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Rocca & França Imóveis - São Paulo - Brasil, Rua Vieira de Morais, 1. 111, sala 808, Campo Belo, São Paulo (2026)

15/07/2026

JARDIM AMÉRICA
Casa de Vila à Venda | Locação
139 m² • 2 suítes
Cód.: CC00292

Existem imóveis exclusivos.

E existem aqueles que simplesmente não podem ser comparados.

Escondida em uma charmosa vila fechada, a poucos passos da Rua Oscar Freire, esta casa é uma verdadeira raridade no Jardim América.

Água, pedras e muito verde foram incorporados ao projeto arquitetônico, criando uma atmosfera que faz esquecer completamente que você está no coração de São Paulo.

Os ambientes são leves, acolhedores e naturalmente iluminados.

O piso em pinho de riga, a lareira e a cozinha integrada ao living reforçam o charme e a personalidade desta residência, concebida para quem valoriza arquitetura, tranquilidade e autenticidade.

Na área íntima, duas confortáveis suítes oferecem privacidade e conforto, enquanto o quintal amplia a sensação de viver em uma casa de campo dentro da cidade.

A vila é extremamente discreta, arborizada, fechada e conta com segurança, proporcionando um estilo de vida raro em uma das localizações mais desejadas dos Jardins.

Um verdadeiro refúgio urbano para quem busca exclusividade, silêncio e qualidade de vida.

Venda | R$ 8.000.000

Locação | R$ 29.000/mês
Pacote | R$ 30.000/mês

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14/07/2026

JARDIM AMÉRICA
Apartamento Reformado à Venda
108 m² • 2 dormitórios • 1 suíte • 1 vaga
Cód. AP08323

Neste apartamento, cada detalhe foi cuidadosamente pensado. O projeto, assinado pelo arquiteto Vinicius Alves, respeitou a essência da construção original e criou ambientes contemporâneos, integrados e extremamente funcionais.

O living para dois ambientes destaca o belo piso original em mini parquet de Ipê, totalmente recuperado, que se integra harmoniosamente à cozinha, proporcionando uma atmosfera acolhedora e elegante.

Na área íntima, dois dormitórios, sendo uma confortável suíte, oferecem privacidade e excelente distribuição dos espaços. O apartamento conta ainda com lavabo, despensa e área de serviço.

Será entregue completo, com marcenaria planejada, cooktop, coifa, forno elétrico, aquecedor a gás e infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos dormitórios.

A localização é um dos grandes diferenciais.

Na desejada quadra entre as ruas Padre João Manuel e Ministro Rocha Azevedo, o imóvel permite viver o melhor do Jardim América a poucos passos dos melhores restaurantes, cafés, boutiques, empórios e toda a infraestrutura dos Jardins.

Um apartamento pronto para morar, onde arquitetura, localização e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.

Venda | R$ 1.920.000

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14/07/2026

📫 MOEMA [FORA DE ROTA]
Apartamento à Venda
108 m² • 2 suítes • 2 vagas
Código: AP08435

Em Moema Fora de Rota, encontrar um apartamento totalmente reformado, elegante e pronto para morar é uma oportunidade cada vez mais rara.

Este imóvel de 108 m² foi projetado para quem valoriza conforto, funcionalidade e um estilo de vida sofisticado.

A área social oferece uma agradável sala para três ambientes, integrada a uma charmosa varanda que proporciona excelente iluminação natural e uma atmosfera acolhedora.

Um dos detalhes mais especiais do projeto é o espaço dedicado à adega e ao café, pensado para transformar pequenos momentos da rotina em experiências ainda mais prazerosas.

A cozinha acompanha diferentes estilos de vida: pode permanecer totalmente integrada ao living ou ser fechada conforme a ocasião, além de contar com excelente marcenaria planejada.

O apartamento dispõe ainda de lavabo, lavanderia espaçosa e banheiro de serviço.

Na área íntima, duas confortáveis suítes oferecem privacidade e bem-estar. A suíte principal possui closet, e ambos os banheiros contam com ventilação e iluminação natural, um diferencial cada vez mais valorizado.

O condomínio oferece portaria 24 horas, piscina, academia e salão de festas.

Uma excelente oportunidade para quem deseja viver em uma das regiões mais desejadas de Moema, cercado por ótimos restaurantes, serviços e com fácil acesso ao Parque Ibirapuera.

Venda | R$ 2.500.000

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14/07/2026

📫 PANAMBY
Apartamento Mobiliado para Locação
207 m² • 4 suítes • 3 vagas
Cód.: AP05932

Viver cercado por natureza, sem abrir mão do conforto e da infraestrutura de um condomínio clube.

Este elegante apartamento mobiliado, localizado no prestigiado Villaggio Panamby, oferece 207 m² de ambientes amplos, bem distribuídos e uma agradável varanda gourmet com vista permanente para o verde.

Na área íntima, quatro confortáveis suítes garantem privacidade para toda a família, enquanto a cozinha planejada e os espaços sociais foram concebidos para proporcionar praticidade e bem-estar no dia a dia.

O grande diferencial está no condomínio.

Implantado em um terreno de aproximadamente 233 mil m², o Villaggio Panamby possui um verdadeiro bosque de Mata Atlântica preservada, trilhas para caminhada, lago com nascente natural e uma atmosfera única de tranquilidade em plena cidade.

