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Martinez Negócios Imobiliários

Página Principal
Brasil
São Paulo, SP
Martinez Negócios Imobiliários

07/03/2026

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Apartamento no Parque São Lucas, próximo ao Metrô Camilo Haddad.

Ideal para quem busca sair do aluguel ou fazer um excelente investimento. Apartamento já está alugado, rendendo R$ 1.240,00/mês.

📌Detalhes do imóvel:

| 01 Dormitório
| Sala de estar integrada com a cozinha
| Banheiro social com box de vidro
| Área de serviço
| Água, luz e gás individualizados

📍Localização:
Apenas 400 metros da Estação Camilo Haddad (Monotrilho), com fácil acesso ao transporte público e diversos comércios ao redor (mercados, padarias, farmácias, escolas e muito mais).

Documentação OK Aceita financiamento, inclusive Minha Casa Minha Vida.

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| Metragem: 30 m²

💲R$ 230.000,00 | R$ 90,00 (condomínio)

| Código do imóvel: AP1424
| Entre em contato e agende sua visita!
| (11) 94713-7626
| CRECI-SP: 29.495-J

19/02/2026

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Casa térrea à venda no Parque São Lucas!

Casa bem conservada, funcional e pronta para morar. Embora não possua laje, o imóvel está em excelente estado de conservação, oferecendo conforto e segurança para você e sua família.

Localizada a apenas 100 metros da Avenida do Oratório, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e à Estação São Lucas do monotrilho.

Além disso, o imóvel aceita financiamento e estuda proposta de permuta por apartamento na Praia Grande, Balneário Caiçara, proporcionando condições facilitadas para negociação.

📌
Detalhes do imóvel:
| 02 dormitórios
| Sala de estar
| Cozinha
| Banheiro social
| Área de serviço
| Quintal nos fundos
| 02 corredores laterais
| Porão
| 01 vaga de garagem (sendo coberta)
| Jardim na frente da casa

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| Área do terreno: 139 m² (7,80x17,82 m)
| Área construída: 105 m²

💲$ 440.000,00

| Códigos dos Imóveis: CA0728
| Entre em contato e agende sua visita!
| Rua Prof. Máximo de Moura Santos, 51 – Pq. São Lucas
| (11) 94713-7626
| CRECI-SP: 29.495-J

05/02/2026

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Sobrados novos à venda na Vila Alpina | 69m² e 75m²

Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um imóvel novo, com ótimo padrão de acabamento e localização estratégica na Vila Alpina.

O empreendimento conta com 6 sobrados, com 69m² e 75m² de área privativa, plantas bem distribuídas e pensadas para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia.

📌Detalhes dos imóveis:
| 02 suítes (sendo 01 com sacada)
| Sala para dois ambientes
| Banheiro social
| Área de serviço
| 01 vaga de garagem

Diferenciais:
| Imóveis novos
| Aceitam financiamento bancário

📍Localização:
Localizado em uma rua tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da região.

💲Valores por unidade:
| Unidade 1: R$ 385.000,00
| Unidade 2: R$ 385.000,00
| Unidade 3: R$ 395.000,00
| Unidade 4: R$ 395.000,00
| Unidade 5: R$ 395.000,00
| Unidade 6: R$ 425.000,00

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| Metragens: 69m² e 75m²

I Código do imóvel: SO0993
| Entre em contato e agende sua visita!
| (11) 94713-7626
| CRECI-SP: 29.495-J

20/01/2026

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Apresentamos uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, praticidade e localização estratégica no bairro Vila Bela, em São Paulo. Apartamento pronto para morar, com 89 m² bem distribuídos, pensado para oferecer qualidade de vida e segurança.

📌Detalhes do imóvel:
| 2 Dormitórios (sendo 1 suíte)
| Sala ampla para três ambientes (ambiente estendido com fácil reversão para o 3º dormitório ideal para home office, quarto infantil ou closet)
| Cozinha com móveis planejados
| 2 banheiros
| Área de serviço com armários e banheiro (atualmente como depósito)
| Varanda
| 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas (rodízio a cada 2 anos, vagas sempre juntas)
| Piso em assoalho de madeira Cumaru, tábua corrida

Lazer e comodidades do condomínio:
| Piscina adulto e infantil
| Salão de festas
| Espaço gourmet
| Academia
| Quadra poliesportiva
| Playground

📍Localização:
Localização privilegiada: próximo ao Metrô Tamanduateí, Padaria Cepam, fácil acesso à Av. dos Estados e Av. Zelina, próximo ao Shopping Central Plaza, região com ampla oferta de comércios, serviços e transporte.

