SJA Imóveis

15/09/2026

🏠 Em tempos de incerteza, onde você prefere deixar o seu patrimônio?

Uma reportagem publicada pela Exame mostrou que parte dos brasileiros está buscando imóveis de menor valor como uma alternativa mais cautelosa diante do cenário eleitoral.

📊 Entre os compradores influenciados pelas eleições, 42% passaram a procurar imóveis mais baratos.

Isso mostra que as pessoas não deixaram de comprar. Elas estão avaliando melhor o valor, o momento e o tipo de imóvel.

💰 Enquanto o dinheiro parado na conta pode perder poder de compra ao longo do tempo, um imóvel representa um patrimônio real, com possibilidade de valorização, uso próprio ou geração de renda por meio da locação.

Mas atenção: isso não significa comprar qualquer imóvel.

Um bom investimento depende de localização, preço, procura e potencial de liquidez. Talvez a melhor oportunidade não seja o imóvel mais caro, mas aquele que combina segurança patrimonial e valor compatível com o seu planejamento.

📍 Você já pensou em investir em um imóvel de menor valor em São Paulo ou Bertioga?

Comente “QUERO INVESTIR” ou fale comigo para conhecer algumas oportunidades.

Samuel Anastácio

Corretor de Imóveis | CRECI-SP 154495-F

SJA Assessoria e Gestão Imobiliária LTDA

📲 (11) 94786-4389

13/09/2026

Por trás de um vídeo pronto existem erros, risadas, nervosismo e muitas tentativas. 🎬😅

Nem sempre mostramos essa parte, mas ela também faz parte do processo. 🔄

No trabalho e na vida, ninguém começa sabendo tudo. A evolução acontece quando vencemos a vergonha, aprendemos com os erros e decidimos tentar novamente. 💪🏾

Não compare os seus bastidores com o resultado pronto de outra pessoa. 🚫

Continue acreditando, trabalhando e dando mais um passo. 👣✨

O resultado pode demorar, mas cada tentativa aproxima você do seu sonho. 🎯

Qual sonho faz você continuar, mesmo nos dias difíceis? 💭

Marque alguém que precisa receber essa mensagem hoje. 🤝🏾

Samuel Anastácio
Corretor de Imóveis | CRECI-SP 154495-F

10/09/2026

🏡 CASA REFORMADA À VENDA EM CONDOMÍNIO NO CENTRO DE BERTIOGA/SP

Você procura uma casa moderna, bem localizada e pronta para morar no litoral?

Conheça esta excelente oportunidade no Condomínio Ilha de Flora, localizado na Rua Manoel Gajo, região central de Bertioga. Um imóvel que reúne conforto, acabamento de qualidade e praticidade para morar, aproveitar os finais de semana ou investir.

Com 75,31 m² de área privativa, a casa oferece:

✅ 2 suítes
✅ 3 banheiros, incluindo lavabo
✅ Sala ampla para dois ambientes
✅ Cozinha em conceito aberto
✅ 2 vagas privativas de garagem
✅ Móveis planejados novos na cozinha, lavanderia e banheiros
✅ Bancadas em granito Itaúna escovado
✅ Teto em drywall com iluminação em LED
✅ Infraestrutura preparada para portão automático
✅ Sistema para instalação de bomba da caixa-d’água embutido na alvenaria
✅ Projeto arquitetônico assinado por Julia Pancotti

📐 Área total: 77,02 m²
📏 Área privativa: 75,31 m²

💰 Valor de venda: R$ 539.900,00
🏛️ Condomínio: R$ 430,00 mensais
🧾 IPTU anual pago

A localização proporciona fácil acesso a escolas, bancos, supermercados, serviços e ao comércio da região central de Bertioga.

📄 Documentação regularizada para financiamento bancário e utilização do FGTS.

Gostou desta casa? Entre em contato para receber mais informações e agendar sua visita.

Samuel Anastácio
Corretor de Imóveis | CRECI-SP 154495-F
📲 WhatsApp: (11) 94786-4389

SJA Assessoria e Gestão Imobiliária LTDA

Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

CasaÀVenda MercadoImobiliário SJAImóveis

08/09/2026

06/09/2026

🏖️ CASA NO INDAIÁ, EM BERTIOGA, A POUCOS PASSOS DA PRAIA POR R$ 650 MIL!

Já imaginou acordar, dar uma caminhada até a praia e terminar o dia com um churrasco no quintal?

No Indaiá, esta casa em condomínio é perfeita para curtir o litoral com a família, com conforto, lazer e uma localização superprivilegiada.

✨ 69,24 m² de área construída
🛏️ 2 suítes com ar-condicionado
❄️ Sala climatizada
🍖 Quintal privativo com churrasqueira
🏊 Piscina no condomínio
🚘 1 vaga fixa
🚻 Lavabo
🌊 Praia a poucos passos

Ótima para passar os finais de semana, aproveitar com a família ou investir em Bertioga.

💰 Venda: R$ 650.000,00

🏢 Condomínio: R$ 754,00/mês
📄 IPTU: R$ 2.007,30/ano

🔑 Código: 964

Quer saber mais?

👇 Comente “PRAIA” que a gente envia o anúncio completo!

