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Global

Locação e venda de imóveis. Administração de condomínios.

12/06/2026

Se você está procurando o endereço ideal em São Sebastião do Paraíso, essa é a sua chance de mudar de vida.

Esse apartamento tem tudo o que você precisa: localização central estratégica, muito espaço interno e um preço que está realmente abaixo do mercado.

✨ O que ele oferece:
3 dormitórios, sendo 1 suíte maravilhosa
Sala ampla com excelente iluminação natural
Cozinha com armários planejados
Vaga de garagem garantida

Perfeito para morar ou para investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

🚀 Gostou e quer ver de perto? As visitas já estão abertas. Me chama direto no direct ou no link da bio para agendarmos o seu horário!

11/06/2026

Procurando praticidade e uma localização privilegiada? Essa casa no centro de São Sebastião do Paraíso tem tudo o que você precisa.

São três dormitórios, dois banheiros sociais e muito espaço para sua família.

Entre em contato com a Global Imóveis agora mesmo e agende sua visita.

10/06/2026

Aquela oportunidade que você estava esperando no Zezé Amaral.

Destaques do imóvel:
-3 dormitórios (1 suíte) com acesso à varanda
-Sala ampla com acabamento em gesso
-Cozinha com armários e bancada
-Área gourmet completa com churrasqueira e fogão a lenha
-Garagem coberta e espaçosa

✨ O imóvel será entregue 100% reformado. Pronto para você morar.

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09/06/2026

Sabe aquela sensação de estrear algo totalmente seu? Essa casa no Jardim Daniela está na fase final de acabamento e pronta para receber a sua história! 🏡✨

Com um projeto moderno em conceito aberto, ela equilibra perfeitamente espaço e sofisticação. Olha só o que te espera:

📐 250m² de terreno ($130\text{ m}^2$ de área construída).

🛏️ 3 Quartos, incluindo uma Suíte Master com Closet dos sonhos.

🍳 Cozinha Americana com uma ilha central incrível de granito.

🌳 Quintal amplo: uma verdadeira tela em branco para você fazer sua área gourmet ou piscina!

Imóveis diferenciados assim não ficam muito tempo no mercado. Não perca essa oportunidade única!

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09/06/2026

Processo 100% online, rápido e seguro. Seu aluguel, no seu tempo, para você decidir o amanhã com tranquilidade.

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08/06/2026

Muitos investidores iniciantes cometem o erro de comprar por impulso, acreditando que qualquer imóvel vai trazer retorno automático. A realidade? Um patrimônio mal avaliado pode virar uma grande dor de cabeça.

Para garantir renda mensal recorrente e valorização real, você precisa analisar 4 pilares fundamentais:
📍 Localização estratégica
📉 Demanda real por locação
👥 Perfil da região
📈 Potencial de valorização a longo prazo

Investir em imóveis exige análise, não impulso. Quer entender como tomar a decisão certa?

Siga a nosso perfil e acompanhe nossas dicas! 🏢✨

05/06/2026

A discussão sobre o fim da escala 6x1 chegou ao mercado condominial com um impacto direto no bolso de quem mora ou investe em condomínio.

No condomínio, não há geração de resultado financeiro. Toda despesa é automaticamente refletida na cota condominial — e é aí que o problema aparece.

A mão de obra representa entre 55% e 60% do orçamento mensal dos condomínios com equipe própria. Com o fim da escala 6x1, o impacto total no orçamento condominial pode alcançar até 15%, segundo a AABIC, Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo.

Na prática, menos horas trabalhadas por funcionário significa contratar mais pessoas para manter o mesmo nível de serviço. Porteiros, zeladores, equipes de limpeza e manutenção, todos impactados.

Uma tendência que já começa a aparecer é a substituição do quadro próprio por mais tecnologia ou terceirização, como portarias digitais e contratos com empresas de serviço. Mas mesmo os condomínios com funcionários terceirizados podem ser impactados, já que as empresas contratadas tendem a repassar os reajustes nos contratos.

A mudança ainda está sendo debatida no Congresso, mas o setor já se prepara para o impacto.

Fonte: Seu Dinheiro / AABIC

A Global acompanha esse cenário de perto para manter síndicos, condôminos e proprietários informados. Quer saber tudo sobre o mercado imobiliário? Acompanhe a gente por aqui!

02/06/2026

A Global Imóveis é parceira da CashGO e agora você, proprietário, pode antecipar até 24 meses de aluguel e receber tudo em até 24 horas. Simples, online e sem burocracia.

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01/06/2026

Sabia que você não precisa passar anos juntando o FGTS para conseguir financiar o seu primeiro imóvel? 🤔

O FGTS Futuro chegou para mudar as regras do jogo no crédito imobiliário. Na prática, você consegue usar os depósitos que ainda vão entrar na sua conta para aumentar o seu poder de compra e reduzir o valor das parcelas mensais.

🚨 Mas atenção: isso não é uma vantagem automática! Cada caso precisa de uma análise estratégica e de muito planejamento financeiro para fazer sentido no seu bolso.

Quer descobrir se essa modalidade é a ideal para o seu momento?

Deixe um comentário aqui embaixo ou mande uma mensagem no direct que a nossa equipe te ajuda com toda a orientação necessária!

31/05/2026

Na compra de um imóvel, a análise documental do vendedor é tão importante quanto a análise do imóvel em si.

A certidão positiva com efeito negativo é emitida quando o vendedor tem dívidas fiscais, mas essas dívidas estão garantidas, seja por parcelamento em dia, penhora ou outra forma de garantia. Tecnicamente, ela permite a realização da compra e venda.

O problema é o que pode acontecer depois.

Se o vendedor deixar de honrar essa dívida, a garantia cai, a dívida volta a ser exigível e a Fazenda Pública pode buscar bens do devedor incluindo o imóvel que foi vendido para você.

Não é um risco teórico. É uma situação que acontece e que pode ser evitada com análise cuidadosa antes de assinar qualquer documento.

A orientação de quem entende do processo faz toda a diferença nesse momento. Quer saber tudo sobre o mercado imobiliário? Acompanhe a gente por aqui!

Endereço

Rua Gedor Silveira 67
São Sebastião Do Paraíso, MG
37950000

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	08:00 - 17:30
Terça-feira	08:00 - 17:30
Quarta-feira	08:00 - 17:30
Quinta-feira	08:00 - 17:30
Sexta-feira	08:00 - 17:30

Site

http://www.imobiliariaglobal.com.br/

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