Fernando & Junior Imóveis

25/05/2026

🚨 LEILÃO: OPORTUNIDADE DE OURO OU A MAIOR DOR DE CABEÇA DA SUA VIDA? 🔨

Comprar um imóvel ou carro por 40% ou 50% do valor de mercado parece um sonho, certo? E realmente pode ser um excelente negócio. O problema é que a internet está infestada de sites falsos aplicando golpes milionários todos os dias.

Se você quer comprar imóveis (ou até veículos) em leilão, você precisa seguir regras rígidas de segurança.

Como comprar com segurança?
1️⃣ O Edital é o seu rei: Nunca dê um lance sem ler o edital completo. Lá diz se o imóvel está ocupado (você terá que arcar com a desocupação) e se existem dívidas atrasadas de condomínio ou IPTU que ficarão para você pagar.
2️⃣ Desconfie de facilidades: Leilão oficial não aceita pagamento por PIX na conta de pessoa física. O pagamento é sempre na conta do leiloeiro oficial ou do comitente (banco/justiça).
3️⃣ Cuidado com o Google: Muitos golpistas pagam anúncios no Google para aparecerem no topo das buscas com sites idênticos aos originais. Confira sempre cada letra do link (URL).

🏆 Alguns dos leiloeiros mais conhecidos e tradicionais do mercado (Imóveis e Carros):

Zuk (antiga Zukerman): Forte em imóveis de bancos.

Mega Leilões: Grande volume de imóveis judiciais e extrajudiciais.

Sodré Santoro e Freitas Leiloeiro: Referências fortíssimas tanto em imóveis quanto no leilão de veículos.

Copart e Milan: Muito focados no mercado de veículos e frotas.

🛑 A REGRA DE OURO: Antes de se cadastrar, entre no site da Junta Comercial do seu estado (aqui em SP é a JUCESP) e verifique se o leiloeiro está devidamente registrado e ativo. Verifique se o site bate com o registrado na Junta.

O barato sai muito caro se você não tiver orientação. Se você está pensando em arrematar um imóvel na nossa região (Jardim Sapopemba, Teotônio Vilela e arredores), entre em contato conosco para avaliarmos se o valor do lance realmente compensa frente ao preço real de mercado do bairro!

A Fernando & Junior Imóveis está aqui para proteger o seu patrimônio.
📞 (11) 2919-5500 (WhatsApp)

19/05/2026

📈 SANTO ANDRÉ DISPARA EM VALORIZAÇÃO: O que isso tem a ver com o seu aluguel? 🏘️

Uma pesquisa recente revelou que Santo André (SP) deu um salto gigante no ranking nacional de atratividade imobiliária no último trimestre. Mas o que isso significa para você, na prática?

Significa que a região está crescendo, recebendo mais infraestrutura e, claro, ficando mais cara.

Se você mora de aluguel em Santo André ou nas regiões vizinhas aqui da Zona Leste, preste atenção neste cenário para os próximos anos:
❌ O metro quadrado vai valorizar.
❌ O valor do seu aluguel vai subir para acompanhar o mercado.
✅ Quem comprar agora vai surfar nessa onda de valorização.

Sair do aluguel hoje não é apenas conquistar um teto, é proteger o seu dinheiro contra a inflação e garantir que a valorização da cidade vá para o seu bolso, e não para o do dono do imóvel.

Temos oportunidades excelentes, tanto de casas quanto de apartamentos, que ainda cabem no seu orçamento e se enquadram nas novas regras de financiamento.
Não espere a região ficar fora do seu alcance. Vamos conversar!
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14/05/2026

🚨 MAIS FÁCIL DO QUE NUNCA: O MINHA CASA, MINHA VIDA MUDOU! 🏠✨

Você sabia que desde hoje (22/05/2026), as regras para conquistar sua casa própria ficaram muito mais acessíveis? Caixa e Banco do Brasil já estão operando com os novos limites e as notícias são excelentes para quem mora no Jardim Sapopemba e região!

O que mudou na prática?
✅ Imóveis de até R$ 600 mil: Agora o programa atende desde o primeiro imóvel popular até casas e sobrados de padrão médio.
✅ Renda familiar de até R$ 13 mil: Mais famílias agora têm acesso aos juros reduzidos do programa.
✅ Juros menores: Se sua renda te colocava em uma faixa de juros alta, você pode ter "caído" para uma faixa com taxas muito mais baratas!

