Dez Gestão

01/05/2026

10/04/2026

“Ignorar isso aqui vai te dar problema.”

https://vt.tiktok.com/ZSHQJPwVM/

03/04/2026

PÁSCOA NO GROW SAPOPEMBA

Mais do que um evento, um momento de convivência entre as famílias do condomínio.

A participação das crianças e dos moradores mostra a importância de iniciativas que fortalecem o ambiente coletivo.

Agradeço a todos que participaram e, em especial, às moradoras e equipe que contribuíram diretamente para a realização.

Sem organização e colaboração, nada disso seria possível.

Seguimos com uma gestão presente, que cuida, organiza e valoriza o condomínio.

Dez Gestão – Síndico Profissional

28/03/2026

Vê o vídeo de Elieser Sales.

10/02/2026

Se o seu condomínio ainda vive no modelo manual,
me chama no WhatsApp.

Vamos elevar o nível da sua gestão.
Dez Gestão – Síndico Profissional.

08/02/2026

Você prefere:

( ) Síndico popular
( ) Síndico técnico

Comenta sua escolha.

05/02/2026

PERTURBAÇÃO DO SOSSEGO É ILEGAL O DIA TODO

Não existe “lei do silêncio” válida apenas após as 22h.

O que existe é o direito ao sossego, protegido pela legislação em qualquer horário, quando o ruído for excessivo, repetitivo ou causar incômodo.

📌 Base legal:

▪ Código Civil – Art. 1.277
O proprietário ou possuidor tem o direito de fazer cessar interferências prejudiciais ao sossego, à segurança e à saúde dos que habitam o imóvel, ainda que originadas de propriedade vizinha.

▪ Lei de Contravenções Penais – Art. 42
Configura contravenção penal perturbar o trabalho ou o sossego alheios por gritaria, algazarra, som excessivo ou qualquer outro meio.

📌 O que muda após as 22h?
Após esse horário, o nível de tolerância é significativamente menor, pois presume-se que a maioria das pessoas esteja em repouso. Qualquer ruído torna-se mais facilmente caracterizado como infração.

📌 No condomínio:
Havendo previsão no Regimento Interno, o condomínio pode e deve:
• Advertir
• Multar
• Registrar reincidências

Em situações graves, qualquer morador pode acionar a polícia, pois perturbação do sossego é matéria de ordem pública.

🔴 Barulho não é direito.
🔴 Sossego é.

Convivência exige limite, respeito e responsabilidade.

05/02/2026

Um condomínio saudável começa
quando lembramos que moramos com pessoas,
cada uma com sua história, rotina e desafios.

Gentileza também faz parte da boa convivência.

01/02/2026

Carro elétrico no condomínio exige gestão, não improviso.

Autorizar tomada sem laudo técnico pode gerar sobrecarga elétrica, risco estrutural e responsabilidade civil ao síndico.

✔️ Avaliação de engenheiro eletricista
✔️ Capacidade elétrica e fiação verificadas
✔️ Aprovação em assembleia
✔️ Seguro do condomínio atualizado

Gestão responsável protege o patrimônio e evita riscos.
Siga a Dez Gestão para mais orientações práticas sobre gestão condominial.