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Abbud.co.imoveis

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14/08/2026

Lançamento icônico em Moema Pássaros, ao lado do Parque Ibirapuera. Interessados, temos parceria de vendas sem nenhum valor extra ☺️

🏛️ EDIFÍCIO ADOLPHO LINDENBERG

A 1 quadra da Av. República do Líbano, ao lado da Vila Nova Conceição e próximo ao Parque Ibirapuera.

🏗️ Arquitetura: PSA | Pablo Slemenson
🌳 Paisagismo: Burle Marx
🛋️ Interiores: Sig Bergamin
📐 Terreno com 5.159 m²
🏢 Apenas 75 unidades

🔑 TORRE 1
▫️ 474 m² | 5 vagas
▫️ Duplex: 894 m² | 6 vagas

🔑 TORRE 2
▫️ 331 m² | 4 vagas
▫️ 433 m² | 4 vagas
▫️ Duplex: 590 m² | 6 vagas

🎾 LAZER & WELLNESS COMPLETOS
🎾 Quadra de tênis coberta de saibro
🏊 Piscina coberta com raia de 25 m
☀️ Piscina descoberta + infantil
💪 Fitness + Pilates
💆 Recovery Pool + Vitality Pool
🧖 Saunas + sala de massagem
🍣 Espaço Omakase
🏓 Pickleball
🌳 Bosque
🐾 Pet Place & Pet Care

⭐ DIFERENCIAIS
▫️ Pé-direito diferenciado
▫️ Possibilidade de personalização
▫️ Gerador atendendo 100% das unidades
▫️ Elevadores sociais privativos
▫️ Plantas amplas e bem resolvidas
▫️ Projeto completo de segurança

Mais informações, me manda uma mensagem 📨

11/08/2026

Detalhes da Casa Cor São Paulo 2026

24/07/2026

ITAIM • Cód: 322119 - LOCAÇÃO
88m2 de área útil
2 suítes • 2 vagas

Apartamento loft para locação na Rua Doutor Eduardo de Souza Ar**ha, entre Itaim e Vila Nova Conceição, com 88m², 2 suítes, 2 vagas de garagem e projeto assinado por João Armentano.

Totalmente mobiliado, o imóvel reúne peças de Artefacto e Jader Almeida, com cozinha Artigiano, compondo um conjunto coerente e bem executado. A área social conta com TV de 75”, enquanto a suíte principal dispõe de TV de 55”.

A cozinha está equipada com geladeira side by side, adega, cervejeira e grill, atendendo bem tanto ao uso cotidiano quanto aos momentos de recepção. O apartamento possui ainda ar-condicionado, fechadura eletrônica e lavabo.
O condomínio oferece serviços, com camareira de segunda a sábado e lavanderia semanal, além de infraestrutura completa:academia, piscina com vista panorâmica, sauna seca, salão de festas e portaria 24 horas.

Localizado a cerca de 1 km do Parque do Ibirapuera, com fácil acesso às avenidas JK e Faria Lima, em um dos pontos mais desejados de São Paulo, próximo a restaurantes, shoppings, hospitais e serviços.
Um imóvel com projeto consistente, mobiliário selecionado e estrutura de serviços que simplifica a rotina.
• 88 m² de área privativa
• 2 suítes
• 3 banheiros
• 2 vagas de garagem
• Andar alto
• Apartamento mobiliado
• Cozinha americana equipada
• Armários planejados
• Ar condicionado
• Boa distribuição dos ambientes
• Condomínio com portaria 24h
• Piscina
• Sauna seca
• Academia
• Co-Working
• Salão de festas
• Lavanderia no prédio
• Área verde
• Elevador

ITAIM • Cód: 322119 - LOCAÇÃO
88m2 de área útil
2 suítes • 2 vagas

03/05/2026

Apartamento reformado pelo Studio FN em Moema Pássaros

Apartamento à venda em rua privilegiada de Moema Pássaros, com 180m² de área útil e projeto de reforma assinado pelo Studio FN Arquitetura, com acabamentos de altíssimo padrão e atenção cuidadosa aos detalhes.

A área social é ampla e integrada, marcada pelo uso de limestone bateig blue no piso, que traz unidade e sofisticação aos ambientes.

O living conta com lareira a gás, sistema de áudio e vídeo com telão e automação de iluminação, criando uma atmosfera confortável e contemporânea.

A cozinha, área de serviço e marcenaria foram executadas pela Ornare, assim como o closet da suíte principal e os armários das demais suítes, garantindo continuidade estética e funcionalidade no dia a dia.

Na área íntima, o piso em madeira traz aconchego aos dormitórios, todos com ar-condicionado. Os banheiros se destacam pelo uso de mármore nos pisos e bancadas, combinados a pastilhas nas paredes, enquanto a cozinha e área de serviço recebem ladrilho hidráulico, adicionando textura e personalidade ao projeto.

O edifício oferece infraestrutura completa, com piscina externa aquecida, academia, salão de festas, playground, gerador e vagas para visitantes.

Localizado em uma das ruas mais desejadas de Moema Pássaros, o apartamento está a cerca de 10 minutos a pé do Parque do Ibirapuera, cercado por padarias, mercados, escolas e restaurantes.

Um imóvel que combina projeto autoral, materiais nobres e localização consolidada — pronto para morar.

Moema • Cód: 688321
180 m2 de área útil
3 suítes • 3 vagas

28/04/2026

Apartamento à venda em localização estratégica entre Itaim Bibi, Vila Olímpia e Vila Nova Conceição, com 87m², 3 dormitórios (1 suíte) e 2 vagas de garagem.

