Re/max Ipês Imobiliária

17/07/2026

Área de Lazer Completa com Edícula Rua Sargento Lima

Excelente oportunidade para investir, morar ou desfrutar de um espaço completo para lazer e locação.

Localizada em uma região tranquila, segura e com uma bela vista, esta propriedade oferece conforto, praticidade e uma estrutura completa para reunir a família e os amigos.

Área total do terreno: 352,50 m²
Área construída: 81,64 m²

O imóvel conta com:

* 2 quartos amplos;
* Banheiro social;
* Cozinha com móveis planejados, bancada, pia, armários e cooktop;
* Área gourmet completa com churrasqueira;
* Lavanderia coberta.

Área externa:

* Piscina aquecida;
* Casa de máquinas da piscina;
* Banheiro externo;
* Cômodo de apoio/depósito;
* Jardim muito bem cuidado;
* Iluminação em LED;
* Refletores solares;
* Conjunto de mesas e bancos de cimento;
* Fossa séptica com bomba e sistema de encanamento instalado;
* Portão social e portão eletrônico;
* Imóvel totalmente cercado, oferecendo mais segurança e privacidade.

Uma excelente opção para moradia, lazer, confraternizações ou para gerar renda com locações de finais de semana e eventos.

Se quiserdes e me obedecerdes, comereis o melhor desta terra.
Isaías 1:19

Mais informações:

Ademir Ribeiro
Consultor Imobiliário REMAX IPÊS
CRECI/MG 10074
WhatsApp: (35) 99816-6968

09/07/2026

Oportunidade para Investidores: Imóvel com Renda Garantida
Excelente opção de investimento estratégico em São Sebastião do Paraíso, localizado na Rua José Osias de Silos, 445 (ao lado da Escola Municipal e próximo ao Supermercado São João). Alta valorização e demanda comercial contínua.
Indicadores do Negócio
Status: Já locado para a Prefeitura Municipal (Unidade de Saúde)
Renda Mensal: R$ 3.219,79 (valor líquido livre)
Contrato: Aproximadamente de locação com vigência longa, garantindo estabilidade e renda passiva de longo prazo
Estrutura Completa do Ativo
O imóvel possui acabamento de alto padrão em porcelanato, ventiladores instalados e sistema completo de segurança (câmeras, cerca elétrica e portão automático).
Nível Superior (Estrutura Residencial/Corporativa):
3 quartos, sendo 1 suíte (2 quartos equipados com ar-condicionado)
Sala ampla com acabamento em sanca de gesso e lustre
Cozinha espaçosa e banheiro social
Garagem para 4 veículos (2 vagas cobertas e 2 descobertas)
Nível Inferior (Lazer e Expansão):
Área de lazer completa: piscina com cascata, churrasqueira e pia integrada
1 cômodo adicional amplo com pé-direito alto e revestimento em azulejo (múltiplas possibilidades de uso)
Lavanderia, quarto de despejo (dispensa) e banheiro social
Contato Profissional
Para mais detalhes sobre as condições comerciais e análise deste ativo de mercado, entre em contato:
Laércio Ribeiro
Consultor Imobiliário RE/MAX Ipês
CRECI: 54.794
WhatsApp: (35) 98710-1102

30/06/2026

Oportunidade de Investimento no Bairro Itamarati Localização Privilegiada!

Excelente lote à venda na parte alta do bairro Itamarati, situado na Rua Prof. Lamartine Amaral, em uma região valorizada e próxima ao Belvedere. Local com fácil acesso, ótima vizinhança e grande potencial de valorização.

O terreno possui topografia plana, já conta com construções nas laterais, o que facilita o desenvolvimento do seu projeto. Ideal tanto para quem deseja construir a casa própria quanto para investidores que buscam segurança e retorno.

Área total: 260 m²
Dimensões: 10 metros de frente por 26 metros de profundidade

Um lote com excelente aproveitamento e grande versatilidade para diferentes tipos de construção.

Valor: R$ 69.700,00
Um investimento acessível em uma região em constante crescimento.

25/06/2026

Terreno no Residencial Nascente do Paraíso lote de 250 m² de área total Rua Ézio Bérgamo parte alta.
Lote de 250 m² à venda no bairro Residencial Nascente do Paraíso, localizado na Rua Ézio Bérgamo. Possui excelente vista e é ideal para diversos projetos, especialmente sobrados, por estar em ponto plano e na parte alta do bairro.

Conta com fácil acesso e está situado em uma área de expansão da cidade, sendo uma ótima opção tanto para investimento quanto para moradia, em uma vizinhança tranquila e valorizada.

O bairro já possui ligação com o futuro Luxemburgo Garden II e com a região do Fórum, agregando ainda mais praticidade e valorização para quem deseja construir ou investir.

O terreno já conta com construção ao fundo e em uma das laterais, reduzindo custos no momento da obra.

Para mais informações:
Laércio Ribeiro Consultor Imobiliário RE/MAX Ipês
CRECI 54794
WhatsApp: (35) 98710-1102

22/06/2026

22/06/2026

Grande oportunidade para morar ou investir.

Imóvel em localização estratégica, em frente à Escola Ana Cândida e à pracinha da escola, no bairro Vila Formosa. Excelente ponto com grande potencial tanto para uso residencial quanto comercial, ideal para quem busca valorização, renda com locação ou desenvolvimento de novos projetos.

