o comprador certo.
Já na Rua Soldado Antônio Matias de Camargo, Parque Novo Mundo, foi diferente: uma casa térrea com estrutura simples, mas localização estratégica e potencial real de valorização. Para quem soube ver, foi um ótimo negócio — e a venda saiu.
Dois perfis de imóvel, dois perfis de comprador, duas negociações conduzidas do começo ao fim pela Imperium: avaliação justa, divulgação direcionada, visitas agendadas, documentação organizada e fechamento sem dor de cabeça.
É assim que funciona aqui. Não importa se o imóvel é novo ou precisa de reforma — o que importa é encontrar o comprador certo e conduzir o processo com transparência.
Se você tem um imóvel parado, esperando o momento certo, talvez o momento já tenha chegado.
A avaliação é gratuita e sem compromisso.
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CRECI 35119J

JARDIM FRANÇA — O APARTAMENTO QUE JÁ ESTÁ PRONTO PRA VOCÊChave na mão. Mala na mão. É só chegar.No coração de um dos bai...
09/06/2026

JARDIM FRANÇA — O APARTAMENTO QUE JÁ ESTÁ PRONTO PRA VOCÊ
Chave na mão. Mala na mão. É só chegar.
No coração de um dos bairros mais valorizados da Zona Norte, este apartamento de 35m² na Rua Guarapuã foi pensado até o último detalhe — dos móveis planejados à geladeira nova. Aqui você não compra um imóvel: você compra tempo, praticidade e qualidade de vida.
Tudo incluso, tudo funcionando:
🛏️ 1 dormitório com cama box baú
📺 TV nova + rack
🍳 Cozinha com geladeira Brastemp Inverse nova
🫧 Máquina de lavar Samsung frontal nova
🍽️ Mesa de jantar com 4 cadeiras
💻 Mesa de escritório
Iluminação natural, ventilação, área de serviço e acabamento de qualidade — em 35m² que rendem muito mais do que parecem.
A dois passos de mercados, farmácias, restaurantes, escolas, academias e acesso fácil às principais vias da Zona Norte.
Código: AP1354 | Área: 35m²
💰 R$ 350.000 — totalmente mobiliado
💰 R$ 335.000 — sem mobília
Ideal para morar ou para quem busca um imóvel com alto potencial de locação em região consolidada.
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🏆 COPA DO MUNDO É AQUI — E COM CHURRASCO NA BRASAA seleção joga. O carvão acende. E a galera se reúne do jeito que tem q...
08/06/2026

🏆 COPA DO MUNDO É AQUI — E COM CHURRASCO NA BRASA
A seleção joga. O carvão acende. E a galera se reúne do jeito que tem que ser.
Esta casa térrea na Vila Mazzei foi feita para quem entende que os melhores momentos da vida acontecem com a família ao lado, os amigos na cadeira e a fumaça do churrasco subindo no ar.
A área gourmet é generosa, coberta e equipada com churrasqueira em alvenaria — espaço de sobra pra montar a mesa, colocar as cadeiras e reunir todo mundo sem apertar. Enquanto a picanha assa, a criançada corre pelo quintal amplo, e quem quiser assistir ao jogo ainda tem a sala integrada, com o som do estádio chegando até o quintal.
3 vagas de garagem garantem que ninguém vai estacionar longe. E o espaço extra versátil pode virar o cantinho do bar, a mesa de frios, ou o home office pra segunda-feira — porque depois de um fim de semana assim, você vai querer trabalhar de casa.
177 m² de área construída em terreno de 250 m², com:
✅ 3 dormitórios | 1 suíte
✅ 3 banheiros
✅ Churrasqueira coberta
✅ Quintal com potencial para piscina
✅ 3 vagas de garagem
Na Vila Mazzei, Zona Norte — perto de tudo, longe do estresse.
Essa casa não espera. Nem a Copa.
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Tem condomínio que você precisa sair para resolver tudo. E tem o Viva Benx Lapa. 🏙️Este apartamento novo na Lapa de Baix...
04/06/2026

Tem condomínio que você precisa sair para resolver tudo. E tem o Viva Benx Lapa. 🏙️
Este apartamento novo na Lapa de Baixo vem com 2 dormitórios, cozinha americana com armários planejados e uma coisa que faz diferença no dia a dia e pouca gente menciona: sol da manhã. Ambientes claros, arejados e acolhedores desde cedo.
Mas o que transforma esse imóvel em algo fora do comum é o que o condomínio entrega:
🏊 Piscina com deck molhado
🎬 Cinema
💪 Academia
💻 Coworking
🛒 Mini mercado interno
🔐 Portaria 24h
Tudo dentro. Sem precisar sair para academia, sem fila em supermercado, sem deslocamento para trabalhar home office com estrutura de verdade.
A localização fecha o argumento:
→ 1 minuto da Marginal Tietê
→ Estação Lapa nas proximidades
→ Faculdades Integradas Rio Branco a passos
→ Allianz Parque, Mercado Municipal e hospitais de referência no entorno
Para o investidor:
Condomínio com essa infraestrutura, nessa localização, com perfil de público que inclui estudantes, profissionais e famílias — signif**a demanda constante, vacância baixa e valorização sustentada.
Imóvel novo, baixo custo de manutenção e liquidez alta. Difícil achar os três juntos.
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CRECI 35119J