A planta é bem distribuída, com ambientes amplos, boa iluminação natural e ventilação cruzada. A sala se conecta à varanda — que passou por atualização recente — criando um espaço agradável para o dia a dia. Os dormitórios contam com ar-condicionado, e o apartamento possui marcenaria completa em todos os ambientes, além de piso de madeira original, que traz conforto e continuidade aos espaços.

O imóvel está em excelente estado, em um prédio de 2010 que teve poucos moradores ao longo dos anos, mantendo boa conservação. O condomínio oferece lazer completo, com piscinas coberta e descoberta, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, pet place e gerador para áreas comuns.

A localização é um dos grandes diferenciais: entre a Clodomiro Amazonas e a João Cachoeira, em um trecho que permite fazer tudo a pé — com ampla oferta de restaurantes, mercados, serviços e conveniência no entorno. A poucos minutos da Faria Lima e com fácil acesso ao Parque do Ibirapuera, combina vida urbana ativa com praticidade no dia a dia.

Um apartamento equilibrado, funcional e bem localizado — ideal para quem quer morar perto de tudo, sem abrir mão de conforto.

ITAIM • Cód. 688252
87 m² de área útil
3 dormitórios • 1 suíte • 2 vagas

27/04/2026

Esta cobertura nos Jardins se destaca pelo projeto contemporâneo assinado por Bruno Carvalho e pela arquitetura marcante, onde a escada em madeira assume o protagonismo no living. O piso em basalto e o teto com estética de concreto reforçam a identidade moderna e sofisticada dos ambientes. A cozinha integrada, equipada com eletrodomésticos Miele e bancadas em aço Mekal, é um convite para receber — com a praticidade de se abrir ou se fechar conforme a ocasião.
No piso superior, o home theater integrado ao terraço cria um ambiente perfeito para relaxar, enquanto a suíte master completa a área íntima com conforto e privacidade. Automação completa em todos os espaços, ar-condicionado central, segurança reforçada e acabamentos impecáveis elevam o padrão deste imóvel, com seis vagas de garagem.
Jardim América • Cód: 477578
365 m2de área útil
4 dormitórios • 3 suítes • 6 vagas
Agende sua visita.

26/03/2026

Apartamento à venda no Itaim, com 169m², 2 vagas de garagem e projeto contemporâneo que privilegia amplitude e integração.

Originalmente com três dormitórios, o imóvel teve a sala ampliada e hoje conta com 1 suíte e 1 dormitório adicional com banheiro, além de lavabo e quarto e banheiro de serviço.

A alteração valorizou a área social, criando um living generoso e fluido — e também um excelente espaço para trabalhar. A reforma trouxe também uma estética urbana e atual, com presença de concreto aparente e cimento queimado, combinados à marcenaria sob medida e ao mobiliário cuidadosamente escolhido.

A cozinha integrada reforça a sensação de continuidade e favorece o convívio.

O ambiente social conta ainda com sistema de som embutido no forro, integrando sala e cozinha de forma discreta e funcional. Na área íntima, a suíte principal se destaca pelo banheiro inteiramente revestido em mármore Piguês, enquanto o segundo dormitório conta com banheiro com banheira whirlpool bath.

O apartamento possui ar-condicionado em todos os ambientes, inclusive no quarto de serviço, garantindo conforto térmico completo. Totalmente reformado e mobiliado, está pronto para morar.

O edifício oferece academia, salão de festas e gerador para áreas comuns (elevadores, portões e câmeras).

Situado na Rua Pedroso Alvarenga, em um dos trechos mais desejados do Itaim, está próximo a restaurantes, cafés, supermercados, escolas e centros empresariais, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Uma localização consolidada, com infraestrutura completa e vida urbana ativa.Um imóvel com personalidade, proporções generosas e endereço que se mantém atual ao longo do tempo.

ITAIM • Cód. 70794
169 m² de área útil
2 dormitórios • 1 suíte • 2 vagas

24/03/2026

Casa de vila nos Jardins — arquitetura contemporânea e rooftop privativo

Casa de vila reformada, equipada e mobiliada, em localização privilegiada. Inserida em uma vila fechada e segura, combina privacidade e vida urbana em um projeto contemporâneo.

A arquitetura valoriza materiais aparentes, como tijolo e concreto, criando uma estética limpa e acolhedora. No térreo, a área social integra sala e cozinha totalmente equipada, com boa relação entre os ambientes e circulação fluida.

O jardim de inverno, junto aos breezes e aberturas estratégicas, garante iluminação natural e ventilação constantes. Há ainda lavabo e lavanderia funcional.

No pavimento superior, a área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes. A presença de claraboia e elementos vazados amplia a entrada de luz e reforça a sensação de conforto ao longo do dia.

O rooftop funciona como uma extensão da casa, com churrasqueira a gás, chuveirão e espaço para convivência ao ar livre.

A casa possui ar-condicionado em todos os ambientes, gás encanado e sistema de filtragem de água para toda a residência.

A vila conta com portão eletrônico e monitoramento por câmeras, oferecendo segurança sem abrir mão da discrição.

Uma casa muito agradável, com linguagem contemporânea e espaços pensados para o dia a dia.

JARDINS • Cód. 652007
140 m² de área útil
3 dormitórios • 2 suítes • 2 vagas

Endereço

Moema
São Paulo, SP

Site

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