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Tati One Imóveis

Bem-vindo à One Imóveis! Sou especialista em ajudá-los a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

Com anos de experiência no mercado imobiliário, ofereço um atendimento personalizado e uma ampla variedade de casas, apartamentos e imóveis comerciais.

08/05/2026

🏡 SOBRADO GEMINADO MODERNO E SOFISTICADO — PRONTO PARA MORAR!
📍 Rua São Leotélio
💰 Valor de Venda: R$ 680.000,00
Se você procura um imóvel moderno, elegante e com acabamentos de alto padrão, este lindo sobrado é a oportunidade perfeita para viver com conforto, praticidade e sofisticação em cada detalhe. Um projeto pensado para proporcionar ambientes aconchegantes, funcionais e com um toque contemporâneo que encanta logo na primeira visita!
📐 95m² muito bem distribuídos
✨ Ambientes amplos, iluminados e planejados para oferecer conforto para toda a família.
🛏️ 03 dormitórios, sendo:
✔️ 01 suíte espaçosa e confortável
🚿 03 banheiros no total
✔️ 02 banheiros completos
✔️ 01 lavabo sofisticado
🚗 02 vagas de garagem
🍽️ Cozinha e lavanderia com móveis planejados, trazendo mais praticidade, organização e elegância para o dia a dia.
🌟 DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESTE IMÓVEL SE DESTACAR:
✔️ Lavabo com acabamento refinado, cubas esculpidas em Quartzito Jadore e espelho até o teto, proporcionando sofisticação e amplitude;
✔️ Cozinha moderna em Quartzo Branco Slim, equipada com cuba gourmet — perfeita para quem valoriza beleza e funcionalidade;
✔️ Escada com acabamento Slim em 45°, acompanhada de iluminação em LED embutida, criando um visual moderno e sofisticado;
✔️ Sala com forro rebaixado e iluminação em LED, trazendo charme, aconchego e um ambiente ainda mais elegante;
✔️ Acabamentos contemporâneos e detalhes pensados para oferecer conforto, beleza e valorização ao imóvel;
🏠 Um imóvel ideal para quem deseja morar com estilo, conforto e excelente aproveitamento de espaço, em uma residência moderna e pronta para receber sua família.
📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe deste incrível sobrado!

18/01/2026

Antes de escolher o imóvel ideal, existe uma etapa que define todo o resto da sua compra: saber se o seu crédito será aprovado. 🏡

Muitas pessoas começam pelo fim. Visitam imóveis, se empolgam, imaginam a mudança e só depois procuram o financiamento. Quando a resposta do banco não vem como esperado, ficam a frustração e a sensação de tempo perdido.

O caminho mais inteligente é o inverso.
Com o crédito aprovado, você entende exatamente até onde pode ir, filtra as opções certas e evita criar expectativas em imóveis que não fazem sentido para a sua realidade financeira. Isso traz clareza, tranquilidade e decisões muito mais seguras.

18/01/2026

Sou autônomo, posso financiar um imóvel?

👉 SIM!
Essa é uma dúvida muito comum, mas a verdade é que autônomo pode financiar imóvel, desde que esteja organizado da forma correta. 😉

O banco quer ver coerência e comprovação, e isso acontece quando você:

✔️ Declara seus rendimentos no Imposto de Renda conforme as regras da Receita Federal;
✔️ Movimenta sua conta Pessoa Física de acordo com o que foi declarado no IR;
✔️ Paga os impostos devidos, sem pendências.

Com orientação certa, o financiamento deixa de ser um problema e vira caminho. 🏡✨

18/01/2026

Quer aumentar suas chances de aprovação de crédito na Caixa? 🏡💰
Alguns cuidados fazem toda a diferença no resultado da análise:

1️⃣ Mantenha o nome limpo
Nada de restrições no CPF. Isso é básico e essencial.

2️⃣ Construa um bom relacionamento com os bancos
Pague suas contas em dia e evite acordos de dívidas com desconto, pois isso impacta negativamente seu histórico.

3️⃣ Cuidado com o comprometimento de renda
Financiamento de veículo, empréstimos e uso excessivo do cartão podem reduzir — ou até impedir — a liberação do crédito.

4️⃣ Formalize corretamente sua renda
Declare o Imposto de Renda conforme as regras da Receita Federal. O banco precisa ver renda comprovada, não só recebida.