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| Metragem: 89 m²

💲R$ 890.000,00

| Facilidades na compra: Utilização de FGTS, simulação de financiamento com os principais bancos, antes mesmo da assinatura do contrato e comparação de taxas e parcelas para a melhor decisão financeira.

I Código do imóvel: AP1812
| Entre em contato e agende sua visita!
| (11) 94713-7626
| CRECI-SP: 29.495-J

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12/01/2026

Começar 2026 em um imóvel novo é uma decisão estratégica.

Não apenas pela mudança de endereço, mas pelos impactos diretos que essa escolha gera no planejamento financeiro, na rotina e no patrimônio ao longo de todo o ano.

O início do ano costuma ser um dos momentos mais favoráveis para negociar no mercado imobiliário.

Construtoras entram em um novo ciclo, com novas metas, estoque disponível e maior flexibilidade nas condições comerciais, o que amplia as possibilidades de negociação e tomada de decisão mais consciente.

Além disso, optar por um imóvel novo traz previsibilidade. A ausência de reformas imediatas e de manutenções recorrentes reduz gastos não planejados e permite que o orçamento anual seja organizado desde o primeiro mês.

Do ponto de vista patrimonial, é uma escolha estratégica. Imóveis novos e bem localizados tendem a apresentar maior liquidez e potencial de valorização ao longo do tempo, acompanhando o desenvolvimento da região e as transformações do entorno.

A Martinez Negócios Imobiliários atua com estratégia, informação e segurança em cada decisão.
Porque o imóvel ideal começa com a orientação certa.

| Entre em contato e agende sua visita!
| (11) 94713-7626
| CRECI-SP: 29.495-J

01/01/2026

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A Martinez Negócios Imobiliários deseja um Feliz Ano Novo a clientes, amigos e parceiros. Que este novo ano traga boas oportunidades, conquistas e novos caminhos.

Seguimos prontos para avançar, com seriedade, proximidade e compromisso em cada atendimento.

24/12/2025

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Na Martinez Negócios Imobiliários, agradecemos a confiança, as parcerias construídas ao longo do ano e o empenho de todos os colaboradores que fazem nosso trabalho acontecer diariamente.

Desejamos um Feliz Natal a amigos, clientes e parceiros, com tempo para estar junto, renovar planos e seguir construindo novos caminhos no próximo ano.

15/12/2025

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Sobrado com 122 m², ambientes amplos e bem iluminados, pensado para oferecer conforto no dia a dia da família. Com acabamento de qualidade e ótima distribuição, é ideal para receber amigos e aproveitar os momentos em casa. Além disso, está localizado em área estratégica, próxima a comércio, serviços e com fácil acesso, facilitando a rotina.

📌Detalhes do imóvel:
| 03 Dormitórios (sendo 01 suíte com sacada e vista livre)
| Sala de estar ampla
| Sala de jantar
| Cozinha planejada
| Lavabo
| Área de serviço coberta
| 03 vagas de garagem

Diferenciais:
| Ambientes amplos
| Ótima iluminação natural
| Ótimo acabamento

📍Localização:
Localizado no Parque São Lucas, o sobrado f**a próximo aos principais comércios da região e oferece fácil acesso à Av. Costa Barros e à Av. dos Estados. A área ainda conta com diversas escolas, trazendo mais praticidade para famílias com filhos.

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| Metragem: 122 m²

💲R$ 670.000,00

I Código do imóvel: SO0985
| Entre em contato e agende sua visita!
| (11) 94713-7626
| CRECI-SP: 29.

12/12/2025

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Apartamento no Jardim Vila Formosa, torre única e localização estratégica!
Viva com conforto em um imóvel com lazer completo e espaços pensados para o seu bem-estar.
O acesso ao estacionamento é prático e seguro, disponível por elevador ou escada.
Tudo isso a poucos passos do Carrefour e do Shopping Aricanduva, garantindo conveniência e facilidade no seu dia a dia.