A casa conta com:
* 3 quartos
* Sala
* Banheiro social
* Cozinha
* Lavanderia coberta
* Garagem para 2 veículos
* Despensa
* Amplo espaço nos fundos

Área construída: 121,79 m²
Terreno: 300 m²

Ótima localização, boa vizinhança e excelente aproveitamento do espaço.

Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel.

Contato: (35) 9 8710-1102

Laercio Ribeiro | Consultor Imobiliário
CRECI-MG 54.794

“Se quiserdes e me ouvirdes, tereis e comereis o melhor desta terra.” — Isaías 1:19

17/06/2026

Linda Chácara à Venda no Condomínio Cachoeira

Oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida e tranquilidade!

Localizada a poucos minutos de São Sebastião do Paraíso, com acesso asfaltado até a portaria, esta chácara é ideal para quem deseja viver com paz, conforto e contato direto com a natureza.

Detalhes da Propriedade:
Área total: 5.000 m² muito bem aproveitados, com amplo espaço para lazer e descanso.

Casa Aconchegante:
3 quartos (sendo 1 suíte)
Banheiro social
Sala espaçosa integrada à copa
Cozinha ampla com fogão a lenha
Varanda com churrasqueira
Garagem coberta para 2 veículos
Entrada charmosa com belo jardim

Infraestrutura Completa:
Cômodo para ferramentas
Casinha para animais de estimação
Pomar com diversas árvores frutíferas
Horta produtiva e organizada
Galinheiro
Abastecimento farto de água e energia elétrica
Tratamento de esgoto
Condomínio com valor acessível, já incluso o consumo de água

Documentação completa e regularizada!
Imóvel com matrícula, tudo averbado e pronto para financiamento.

Um refúgio perfeito para viver momentos únicos em família ou investir em qualidade de vida!

Agende sua visita agora mesmo!

Proprietário estuda troca por imóvel de menor valor em São Sebastião do Paraíso.

15/06/2026

EXCLUSIVIDADE DE VENDA LOTE NO JARDIM OURO VERDE!

Terreno plano, murado e pronto pra construir mais economia e praticidade na hora de tirar seu projeto do papel!

📍 Localização estratégica
Na famosa rotatória da Av. Venceslau Brás, ao lado do Ouro Verde Tênis Clube e pertinho do Atacadão Tonin.

📐 Área total
342 m² Lote de esquina, versátil e ideal para diferentes tipos de projeto!

🏢 Ideal para
Projetos residenciais, empresas ou galpões.
Potencial comercial altíssimo!

✨ Destaques
Terreno futurista e muito bem localizado, com excelente visibilidade.
Uma oportunidade real de investimento e valorização!

📲 Agende sua visita
Passe por lá e veja de perto o potencial desse espaço!

📞 Informações e visitas
Laercio Ribeiro Consultor Imobiliário RE/MAX
CRECI 54794
WhatsApp: (35) 98710-1102

15/06/2026

Este espetacular imóvel de luxo em São Sebastião do Paraíso-Minas Gerais, no elegante bairro Jardim Morada do Sol, é uma verdadeira obra-prima que combina conforto, elegância e praticidade. Sua localização privilegiada, próxima a uma variedade de comércios, clínicas, farmácias, padarias, supermercados e um posto de gasolina, oferece conveniência incomparável aos seus moradores.

Com uma área total de 1800 metros quadrados e uma área construída impressionante de 741 metros quadrados, esta residência exala sofisticação e requinte. Os jardins meticulosamente planejados apresentam árvores frutíferas, uma horta bem cuidada, plantas exóticas e uma infinidade de flores que adicionam um toque de serenidade e beleza. Um orquidário encantador, uma casa de ferramentas conveniente, um poço artesiano e até uma casa para cães coberta completam as comodidades ao ar livre.

O espaço para piscina é um convite ao relaxamento, abastecido pela água cristalina do poço artesiano. O perímetro do terreno é cercado por um muro adornado com plantas tipo cipó trepadeira, oferecendo privacidade e um ambiente naturalmente encantador.

No piso superior, duas suítes magníficas aguardam, cada uma equipada com banheiras de hidromassagem para o máximo conforto. Um hall interligado às suítes proporciona uma sensação de fluidez e luxo. A entrada principal, destacada por um teto de vidro piramidal, leva a uma espaçosa sala de três ambientes, que se estende para uma varanda de mais de 12 metros, oferecendo vistas deslumbrantes da cidade.

O piso inferior abriga uma garagem coberta para quatro carros, uma sala de TV integrada à área gourmet e ao bar, uma cozinha moderna equipada com despensa e armários embutidos, além de uma lavanderia completa. Uma biblioteca espaçosa, com acesso a uma suíte adicional, oferece flexibilidade de uso, podendo servir como um escritório com entrada privativa.

As instalações e facilidades deste imóvel são verdadeiramente excepcionais. Com energia solar para eficiência energética, uma estrutura de gás especial P45, um amplo porão para armazenamento e até mesmo um consultório com entrada individual, este lar foi projetado visando o máximo conforto e conveniência para seus moradores. Além disso, uma vasta área externa de jardinagem, com mais de 800 metros quadrados, permite explorar a paixão pela jardinagem ou simplesmente desfrutar de um retiro tranquilo ao ar livre. Esta propriedade é verdadeiramente um refúgio de luxo em meio ao cenário urbano de São Sebastião do Paraíso.