Accioli Condominial - Consultoria e Síndico Profissional

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Síndico Profissional
Jurídico Condominial
Dra. Amanda Accioli
OAB/SP 158.128
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14/09/2026

🚨 MORADOR NÃO É CHEFE DO COLABORADOR DO CONDOMÍNIO.

Uma coisa é solicitar um serviço ou comunicar um problema.
Outra, completamente diferente, é dar ordens diretamente ao funcionário, constrangê-lo, humilhá-lo ou tratá-lo com desrespeito.

E uma frase que precisa ser deixada no passado:

❌ “Eu pago o seu salário.”

Não. O morador contribui para o custeio do condomínio, mas isso não lhe dá autoridade hierárquica sobre os colaboradores.

O funcionário deve seguir as orientações da administração e da gestão condominial, dentro das suas atribuições e das regras estabelecidas.

Se existe um problema com um colaborador, o caminho correto é comunicar o síndico ou a administração. A gestão apura, orienta e toma as providências cabíveis.

Respeito não é opcional.
Nem para quem mora. Nem para quem trabalha.

Um condomínio saudável também se constrói com limites, educação e respeito às pessoas.

💬 Síndico também é gestão de pessoas. E proteger a dignidade dos colaboradores faz parte de uma boa gestão condominial.

GestãoDePessoas VidaEmCondomínio AccioliCondominial

O Deus que vive em mim é o Deus que venceu a morte. ✝️🤍Hoje, ao ceiar, meu coração se encheu de uma emoção difícil de ex...
13/09/2026

O Deus que vive em mim é o Deus que venceu a morte. ✝️🤍

Hoje, ao ceiar, meu coração se encheu de uma emoção difícil de explicar.

Porque ceiar, para mim, é muito mais do que participar de um momento. É olhar para aquele pão e aquele cálice e lembrar do maior amor que já existiu: Jesus entregando a própria vida por mim.

É lembrar que houve uma cruz.
Houve dor.
Houve lágrimas.
Mas a história não terminou ali.

Ele venceu a morte. Ele ressuscitou. Ele vive. E é esse Deus vivo que habita em mim.
E talvez seja isso que mais me emociona: saber que, mesmo quando eu não entendo os caminhos, mesmo quando meu coração está cansado, mesmo quando existem coisas que só eu e Deus sabemos, Ele continua comigo.

Hoje eu ceio com gratidão.
Pelo que Ele já fez.
Pelo que está fazendo.
E, principalmente, por tudo aquilo que ainda vai fazer.

Que eu nunca me esqueça do preço desse amor.

Que eu nunca perca a minha fé.
E que a minha vida seja sempre uma forma de agradecer por essa graça.

“Fazei isto em memória de mim.”

Hoje eu ceio em memória Dele.

E renovo, mais uma vez, a minha aliança, a minha fé e a minha esperança no Deus que venceu a morte. 🙏🏻❤️

13/09/2026

Domingo chuvoso sempre traz um pouquinho de nostalgia… 🌧️❤️

E, para celebrar uma nostalgia boa, resolvi resgatar e compartilhar novamente este podcast, que nasceu de uma matéria publicada em janeiro de 2025 pela Revista Direcional Condomínios, uma das mais tradicionais e respeitadas publicações do mercado condominial brasileiro, com quase 30 anos de história.

Naquela edição, tive a alegria e a honra de ser escolhida como Síndica do Mês.
A jornalista Isabel Ribeiro, da própria Direcional, fez uma matéria linda e muito emocionante, na qual conseguiu traduzir, de forma sensível e impecável, um pouco da minha trajetória — não apenas profissional, mas também da minha vida pessoal e familiar, das escolhas, dos desafios e dos caminhos que me trouxeram até aqui.

E dessa matéria nasceu também este podcast, narrado pela querida Sônia Inakake, que conseguiu colocar voz e emoção em uma história que faz parte de quem eu sou.

Então, para quem não teve a oportunidade de ler a matéria naquela época e para quem não ouviu o podcast, f**a aqui este registro novamente.

Porque algumas histórias merecem ser revisitadas.

E algumas conquistas merecem ser lembradas. ✨

Uma nostalgia boa, daquelas que aquecem o coração e nos fazem olhar para trás e perceber o quanto caminhamos. ❤️

Obrigada sempre
Revista Direcional Condomínios

Funcionário bom não se perde por acaso. Muitas vezes, a saída de um profissional é consequência de falhas que poderiam t...
11/09/2026

Funcionário bom não se perde por acaso. Muitas vezes, a saída de um profissional é consequência de falhas que poderiam ter sido evitadas na gestão.

Falta de comunicação, ausência de reconhecimento, cobranças sem direcionamento e falta de desenvolvimento impactam diretamente o desempenho e o clima do condomínio.

Uma gestão profissional também cuida de quem faz a operação acontecer. 👥🏢

📲 Quer profissionalizar a gestão do seu condomínio? Fale com a Accioli Condominial.