Tem apartamento que você aluga pelo preço. Tem outros que você aluga pelo que ele entrega. Esse é o segundo tipo. 🏠✨O Re...
03/06/2026

Tem apartamento que você aluga pelo preço. Tem outros que você aluga pelo que ele entrega. Esse é o segundo tipo. 🏠✨
O Residencial Antibes, em Santana, acaba de ser entregue — e este loft duplex de 45m² chega ao mercado com tudo novo, tudo moderno e um conceito que poucos imóveis nessa faixa de preço conseguem oferecer.
O que você encontra:
🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte — privacidade real no dia a dia
🚿 Banheiro social bem resolvido
🍳 Cozinha integrada e planejada — sem desperdício de espaço, sem abrir mão do visual
🏛️ Piso em porcelanato em toda a área social
🛗 Elevador privativo — um detalhe raro que muda completamente a experiência de morar
🐾 Aceita pets de pequeno porte — seu companheiro é bem-vindo
♿ Adaptado para PCD
📅 Entregue em 2026 — sem histórico, sem desgaste, sem surpresa
Os custos, com transparência:
💰 Aluguel: R$ 2.400
🏢 Condomínio: R$ 220
📄 IPTU: R$ 160
✅ Garantia: seguro fiança
Total mensal: R$ 2.780 — para morar num duplex novo, com elevador privativo, em Santana.
Para quem conhece o mercado de locação na Zona Norte, sabe que essa combinação de acabamento, localização e valor não aparece com frequência.
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CRECI 35119J

38m² pode parecer pouco. Até você ver a planta. 🏠No Condomínio Piatá, na Vila Isolina Mazzei, este apartamento foi pensa...
03/06/2026

38m² pode parecer pouco. Até você ver a planta. 🏠
No Condomínio Piatá, na Vila Isolina Mazzei, este apartamento foi pensado para quem vive bem sem desperdício de espaço. Dois dormitórios, ambientes integrados, iluminação natural e 1 vaga de garagem — tudo isso por R$ 417.363.
O segundo dormitório resolve mais do que só um quarto extra. Vira home office, quarto de hóspede ou espaço de estudo — dependendo do momento da vida de quem mora ali.
A localização trabalha junto:
Vila Isolina Mazzei é um ponto estratégico da Zona Norte — tranquila o suficiente para morar bem, movimentada o suficiente para não faltar nada. O Shopping Metrô Tucuruvi f**a nas proximidades, assim como as principais vias de acesso que conectam o bairro ao restante da cidade.
Para o investidor, os números fazem sentido:
Apartamentos de 2 dormitórios com vaga são os ativos de maior liquidez no mercado imobiliário hoje. Atendem famílias pequenas, casais e profissionais — o que signif**a demanda ampla, vacância baixa e renda previsível. A região segue em valorização consistente, o que protege o patrimônio no longo prazo.
R$ 417.363 · Condomínio Piatá · Vila Isolina Mazzei
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Para quem estava esperando juntar a entrada para comprar um imóvel — esse post é pra você. 👇O Santander acaba de aumenta...
02/06/2026

Para quem estava esperando juntar a entrada para comprar um imóvel — esse post é pra você. 👇
O Santander acaba de aumentar o limite de financiamento imobiliário no Brasil. Agora o banco financia até 90% do valor do imóvel, o que na prática signif**a que a entrada mínima caiu de 20% para 10%.
Traduzindo em números reais:
Antes, para comprar um imóvel de R$ 600.000, você precisava ter R$ 120.000 guardados só de entrada.
Agora, precisa de R$ 60.000.
Metade. Isso muda bastante coisa para quem estava no meio do caminho.
E não para por aí:
✅ Composição de renda — você pode somar a renda de familiares, parceiros ou amigos para aumentar as chances de aprovação
✅ FGTS — pode ser usado para abater o valor da entrada ou reduzir as parcelas mensais
✅ Simulação fácil — pelo site, app ou agência do Santander, em minutos
Muita gente adia a compra do imóvel achando que ainda não chegou a hora. Às vezes, a hora chegou — e a pessoa não ficou sabendo.
Salva esse post. Manda pra quem precisa ver. E se quiser entender como isso se aplica ao seu caso, a Imperium está aqui pra isso.
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Endereço

Rua José De Albuquerque Medeiros, 317
São Paulo, SP
02336-000

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 17:00
Terça-feira 09:00 - 17:00
Quarta-feira 09:00 - 17:00
Quinta-feira 09:00 - 17:00
Sexta-feira 09:00 - 17:00

Telefone

+5511934147488

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