Corretor André Moura

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10/09/2026

VENDA | FAZENDA SANTA CLARA | 140 HECTARES EM SÃO SEBASTIÃO DO PASSÉ - BAHIA.

A Fazenda Santa Clara está localizada no município de São Sebastião do Passé, na Bahia, em uma região com vocação para atividades agropecuárias e com acesso estratégico por Terra Nova e por São Sebastião do Passé.
Com 140 hectares de área total, equivalentes a aproximadamente 321 tarefas baianas e mais de 1,4 milhão de metros quadrados, a propriedade oferece escala territorial para diferentes possibilidades de exploração e desenvolvimento rural.

Duas glebas, A e B, interligadas por estrada interna para circulação de máquinas e veículos, favorecendo a operação e o acesso às diferentes áreas da propriedade.

Um dos principais atributos da Fazenda Santa Clara é sua expressiva área destinada à produção. São 88,45 hectares de área produtiva, representando mais de 63% da área total da propriedade e proporcionando uma base relevante para o desenvolvimento e a expansão de atividades agropecuárias.

A propriedade conta ainda com 36,9 hectares de Reserva Legal e Vegetação Nativa, compondo uma área que reúne produção e preservação dentro de seu território.

A condição hídrica é um dos grandes diferenciais da Fazenda Santa Clara. A propriedade está inserida em uma região de alta disponibilidade hídrica.

A Fazenda Santa Clara possui acesso por Terra Nova e por São Sebastião do Passé, oferecendo diferentes possibilidades de chegada e circulação para a operação rural. A propriedade está localizada vizinha ao Povoado de Laranjeiras, em uma posição que favorece o acesso e a conexão com o entorno.

Valor de Venda: R$ 2.571.200,00.
INCRA.

OBS: As visitas deverão ser agendadas com antecedência.

Valor e disponibilidade do imóvel, pode sofrer reajuste sem aviso prévio, por isso, entre em contato e verifique esta informação com o Corretor responsável.

Por medida de segurança não informamos andar/torre e/ou número da casa, cumprindo protocolos previstos na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados – Lei 13.709.

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09/09/2026

VENDA OU LOCAÇÃO | 2 QUARTOS EM BROTAS | 60m² PRIVATIVO | 1 VAGA.

Apartamento conta com 2 quartos bem arejados, sala, cozinha, 60m² de área privativa, andar alto super ventilado e com vista mar distante, banheiro social mais lavabo e uma vaga de garagem solta. Empreendimento conta com portaria 24 horas, condomínio com 2 torres, salão de festas, playground agradável com bastante área verde.

Praticidade total no coração de Brotas, próximo de mercados, farmácias, açougue, galeria comercial, colégios e transporte público na porta.

Excelente oportunidade para morar bem ou investir com alta liquidez!

Venda: R$ 269.900,00.

Aluguel: R$ 1.650,00.
Condomínio: R$ 820,00.
IPTU: R$ 97,00 cota mês base ano 2026.

Locação (PACOTE TOTAL – ALUGUEL COM TAXAS): R$ 2.550,00 por mês.

Valor e disponibilidade do imóvel, pode sofrer reajuste sem aviso prédio, por isso, entre em contato e verifique esta informação com o Corretor responsável.

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08/09/2026

IMÓVEL COM 3 CASAS EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO STIEP.

Uma propriedade diferenciada, com 380 m² de terreno, três casas completas e localização estratégica ao lado da Faculdade Estácio.

Localizado na Rua Xingu, no Stiep, este imóvel apresenta uma combinação especialmente interessante de espaço, localização e versatilidade, características que o tornam uma excelente oportunidade tanto para quem busca um patrimônio para uso próprio quanto para investidores e empresas.

Implantado em um terreno de 380m², o imóvel é composto por três casas completas, cada uma distribuída em dois pavimentos e com ambientes amplos e independentes.

Cada unidade dispõe de jardim frontal, garagem, sala ampla, cozinha, lavabo, quintal e edícula nos fundos. No pavimento superior, estão três quartos e dois banheiros, proporcionando uma configuração completa e funcional.

Um dos grandes diferenciais desta propriedade está em sua localização. O imóvel está ao lado da Faculdade Estácio, inserido em uma região de forte circulação e consolidada infraestrutura, com fácil acesso a importantes polos de educação, saúde, comércio e negócios de Salvador. Também está próximo ao Salvador Shopping, Hospital Sarah e à UNIFACS – Campus Tancredo Neves, além de uma ampla variedade de restaurantes, serviços, empresas e demais conveniências que tornam a região extremamente dinâmica.

