Nível A Imóveis

07/11/2024

🏡 Exclusividade e Sofisticação no Campo Belo! 🏡

Apartamento espetacular de 385 m² com 3 suítes (configuração flexível para 4), 5 vagas e depósito. Condomínio clube completo com quadra de tênis, piscinas, academia, brinquedoteca, e muito mais.

✨ Destaques:

• Hall privativo com 2 elevadores.
• Living amplo com 3 ambientes e varandas integradas, incluindo espaço para home office.
• Cozinha gourmet com bancada em concreto, armários Kitchens e acesso direto à varanda com churrasqueira.

Segurança e conforto em uma das melhores localizações de São Paulo. Venha conhecer e encantar-se!

01/11/2024

04/09/2024

**Cobertura à Venda – Vila Nova Conceição**
**420 m² | 4 suítes | 5 vagas**

Luxo, sofisticação e uma vista deslumbrante para o Parque Ibirapuera. Esta cobertura foi totalmente reformada pelo escritório de arquitetura Fernanda Negrelli, com acabamentos de alto padrão e armários Ornare, em um dos endereços mais exclusivos de São Paulo.

**Destaques:**
- Vista livre para o Parque Ibirapuera
- 420 m² de área útil
- 4 suítes espaçosas, incluindo uma máster com varanda, closet Ornare e banheiro de luxo
- Área social com living integrado à varanda, perfeita para receber e desfrutar da vista
- Cozinha moderna com copa integrada, despensa e lavanderia
- Pavimento superior com salão para home theater, lareira e varanda gourmet com vidro
- Piscina privativa e área de lazer completa com vista incrível
- 5 vagas de garagem e depósito privativo
- Edifício com fachada neoclássica, piscina coberta, academia equipada e salão de festas

**Viva o melhor da Vila Nova Conceição com conforto, privacidade e uma infraestrutura impecável.**

01/08/2024

Apartamento à Venda em Moema
162 m2 | 3 Suites | 3 Vagas l 1 depósito

Localizado em um condomínio desejado, com lazer completo e alta liquidez em Moema.

Sala composta por três ambientes distintos, que podem compor uma sala de estar, uma de jantar e uma sala de TV, lavabo, varanda e lareira.

Atualmente, o espaço que é utilizado como sala de TV possui uma porta que pode ser totalmente aberta, integrando a sala ao living.

Alternativamente, essa porta pode ser fechada, proporcionando total privacidade e transformando o ambiente em um quarto de hóspedes, funcionando perfeitamente como um 4o dormitório adicional.

As 03 suítes são espaçosas e possuem armários e ar-condicionado.

A cozinha é integrada a sala de almoço e a lavanderia tem quarto e banheiro de serviço.

Piso em madeira em todo o apartamento.

Lazer com quadra poliesportiva, academia equipada, brinquedoteca, playground uma deliciosa piscina.

23/07/2024

Quando encerra o usufruto de um imóvel?

O usufruto é um direito real que confere a alguém o poder de usar e fruir de um imóvel que pertence a outra pessoa. Mas você sabe quando esse usufruto chega ao fim? Vamos explicar! 🌟

🗓️ O usufruto pode ser temporário ou vitalício, dependendo do que foi estabelecido no contrato ou na lei. Quando se trata de usufruto temporário, ele tem um prazo determinado para encerrar. Ao final desse período, o usufrutuário perde o direito de usufruir do imóvel. 🔚

👵👴 Já no caso do usufruto vitalício, ele dura enquanto o usufrutuário estiver vivo. Ou seja, o direito de usar e fruir do imóvel permanece até o falecimento do beneficiário. Somente após o óbito é que o usufruto é extinto. 🏛️⚰️

⚠️ Vale ressaltar que, mesmo com o encerramento do usufruto, o proprietário do imóvel não recupera automaticamente a posse. É fundamental que tudo esteja devidamente previsto em contrato ou em testamento para evitar conflitos e garantir os direitos de todas as partes envolvidas. 📜💼

18/06/2024

O PARQUE - BROOKLIN - SP
197 m² - Varanda Gourmet - 3 suítes - 3 vagas + 1 depósito
Lazer impressionante!

Seja bem-vindo ao seu novo lar no empreendimento O Parque - uma unidade exclusiva à sua espera.

Com uma ótima metragem de 197 m², este apartamento foi projetado para atender a todos os seus desejos, começando pela varanda gourmet ampla e espaçosa integrada a sala.

Uma planta versátil que possibilita a integração dos espaços sociais, como a varanda, as salas e a cozinha da forma que melhor se adequar ao seu estilo de viver e receber.

Com 3 suítes que recebem luz natural pelas janelas do chão ao teto, com floreiras automatizadas

Possui lavabo e banheiro de serviço.

O Parque oferece um estilo de vida além do lar. Situado em um terreno com 38.252 m², com mais de 10 mil m² de área verde, é um refúgio na cidade. Imagine a proximidade com Berrini, Chucri Zaidan, Marginal Pinheiros, Morumbi Shopping, Market Place e Metrô Brooklin. Além disso, um complexo de piscinas de mais de 1.000 m² é mais do que convidativo.

Segurança e Praticidade: Acesso pela rua interna, privacidade assegurada. Sistema de segurança completo, incluindo portas giratórias, eclusas e portões centralizados.

Não perca a oportunidade de possuir essa exclusiva unidade no Parque (revenda, não é unidade da construtora). Uma nova vida aguarda por você aqui!

Lazer com: Complexo aquático com 1000 m², Piscina coberta aquecida, Quadra de tênis de saibro, Quadra de squash, Quadra infantil coberta, Mesabol, Salão gastronômico no 30 o andar, Lounge com vista panorâmica no 30º andar, Sala de Pilates, Academia equipada, Saunas seca e úmida, Sala de massagem, Sala de jogos, Brinquedoteca, Espaço baby, Salão de festas, Espaço gourmet 1 e 2, sala de escritório e muito mais.