11/09/2026

💛 SETEMBRO AMARELO NO CONDOMÍNIO
Cuidar também faz parte da convivência.

O condomínio é muito mais do que paredes, elevadores e áreas comuns. É um espaço onde pessoas vivem, convivem, trabalham e, muitas vezes, enfrentam momentos difíceis em silêncio.

Por isso, o Setembro Amarelo pode ser uma oportunidade para promover informação, acolhimento e conscientização sobre saúde mental e prevenção do suicídio.

Mas como a gestão condominial pode contribuir?

💛 1. Promova informação
Utilize os canais de comunicação do condomínio para divulgar conteúdos educativos e responsáveis sobre saúde mental.

💛 2. Incentive o respeito e a empatia
Uma convivência mais respeitosa começa com atitudes simples: ouvir, evitar julgamentos e tratar as pessoas com cordialidade.

💛 3. Crie ações de conscientização
Uma palestra com profissional habilitado, uma roda de conversa ou uma campanha interna podem ajudar a levar informação aos moradores e colaboradores.

💛 4. Cuide também dos colaboradores
Porteiros, zeladores, equipe de limpeza e demais funcionários fazem parte da comunidade condominial e também merecem atenção, respeito e um ambiente de trabalho saudável.

💛 5. Saiba orientar, sem assumir o papel de especialista
O síndico não precisa — e não deve — diagnosticar ou tratar questões de saúde mental. Seu papel é acolher, orientar e, quando necessário, indicar a busca por ajuda profissional e pelos serviços de apoio adequados.

E uma coisa é fundamental: não espere uma situação de crise para falar sobre saúde mental.

Informação salva. Escuta acolhe. Respeito aproxima.

Neste Setembro Amarelo, que nossos condomínios sejam espaços de mais empatia, mais diálogo e mais cuidado com as pessoas. 💛

Prevenção ConvivênciaCondominial Empatia AccioliCondominial

Você não precisa saber como tudo vai acontecer para continuar confiando em Deus. Há dias em que o caminho parece incerto...
09/09/2026

Você não precisa saber como tudo vai acontecer para continuar confiando em Deus. Há dias em que o caminho parece incerto, mas a presença dEle continua sendo a nossa segurança.

Não deixe que aquilo que ainda não aconteceu tire a paz do que Deus está fazendo hoje. Ore, faça a sua parte e descanse o coração. Deus não perdeu o controle só porque você ainda não consegue enxergar a resposta.

📖 “Confia no Senhor e faze o bem; habita na terra e alimenta-te da verdade.”
— Salmos 37:3

🌿 Hoje, escolha permanecer firme: mesmo sem entender o processo, continue obedecendo. Deus trabalha também nos detalhes que você não consegue perceber.

✨ Ação prática de hoje:
Separe alguns minutos em silêncio, apresente a Deus aquilo que tem tirado sua paz e escreva em uma folha: “Eu entrego isso ao Senhor.” Depois, ore e decida não tentar controlar aquilo que está nas mãos dEle.

Que sua quarta-feira seja guiada pela presença de Deus, fortalecida pela fé e marcada pela certeza de que você não está caminhando sozinha. 🤍🙏🏻

Com carinho, Amanda Accioli 🌷

09/09/2026

Você concorda?

Se você é síndico profissional, me conta: qual serviço você entrega que o morador muitas vezes não vê?

E se você é condômino, essa é uma reflexão importante antes da próxima concorrência.

⚖️ Síndico pode ser responsabilizado pessoalmente? Sim, em determinadas situações, a atuação do síndico pode gerar conse...
08/09/2026

⚖️ Síndico pode ser responsabilizado pessoalmente? Sim, em determinadas situações, a atuação do síndico pode gerar consequências jurídicas.

Falta de manutenção, negligência, decisões sem respaldo, problemas com funcionários ou descumprimento de obrigações são exemplos que exigem atenção.

A gestão condominial precisa ser feita com responsabilidade, conhecimento e documentação.

👉 Síndico: você sabe quais decisões podem colocar sua gestão em risco?

17, 18 e 19 de setembro! Está chegando!10 anos depois…o jogo ficou mais competitivo.Quem entra preparado, cresce.Quem im...
08/09/2026

17, 18 e 19 de setembro! Está chegando!

10 anos depois…
o jogo ficou mais competitivo.
Quem entra preparado, cresce.
Quem improvisa, desaparece.
O MXP não é só um evento.
É o que separa quem tenta de quem vive disso.

👉 Escreva "Eu Quero" e entre no jogo com estratégia.

Endereço

Avenida Angélica 439
São Paulo, SP
01227-000

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 18:00
18:00 - 18:00
Terça-feira 09:00 - 18:00
Quarta-feira 09:00 - 18:00
Quinta-feira 09:00 - 17:00
Sexta-feira 09:00 - 18:00

Telefone

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