Na Fernando & Junior Imóveis, nós somos especialistas em organizar sua documentação para aproveitar essas novas taxas. Não perca a chance de sair do aluguel com parcelas que cabem no seu bolso.

🚀 Quer saber em qual nova faixa você se encaixa?
Mande uma mensagem agora ou ligue:
📞 (11) 2919-5500 (WhatsApp)

11/05/2026

Ontem celebramos o Dia das Mães, um dia cheio de amor e gratidão. Mas na Fernando & Junior Imóveis, acreditamos que todo dia é dia de cuidar de quem cuida da nossa comunidade. 💖🏡

Nossa missão vai além de fechar contratos. É sobre ajudar a construir e proteger os lares onde nossas mães e famílias criam memórias. É sobre cuidar do Jardim Sapopemba e Teotônio Vilela, uma família de cada vez.

Nós conhecemos a realidade do nosso bairro e o valor de cada lar. Conte conosco para encontrar o espaço perfeito para você e sua família, com o atendimento próximo e honesto que você merece.

Vamos conversar sobre seu novo lar?

📞 (11) 2919-5500

11/05/2026

Excelência e tradição reconhecidas! O CRECI-SP concedeu ao nosso sócio, Fernando Gomes dos Santos, o título Honoris Causa por sua atuação exemplar e ética como corretor de imóveis.

Ter um profissional com esse nível de dedicação e respeito à frente da Fernando & Junior Imóveis nos dá a certeza de que estamos no caminho certo. Esse prêmio reflete exatamente a segurança e a seriedade que entregamos todos os dias aos nossos clientes e parceiros aqui na Zona Leste.

Um marco importante para a nossa história! 🤝🔑

18/02/2026

O Carnaval acabou…
mas o MONSTRO das vendas continua solto 🦖🔥
Bora vender?

04/02/2026

03/02/2026

🏡 CASA À VENDA | JARDIM SAPOPEMBA – SP

✨ 130,34 m² de área construída
🛏️ 3 dormitórios
🛋️ 2 salas bem distribuídas
🚗 2 vagas de garagem

Localizada em rua tranquila e residencial, longe de confusão, bailes e barulho. Um imóvel ideal para quem busca segurança, sossego e qualidade de vida para a família.

Região com tudo por perto: escolas, mercados, comércios e transporte, facilitando a rotina sem abrir mão da paz de morar bem.

📲 Agende sua visita agora
WhatsApp e telefone: (11) 2919-5500

Fernando & Junior Imóveis
Confiança, transparência e o imóvel certo para sua família.

31/12/2025

FELIZ ANO NOVO
QUE 2026 SEJA ABENÇOADO
APROVEITE AS OPORTUNIDADES

24/12/2025

✨ Mensagem de Natal ✨

Que neste Natal a paz de Deus alcance o seu coração,
que a fé se renove, os caminhos se abram
e a prosperidade chegue acompanhada de amor, saúde e esperança.

Que Jesus permaneça no centro da nossa vida,
nos lembrando todos os dias que o verdadeiro milagre é amar, perdoar e seguir com fé.

📖 “Porque um menino nos nasceu, um filho se nos deu.” (Isaías 9:6)

Que Deus abençoe sua vida e sua família, hoje e sempre. 🙏✨

26/11/2025

Conheça este excelente apartamento para locação na Fazenda da Juta, em São Paulo.
Com 2 dormitórios, sala bem iluminada, cozinha integrada à lavanderia e 35m² de área útil, ele oferece o equilíbrio ideal entre conforto e praticidade.

Localização privilegiada:
• Próximo a comércios, escolas e serviços
• Fácil acesso ao transporte público
• Bairro em constante valorização

A condição para locação está disponível por tempo limitado — este imóvel pode ser alugado rapidamente devido à alta procura na região.



Se gostou, não deixe para depois!

No vídeo, você confere uma música original criada especialmente para destacar o imóvel de forma leve e descontraída.

Agende sua visita e garanta já o seu novo lar!
📞 Fernando & Junior Imóveis – CRECI 14.608-J