Samuel Anastácio | CRECI-SP 154495-F

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SJA Assessoria e Gestão Imobiliária LTDA

Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

05/09/2026

🏖️ CASA REFORMADA EM CONDOMÍNIO, NO CENTRO DE BERTIOGA, POR MENOS DE R$ 540 MIL!

Uma excelente oportunidade para você que sonha em ter um imóvel no litoral — seja para morar, aproveitar com a família ou investir.

São 75 m², com ambientes modernos e bem distribuídos:

✨ Sala ampla para dois ambientes
🍳 Cozinha integrada em conceito aberto
🚻 Lavabo
🛏️ 2 suítes
🚘 2 vagas de garagem
🔑 Imóvel reformado e pronto para receber você

💰 Valor de venda: R$ 539.900

✅ Documentação em ordem
✅ Aceita financiamento bancário
✅ Possibilidade de utilizar o FGTS

E você: compraria este imóvel para morar, passar os finais de semana ou investir?

👇 Comente “BERTIOGA” e eu envio todas as informações para você.

Samuel Anastácio | Corretor de Imóveis

CRECI 154495

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LitoralPaulista ImóveisEmBertioga

02/09/2026

🔑 SETEMBRO COMEÇOU COM CHAVE DE OURO!

Mais um apartamento vendido com segurança, transparência e dedicação. Agradeço a toda equipe, proprietários e compradores pela confiança! 🤝🏡

Você também deseja vender seu imóvel?

Comente “QUERO VENDER” ou fale comigo pelo WhatsApp.

Vamos criar a estratégia certa para encontrar um comprador para o seu imóvel!

Samuel Anastácio | CRECI 154495

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Samuel SJA | Corretor de imóveis

01/09/2026

🏙️ VOCÊ MORARIA A APENAS 3 MINUTOS DO METRÔ?

Este apartamento de 65 m², próximo ao Metrô Bresser-Mooca, reúne praticidade, conforto e uma vista panorâmica incrível!

✨ Andar alto
🛋️ Sala ampliada
🛏️ 1 suíte
🌇 Varanda envidraçada
🍳 Cozinha planejada e equipada
🏊 Lazer completo

💰 Venda: R$ 580.000
✅ Aceita financiamento
🔑 Código: 946

Quer conhecer todos os detalhes?

👇 Comente “QUERO CONHECER” e receba o anúncio completo!

Samuel Anastácio | CRECI 154495

📲 (11) 94786-4389

SJA Assessoria e Gestão Imobiliária

28/08/2026

🏠 3 DORMITÓRIOS PELO PREÇO DE MUITOS APARTAMENTOS DE 2!

Precisa de mais espaço, mas não quer estourar o orçamento?

Então, conheça esta oportunidade no Condomínio Projeto Viver, no Belém:

✨ 62 m² muito bem distribuídos
🛏️ 3 dormitórios com armários planejados
🛋️ Sala ampla para dois ambientes
🌇 Varanda com vista e sol da tarde
🍳 Cozinha planejada com cooktop e exaustor
🚿 Banheiro social + lavabo
🚘 1 vaga de garagem livre
🏢 Andar baixo, com mais praticidade no dia a dia

E tudo isso por apenas R$ 2.500 por mês!

🌳 O Projeto Viver oferece lazer completo, muita área verde, segurança 24 horas, padaria, minimercado e fácil acesso ao Metrô Belém.

💰 Locação: R$ 2.500,00

🏢 Condomínio: R$ 765,04
📄 IPTU: apenas R$ 60,00 ao ano
🛡️ Garantia: seguro-fiança

Agora quero saber:

👇 Você alugaria um apartamento de 3 dormitórios por esse valor?

Comente “QUERO” e receba o anúncio completo para conhecer todos os detalhes e agendar sua visita.

📲 Samuel Anastácio | CRECI 154495

WhatsApp: (11) 94786-4389

SJA Assessoria e Gestão Imobiliária LTDA

Código do imóvel: 990

AluguelEmSãoPaulo ImobiliáriaSP Apartamento3Dormitórios

27/08/2026

🚨 UM GRANDE VAZAMENTO PODE CAUSAR UM PREJUÍZO ENORME!

Pisos, paredes, móveis e eletrodomésticos podem ser danificados em poucos minutos. E, se a água atingir o imóvel vizinho, o prejuízo pode ser ainda maior.

O mesmo vale para incêndios, danos elétricos, vendavais, roubos e outros imprevistos.

🏠 Por isso, o seguro residencial não deve ser visto como gasto, mas como proteção para o seu patrimônio e para a sua tranquilidade.

Dependendo da cobertura contratada, ele pode incluir:

💧 Danos causados por vazamentos
⚡ Danos elétricos
🔥 Incêndio, raio e explosão
🌧️ Vendaval e alagamento
🔐 Roubo ou furto qualificado
👨‍👩‍👧 Danos causados a terceiros
🔧 Assistência de chaveiro, eletricista e encanador

⚠️ O seguro do condomínio pode não proteger os móveis, eletrodomésticos e objetos que estão dentro do seu apartamento.

Antes de contratar, confira atentamente as coberturas, os limites de indenização, a franquia e as exclusões da apólice.

Sua casa está realmente protegida?

Para conhecer as opções de seguro residencial, fale com a .

📌 Salve este conteúdo e compartilhe com quem precisa proteger o próprio lar.

SJAImóveis