29/12/2015
O mercado imobilário estará ajustado em 2016. Esse represamento dos negócios que ficaram pendentes em 2015, não vão ter outra saída senão a conclusão dos mesmos. Os preços já se ajustaram, e mesmo com os financiamentos ainda restritos, o desemprego e outros problemas na economia, o que manda no mercado é o preço. Os imóveis que sempre tiveram uma valorização incrível principalmente nos últimos 10 anos, hoje caíram para um patamar real. O dinheiro não sumiu da noite para o dia. Já enfrentamos hiperinflação de 50% ao mes, planos econômicos com efeitos devastadores nesses últimos 30 anos e não tinhamos financiamento para imóveis usados. Mesmo assim o mercado reagiu. Basta lembrar do Plano Collor 1990, quando as poupanças dos cidadãos brasileiros foram confiscadas. Quanto a falta de confiança no Brasil e ser rebaixado pela agência Standard & Poor's é um papo que sempre existiu. Perda de crédito já é uma coisa antiga, milenar até, ou um Brasil da ditadura militar com a fome a pobreza o analfabetismo prevalescendo era um país em que os poderosos do primeiro mundo quisessem investir. O mercado imobiliário funcionava bem apesar de tudo. Nada era mais seguro e valorizado do que o imóvel, e continua sendo até hoje. Não apostem numa recessão não investindo em imóveis, ou deixando o dinheiro em aplicações bancárias. É uma ilusão e acima de tudo um risco. Nenhuma novidade até aí. A crise existe sim e ela é muito ampliada pela mídia, principalmente por que hoje mais do que nunca a desgraça e o sensacionalismo são o carro chefe da televisão.
Samir Karam Farah, corretor de imóveis.