Além disso, oferece uma infraestrutura completa de lazer:

✔ Piscinas coberta, aquecida, descoberta e infantil
✔ Academia equipada
✔ Quadra poliesportiva
✔ Quadra de squash
✔ Pista de cooper
✔ Espaço gourmet
✔ Home cinema
✔ Salão de festas
✔ Salão de jogos
✔ Playground
✔ Espaço Zen
✔ Sauna e hidromassagem
✔ Churrasqueira e forno de pizza
✔ Garagem para visitantes
✔ Depósito privativo
✔ Gerador e aquecimento central

Localizado próximo aos melhores colégios da região, shoppings, supermercados, restaurantes e toda a infraestrutura de serviços do Panamby.

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, contato com a natureza e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos de São Paulo.

Locação | R$ 19.500/mês
Pacote | R$ 23.505/mês

13/07/2026

📫 CAMPO BELO
Venda - Tudo Novo!
192 m² • 2 suítes • 4 vagas
Cód.: AP07667

Novo. Mobiliado. Pronto para morar.
Alguns apartamentos exigem reforma.
Este convida você apenas a trazer as malas.

A ampla varanda gourmet foi totalmente integrada ao living, criando três ambientes distintos de estar, jantar e TV, além de um espaço gourmet equipado com churrasqueira, bancada, pia e cooktop.

A cozinha do dia a dia conecta-se harmoniosamente à área gourmet, tornando a rotina prática e perfeita para receber.

Na área íntima, duas amplas suítes oferecem total conforto. A suíte master conta com um excelente closet e um espaço integrado à varanda ideal para home office. A suíte júnior também possui closet, além de armários extras no corredor para organização.

O apartamento dispõe ainda de lavanderia, banheiro de serviço, varanda técnica e ar-condicionado em todos os ambientes.

São quatro vagas de garagem demarcadas, um diferencial raro para a categoria.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança:

✔ Piscina climatizada
✔ Academia
✔ Sauna
✔ Salão de festas
✔ Salão de jogos
✔ Playground
✔ Brinquedoteca
✔ Quadra gramada infantil
✔ Bicicletário
✔ Car Wash
✔ Guarita blindada
✔ Elevadores com biometria
✔ Infraestrutura para recarga de veículos elétricos em todas as vagas

Em uma das melhores localizações do Campo Belo, próximo às principais escolas da região, excelentes restaurantes, cafés, serviços e com fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas e às principais avenidas da cidade.

Venda | R$ 3.900.000

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13/07/2026

📫JARDIM AMÉRICA
Apartamento Reformado à Venda
143 m² • 2 suítes • 2 vagas
Cód.: AP08361

Arquitetura autoral, reforma contemporânea e um dos endereços mais desejados dos Jardins.

Localizado na icônica Rua Haddock Lobo, este apartamento foi totalmente reformado em parceria com a arquiteta Cecília Hayashi, combinando personalidade, sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços.

O living amplo acomoda confortavelmente três ambientes e impressiona pela luminosidade natural proporcionada pelos generosos janelões de correr, do piso ao teto, posicionados na altura da copa das árvores, criando uma atmosfera acolhedora e elegante.

A linguagem contemporânea aparece nas vigas e pilares em concreto aparente, harmonizados com o aconchego do piso em Tauari em elegante paginação em escama de peixe.

Na área íntima, duas confortáveis suítes oferecem privacidade e bem-estar, com destaque para a suíte master, que conta com amplo closet.

O apartamento será entregue com marcenaria planejada na cozinha, área de serviço e banheiros, além de aquecedor a gás, cooktop, coifa e forno, pronto para receber seu novo projeto de vida.

Em uma das localizações mais valorizadas do Jardim América, o imóvel está cercado pelos melhores restaurantes, cafés, boutiques, empórios e toda a infraestrutura que faz dos Jardins um dos bairros mais desejados de São Paulo.

* O apartamento será vendido sem mobília.

Venda | R$ 3.350.000

📍 Jardim América

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13/07/2026

📫 MOEMA [FORA DE ROTA]
Apartamento à Venda
108 m² • 2 suítes • 2 vagas
Código: AP08435

Em Moema Fora de Rota, encontrar um apartamento totalmente reformado, elegante e pronto para morar é uma oportunidade cada vez mais rara.

Este imóvel de 108 m² foi projetado para quem valoriza conforto, funcionalidade e um estilo de vida sofisticado.

A área social oferece uma agradável sala para três ambientes, integrada a uma charmosa varanda que proporciona excelente iluminação natural e uma atmosfera acolhedora.

Um dos detalhes mais especiais do projeto é o espaço dedicado à adega e ao café, pensado para transformar pequenos momentos da rotina em experiências ainda mais prazerosas.

A cozinha acompanha diferentes estilos de vida: pode permanecer totalmente integrada ao living ou ser fechada conforme a ocasião, além de contar com excelente marcenaria planejada.

O apartamento dispõe ainda de lavabo, lavanderia espaçosa e banheiro de serviço.

Na área íntima, duas confortáveis suítes oferecem privacidade e bem-estar. A suíte principal possui closet, e ambos os banheiros contam com ventilação e iluminação natural, um diferencial cada vez mais valorizado.

O condomínio oferece portaria 24 horas, piscina, academia e salão de festas.

Uma excelente oportunidade para quem deseja viver em uma das regiões mais desejadas de Moema, cercado por ótimos restaurantes, serviços e com fácil acesso ao Parque Ibirapuera.

Venda | R$ 2.500.000

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15/07/2026

14/07/2026

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13/07/2026

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