📌Detalhes do imóvel:
| 02 Dormitórios
| Sala de estar para 02 ambientes e com sacada
| Cozinha ampla
| Banheiro social com gabinete e box de vidro
| Área de serviço
| 01 vaga de garagem fixa e descoberta

Diferenciais:
| Torre única
| Acesso ao estacionamento por elevador ou escada

Lazer e comodidades do condomínio:
| 2 salões de festas
| Churrasqueira
| Quadra
| Academia
| Salão de jogos
| Brinquedoteca
| Playground
| Sala de reunião home office
| Mini mercado

📍Localização:
Localização estratégica, a poucos passos do Carrefour e do Shopping Aricanduva

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| Metragem: 48 m²

💲R$ 280.000,00

I Código do imóvel: AP1798
| Entre em contato e agende sua visita!
| (11) 94713-7626
| CRECI-SP: 29.495-J

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30/11/2025

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Apartamento totalmente reformado, com 71 m², na Vila Ema, a poucos passos da Estação Oratório.
Localizado em um condomínio completo, este imóvel combina fluidez na planta com excelente aproveitamento dos espaços e um estilo acolhedor.

A planta é bem distribuída, com ambientes iluminados pelo sol da manhã e acabamento moderno em todos os cômodos.

Tudo isso em um endereço com mobilidade, segurança e conveniência ao redor.

📌Detalhes do imóvel:
| 03 Dormitórios (sendo 01 suíte)
| Sala de estar para 02 ambientes e com sacada
| Cozinha planejada
| Banheiro social
| 02 vagas de garagem cobertas
| Área de serviço

Diferenciais:
| Depósito privativo reformado com prateleiras
| Planejados de alto padrão
| Sistema Sound Round de Home Theater com infra e 2 caixas de profissionais no teto instaladas
| 10º andar

Lazer e comodidades do condomínio:
| Piscina,
| Salão de festa e de jogos
| Home office para trabalho
| Academia
| Churrasqueira
| Sauna
| Pet care com banheira para banho em cachorros de grande e pequeno porte
| Espaço pet
| Bosque arborizado
| Sala de Lareira para confraternização
| Quadra poliesportiva
| Brinquedoteca
| Playground com brinquedos
| Supermercado Interno

📍Localização:
A apenas 250 m da Estação Oratório do Monotrilho

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| Metragem: 71 m²
Aceita FGTS

💲R$ 680.000,00

I Código do imóvel: AP1803
| Entre em contato e agende sua visita!
| (11) 94713-7626
| CRECI-SP: 29.495-J

25/11/2025

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Comprar ou vender um imóvel é muito mais do que uma transação: envolve confiança, documentação e conhecimento do mercado.

A Martinez Imóveis garante segurança e tranquilidade em cada etapa da negociação. Desde a análise documental até a assinatura final, acompanhamos nossos clientes para que decisões sejam tomadas com transparência e segurança jurídica.

Além disso, nosso time de corretores orienta sobre oportunidades reais, valores de mercado e procedimentos necessários, tornando o processo mais ágil e seguro.

Investir em um imóvel é uma decisão importante — e fazer isso com quem entende do mercado faz toda a diferença.

| Encontre seu lar com a gente!
| (11) 94713-7626
| CRECI-SP: 29.495-J

21/11/2025

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Casa térrea à venda no Jardim Colorado!

Situada em uma viela tranquila, esta casa térrea combina conforto e praticidade com segurança. O terreno possui 138 m² (6x23 m), com 85 m² de área construída, incluindo 2 vagas de garagem — sendo uma coberta para carro de pequeno porte —, quintal amplo com áreas coberta e descoberta, e um jardim na frente da casa.

Bem ventilada e iluminada, a residência é perfeita para famílias ou pessoas que buscam qualidade de vida. A localização é estratégica: próxima a comércios, escolas e feiras, com fácil acesso a transporte público, incluindo linhas de ônibus e estações de metrô que conectam rapidamente ao centro de São Paulo.

A documentação está regular e pronta para financiamento, tornando este imóvel uma oportunidade completa.

📌
Detalhes do imóvel:
| 02 dormitórios
| Sala de estar
| Cozinha
| Banheiro social
| Área de serviço
| 02 vagas de garagem (sendo uma coberta para carro de pequeno porte)
| Quintal amplo com áreas coberta e descoberta
| Jardim na frente da casa

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| Área do terreno: 138 m² (6x23 m)
| Área construída: 85 m²

💲$ 410.000,00

| Códigos dos Imóveis: CA0653
| Entre em contato e agende sua visita!
| Rua Prof. Máximo de Moura Santos, 51 – Pq. São Lucas
| (11) 94713-7626
| CRECI-SP: 29.495-J

Endereço

Rua Professor Máximo De Moura Santos, 51
São Paulo, SP
03262070

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 18:00
Terça-feira	09:00 - 18:00
Quarta-feira	09:00 - 18:00
Quinta-feira	09:00 - 18:00
Sexta-feira	09:00 - 18:00
Sábado	09:00 - 13:00

Site

http://www.martinezimoveis.com/

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