12/01/2026

🏡 SOBRADO NOVO À VENDA | VILA PAIVA – ZONA NORTE/SP
✨ Moderno, funcional e pronto para morar!
Sobrado recém-construído em um dos bairros mais tradicionais e residenciais da Zona Norte de São Paulo. São 105 m² muito bem distribuídos, pensados para oferecer conforto, praticidade e um excelente aproveitamento dos espaços.
🔹 Destaques do imóvel:
✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos bem iluminados e ventilados
✔️ Infraestrutura para ar-condicionado na sala e em todos os quartos
✔️ Cozinha integrada, trazendo mais amplitude ao ambiente
✔️ Área gourmet coberta com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família
✔️ Lavabo
✔️ Lavanderia independente
✔️ 2 vagas de garagem
✔️ Portão automático
✔️ Fechadura eletrônica digital
✔️ Sistema de água com pressurizador, garantindo ótima pressão em todos os pontos
🏠 Imóvel vazio, pronto para você personalizar do seu jeito
💳 Aceita financiamento bancário
📍 Vila Paiva – Zona Norte | São Paulo

Ref: 1153555

09/01/2026

🏡 CASA À VENDA | CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – ZONA NORTE/SP
Um imóvel completo, moderno e pronto para morar, pensado nos mínimos detalhes para quem busca conforto, praticidade e estilo.
📍 Localização estratégica
Em região valorizada da Zona Norte, com fácil acesso às estações Parada Inglesa e Jardim São Paulo, além de comércio, serviços e vias principais.
✨ Destaques do imóvel: • Garagem com portão eletrônico
• 2 vagas de garagem
• Ambientes bem distribuídos, climatizados e totalmente planejados
🛏 Área íntima: • 3 dormitórios, sendo:
▫️ 1 suíte master com ar-condicionado, closet e móveis sob medida
▫️ 1 dormitório com ar-condicionado e guarda-roupa planejado
▫️ 1 escritório planejado, ideal para home office
🚿 Banheiros: • 2 banheiros completos com box de vidro e armários planejados
• 1 lavabo para maior praticidade
🍽 Cozinha e área de refeições: Cozinha moderna, planejada e equipada com:
• Geladeira, cooktop, forno elétrico, micro-ondas e exaustor
• Mesa de madeira para 6 lugares
• Armário planejado para adega e cervejeira
🔥 Espaço gourmet dos sonhos: • Totalmente planejado
• Ar-condicionado
• Forno de pizza
• Parrilla (churrasqueira)
• Balcão com 3 banquetas
Perfeito para receber amigos e família 🍷🍕
🛋 Sala de estar mobiliada: • Sofá
• 2 poltronas
• Mesa de jantar para 4 lugares
• Aparador
• TV com suporte
🧺 Lavanderia planejada: • Armários sob medida
• Máquina lava e seca inclusa
🌟 Diferenciais que valorizam o imóvel: ✔️ Imóvel completo e mobiliado
✔️ Excelente padrão de acabamento
✔️ Ambientes climatizados
✔️ Ideal para morar ou investir
📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade incrível.
Um imóvel que une localização, conforto e sofisticação.

06/01/2026

📊 Taxas imobiliárias – Janeiro/2026
Comparar faz toda a diferença na hora de financiar seu imóvel!
Uma pequena variação na taxa pode representar milhares de reais de economia ao longo do contrato.
💡 Quer saber qual banco é ideal pra você? Fale comigo!

20/12/2025

📍 Santa Inês – Excelente localização!
Apartamento com 3 dormitórios e 1 vaga rotativa, em região tranquila e arborizada, ao lado do Horto Florestal 🌿
Comércio completo ao redor: padaria, farmácia, hortifrúti e feira livre.
Apenas 5 minutos do Shopping Andorinha, com supermercado e várias conveniências.
🏡 Ideal para quem busca conforto e qualidade de vida!

18/12/2025

Apartamento à Venda na Av. Parada Pinto!

Você está procurando por um apartamento em uma das melhores localizações da região? Então, não pode perder essa oportunidade!

Apresentamos um apartamento localizado na Av. Parada Pinto, em uma área com otimo custo e benefício e de fácil acesso. O imóvel conta com:

Características do Imóvel:

- 2 quartos amplos e confortáveis
- 1 banheiro moderno e equipado
- Cozinha prática e funcional
- Sala confortável com varanda para aproveitar a vista
- Área de lazer completa com:
- Piscina para momentos de relaxamento
- Playground para as crianças
- Quadra poliesportiva para prática de esportes
- Churrasqueira para confraternizações
- Salão de festas para eventos

Localização Privilegiada:

- Ótima localização na Av. Parada Pinto, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte
- Região segura e movimentada, ideal para quem busca praticidade e conforto
- 400m do Shopping Andorinha e Hipercenter Andorinha

Não perca essa oportunidade de viver em um dos melhores locais da região! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer o apartamento pessoalmente!

13/12/2025

Ref:1143507
Imóvel de Alto Padrão no Condomínio Verdant Parque Resort – Av. Nova Cantareira

São 3 dormitórios, todos suítes, além de banheiro social, garantindo praticidade e privacidade para toda a família. Conta com duas salas amplas e bem distribuídas, ideais para criar ambientes de estar e jantar integrados e acolhedores.
A grande sacada proporciona ótima iluminação natural e uma vista agradável, perfeita para momentos de descanso e lazer. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem.
O Condomínio Verdant Parque Resort oferece infraestrutura completa, segurança e lazer de alto nível, unindo qualidade de vida, localização privilegiada e contato com a natureza.
Agende sua visita e encante-se com este excelente imóvel.

Endereço

São Paulo, SP

Site

facebook.com

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