28/05/2026
O QUE É PATRIMÔNIO DE AFETAÇÃO
*É uma proteção legal que garante que os recursos desse empreendimento sejam usados somente nele. Assim, o dinheiro das vendas não pode ser desviado para outras obras ou dívidas da construtora.”
O que f**a separado no Patrimônio de Afetação?
Entram nesse patrimônio:
O terreno do empreendimento
Os apartamentos vendidos
Os recursos financeiros da obra
Recebimentos das parcelas dos clientes
Direitos e obrigações daquela incorporação
Tudo isso f**a vinculado exclusivamente àquele projeto.
Qual a vantagem para o comprador
Mais segurança financeira
Se a construtora tiver problemas financeiros em outros negócios, aquele empreendimento continua protegido.
Menor risco de paralisação
Os recursos da obra devem ser usados apenas nela.
Transparência:
Existe controle contábil separado do empreendimento.
Proteção em caso de falência
Mesmo que a incorporadora enfrente recuperação judicial ou falência, o patrimônio afetado não entra automaticamente na massa geral da empresa.
Como isso ajuda na venda
Esse é um ótimo argumento de confiança:
“Além de comprar dentro do Minha Casa Minha Vida, você ainda tem a segurança do Patrimônio de Afetação, que protege o empreendimento e os recursos da obra.”
Ou:
“É uma camada extra de proteção jurídica para quem compra imóvel na planta.”