UM IMÓVEL, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES:

A combinação de três unidades completas, área de terreno e localização estratégica faz desta uma oportunidade pouco comum no mercado.

Valor de venda: R$ 2.400.000,00.

OBS: As visitas deverão ser agendadas com antecedência.

Valor e disponibilidade do imóvel, pode sofrer reajuste sem aviso prévio, por isso, entre em contato e verifique esta informação com o Corretor responsável.

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www.amouraimoveis.com.br

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08/09/2026

VENDO | 2 QUARTOS AMPLO NA PITUBA.

A amplitude do estilo clássico com o conforto de uma reforma impecável!

Imóvel 100% reformado, finamente atualizado e pronto para você entrar e morar no coração da Pituba com 71m² de área privativa e uma vaga de garagem coberta.

F**a localizado a 300mts do Colégio Militar da Pituba e a poucos metros da Escola Gurilândia e do Colégio Anchieta.

Destaques do Imóvel:

• Sala ampla com agradável varanda;
• 2 quartos espaçosos, ambos com armários planejados instalados;
• Banheiro social 100% reformado com box blindex e acabamentos de qualidade;
• Cozinha equipada com armários planejados;
• Área de serviço independente + dependência completa de empregada (DCE);
• Apartamento de escada (amplas e bem largas);
• 1 vaga de garagem coberta e escriturada;
• Documentação 100% regularizada — aceita FINANCIAMENTO por qualquer banco!

Venda: R$ 393.00000 (excelente custo-benefício para a região).

Condomínio: R$ 600,00 por mês.

IPTU anual base ano 2026 R$ 1.705,00. Valor do IPTU cota mês R$ 155,00.

Oportunidade perfeita para quem busca espaço, reforma moderna e localização estratégica em Salvador!

OBS: As visitas deverão ser agendadas com antecedência.

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01/09/2026

Alugo PRÉDIO em Itapuã. Aproximadamente 378m² de área construída total distribuídos em 3 pavimentos.

Térreo conta com ampla garagem com capacidade para até 3 carros, portão eletrônico, mezanino na entrada, sala principal muito espaçosa perfeita para recepção ou sala de espera, lavabo completo com chuveiro, cozinha e área de serviço integrada com mais um banheiro externo.

Segundo pavimento possui uma suíte master com vista parcial para praia de Itapuã, 4 salas grandes, 2 banheiros sociais e excelente sistema arquitetônico de circulação de ar integrado.

No terceiro pavimento, o imóvel ainda possui um amplo terraço gourmet coberto com lavabo, chuveirão e vista parcial para a praia de Itapuã.

OBS.: o imóvel encontra-se no estado físico atual (necessitando de pequenos reparos estéticos e pintura). Proprietário estuda conceder CARÊNCIA CONTRATUAL (isenção de aluguel) para que o locatário realize as benfeitorias necessárias de adequação para o seu modelo de negócio.

Valor de ALUGUEL: R$ 4.000,00.
Valor de IPTU anual (ainda como residencial): R$ 311,35.

Prazo de contrato longo: de 36 meses a 60 meses.

OBS: As visitas deverão ser agendadas com antecedência.

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28/08/2026

ÁREA DE 848 M² EM SÃO CRISTÓVÃO. 11 UNIDADES CONSTRUÍDAS. EXCELENTE POTENCIAL DE RENDA E DESENVOLVIMENTO.

Oportunidade diferenciada para investidores que buscam uma área estrategicamente localizada em Salvador, com estrutura já edificada e potencial para implantação de um projeto residencial moderno e rentável.

Localizado na Rua Recanto do Cruzeiro, em São Cristóvão. O imóvel reúne 848 m² de área total, distribuídos em duas matrículas, uma com 328 m² e outra com 520 m².

Um dos grandes diferenciais da propriedade é a existência de 11 casas já construídas, cada uma com aproximadamente 53 m² de área privativa, representando uma estrutura pronta para receber intervenções, acabamentos e modernização, permitindo transformar o conjunto em um empreendimento residencial contemporâneo.

A configuração atual oferece ao investidor diferentes possibilidades de aproveitamento, sujeitas à análise técnica e aos parâmetros urbanísticos aplicáveis ao imóvel.

Está situada a aproximadamente 200 metros da Avenida Aliomar Baleeiro, importante eixo comercial da região, e a cerca de 600 metros do Salvador Norte Shopping.

Nas proximidades encontram-se estabelecimentos e serviços relevantes, como Assaí Atacadista, Farmácia Pague Menos e a Igreja Matriz de São Cristóvão, contribuindo para a conveniência e a atratividade da localização.

Mais do que uma área de 848 m², trata-se de um imóvel com estrutura construída, localização estratégica e múltiplas possibilidades de reposicionamento.

Valor de Venda: R$ 900.000,00.

Valor IPTU cota única ANO 2026 R$ 1.500,00.

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20/08/2026

Alugo APARTAMENTO com 1 quarto no Evolution Ecologic Residence, Jardim Armação, Salvador Bahia.

Imóvel conta com 55m² de área privativa, finamente decorado, sala, varanda gourmet, vista mar, nascente, andar alto, 1 quarto, armários, área de circulação, cozinha com armários e área de serviço.

Andar alto.

Condomínio dispõe de portaria 24 horas, hall de entrada, playground, salão de festas, salão de jogos, sauna, área gourmet, lavabo, brinquedoteca, churrasqueira, elevadores, piscina com raia para natação, piscina infantil, academia com sala de ginástica, espaço beleza, sensor de presença e vestiário.

O Condomínio Evolution Ecologic Residence é ideal para quem busca conforto, praticidade e entretenimento.

Imóvel próximo a Restaurantes, Academia, Supermercados, Faculdade Baiana de Direito, Escola Municipal Luiza Mahin, Blue Shopping, Hapvida e Escola Pingo de Gente adiciona praticidade a essa experiência.

Valor de Aluguel: R$ 3.600,00.
Valor Condomínio já com IPTU mês: R$ 1.000,00.

Valor total previsto de ALUGUEL já com taxas: R$ 4.600,00.

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18/08/2026

Vendo apartamento com 2 quartos, suíte, varanda e 1 vaga no Rio Vermelho, Salvador-BA por apenas R$ 349.900,00.

São 62 metros quadrados:

2/4 com suíte;
Nascente;
Andar intermediário;
Varanda;
Área de serviço;
01 vaga coberta.

Infraestrutura:

Portaria 24h;
Elevador;
Piscina;
Playground:
Salão de festas;
Gás canalizado individual.

Valor de venda: R$ 349.900,00.

Condomínio: R$850,00 (água inclusa).
IPTU: R$106,00 mensal.

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18/08/2026

Alugo APARTAMENTO com 1 quarto no Evolution Ecologic Residence, Jardim Armação, Salvador Bahia.

Imóvel conta com 55m² de área privativa, finamente decorado, sala, varanda gourmet, vista mar, nascente, andar alto, 1 quarto, armários, área de circulação, cozinha com armários e área de serviço. Andar alto.

Condomínio dispõe de portaria 24 horas, hall de entrada, playground, salão de festas, salão de jogos, sauna, área gourmet, lavabo, brinquedoteca, campo de futebol, churrasqueira, elevadores, fitness, piscina com raia para natação, piscina infantil, academia com sala de ginástica, espaço beleza, sensor de presença e vestiário, o Condomínio Evolution Ecologic Residence é ideal para quem busca conforto, praticidade e entretenimento.

Imóvel próximo a Restaurantes, Academia, Supermercados, Faculdade Baiana de Direito, Escola Municipal Luiza Mahin, Blue Shopping, Lagoa dos Prades, Hapvida e Escola Pingo de Gente adiciona praticidade a essa experiência.

Valor de Aluguel: R$ 3.600,00.
Valor Condomínio já com IPTU mês: R$ 1.000,00.

Valor total previsto de ALUGUEL já com taxas: R$ 4.600,00.

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15/08/2026

Loja para alugar com 130m² de área útil por R$ 3.500,00/mês de aluguel no Rio Vermelho, Salvador/BA.

Oportunidade de loja comercial para alugar no Rio Vermelho.

Estar no Rio Vermelho é posicionar o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Salvador. A Avenida Juracy Magalhães Júnior oferece alta visibilidade, grande fluxo de pessoas e fácil acesso a diversos pontos da cidade. Um endereço estratégico para quem busca crescer com estrutura e localização privilegiada.

Avenida Juracy Magalhães Júnior, Rio Vermelho, Salvador.

* 130m² de área privativa;
* Mezanino;
* Sanitário de serviço;

Ideal para lojas, clínicas, escritórios ou negócios que buscam visibilidade e estrutura.

Endereço

Salvador, BA
41650-010

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