Gigi Cunha Imóveis

28/05/2026

25/05/2026

⚜️PITUBA⚜️

💎Lindíssima cobertura linear disponível à venda.

São 220m² inteligentemente distribuídos — 3 suítes (2 com closets), ambientes integrados e uma área externa privativa que entrega tudo: piscina, gourmet completo, churrasqueira a gás Refracon e lavabo.
Finamente decorada. Armários Ideli em todos os ambientes.
Pronta para morar — sem reforma, sem espera, sem stress.

✔ 3 vagas soltas
✔ Prédio com apenas 7 anos
✔ Infraestrutura completa

Valor: R$ 2.390.000

Móveis e eletros negociados à parte.

Condomínio: R$ 1.809,00
IPTU: R$ 1.644/mês

Este imóvel pode ser seu!
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22/05/2026

⚜️Rio Vermelho⚜️

EXCLUSIVIDADE FRENTE MAR.

Lançamento da Moura Dubeux.
Um projeto incrível, que chega para transformar ainda mais a orla de Salvador.

💎Cyano

Plantas variam entre 133m2 a 204m2
3 ou 4 suítes - com opção de garden.
3 Torres - 68 unidades no total.
4 apartamentos por andar.

💎Salvador 220

Retrofit Hotel Pestana

Empreendimento com 418 unidades
* Aproximadamente 20 apartamentos por andar
* Rooftop
* Sistema de comercialização: condomínio

• *TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS:*
1° andar:
4 apto de 44m2
2 Gardens de até 133m2

2° ao 6° andar:
Quarto e sala 33m2 e 49m2
2/4 65m2 até 71m2

7° ao 20° andar:
Quarto/sala 33m2 e 49m2
2/4 65m2 até 71m2

21° andar:
Quarto/sala 33m2 e 49m2
2/4 65m2 até 102m2

22° andar:
Quarto/sala 66m2 até 80m2

GARAGEM：
* 01 vaga (rotativa)

VALORES:
Faixa de valor do m2 entre R$ 15.500,00 e R$ 25.500,00

*CONDIÇÃO ESPECIAL PARA INVESTIDORES:
Andar de investidor
Pagamento em até 12x sem correção
Entrada inicial de R$ 15.000

Não perca tempo! Entre em contato comigo e garanta sua unidade.

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19/05/2026

🚨 O que parece uma oportunidade no Imposto de Renda pode se transformar em um custo desnecessário no futuro.

Muitos proprietários estão atualizando o valor dos imóveis sem avaliar os impactos reais dessa decisão no patrimônio.

E existe um detalhe importante que pouca gente está explicando.

Dependendo da data de aquisição do imóvel, você pode perder benefícios relevantes previstos na legislação, e a economia prometida hoje pode não compensar na venda.

Isso merece atenção principalmente de quem:
• possui imóveis adquiridos há muitos anos;
• recebeu imóvel de herança com valor muito defasado na declaração;
• pretende vender o imóvel nos próximos 5 anos.

Quando falamos de patrimônio, decisões precipitadas podem custar caro.

Por isso, antes de atualizar qualquer imóvel na declaração, o ideal é fazer uma análise estratégica e individual.

Patrimônio se constrói com inteligência, visão de longo prazo e segurança nas decisões.

Salve este vídeo para consultar depois e envie para alguém que precisa entender isso antes de atualizar o valor do imóvel.

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30/03/2026

⚜️AQUARIUS⚜️

💎Cobertura Duplex à Venda | Aquarius – Salvador

Exclusividade, amplitude e uma vista privilegiada definem esta cobertura no Condomínio Residencial Aquarius — ideal para quem busca um imóvel diferenciado de alto padrão.

Detalhes do imóvel:
• 201 m² de área privativa + 84 m² de vagas = 285 m² totais
• Planta original 4/4, atualmente com 3 quartos (1 suíte com closet)
• Nascente total
• Vista mar e vista livre
• 4 vagas de garagem (3 cobertas e 1 descoberta, sendo 2 soltas e 2 presas)

Distribuição dos ambientes:

▪️Pavimento inferior:
• 2 quartos (sendo 1 suíte com closet)
• Sala ampla
• Cozinha funcional
• ⁠Área de serviço
• Banheiro social
• Dependência completa

▪️Pavimento superior:
• Sala de TV
• Suíte
• Área gourmet com banheiro de apoio
• Piscina privativa

Diferenciais:
• Excelente ventilação e iluminação natural
• Planta bem distribuída e funcional
• Ambientes amplos e integrados

Infraestrutura:

Piscina | Campo de futebol gramado | Academia | Salão de festas | Salão de jogos | Sauna | Portaria 24h.

💼 Modalidades de venda:
• Porteira fechada: R$ 1.840.000,00
• Sem mobília: R$ 1.785.000,00

• Condomínio: R$ 1.620,86
• IPTU: R$ 563,46

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20/03/2026

⚜️PATAMARES⚜️

💎Platno Greenville

*PORTEIRA FECHADA

• 110m2
- 2/4 sendo uma suíte com closet
- Home office
- Lavabo
- Reformado
- Armários planejados
- Projeto de iluminação
- Varanda Gourmet
- Churrasqueira a carvão na varanda
- 02 vagas de garagem cobertas
- Andar baixo
- Vista bosque

Infraestrutura:

- Piscina Adulto
- Piscina com Raia
- Piscina infantil
- Brinquedoteca
- Salão de jogos Juvenil
- salão de jogos adulto
- Salão Gourmet
- Churrasqueiras
- Salão de festas Adulto
- Salão de festas infantil
- Spa e sauna
- Quadra poliesportiva
- Quadra de tênis
- Parquinho
- Academia

Valor: R$ 1.290.000,00
Condomínio: R$ 891,67
IPTU: R$ 708,00/mês

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27/02/2026

⚜️JARDIM ARMAÇÃO⚜️

Excelente oportunidade no melhor condomínio clube do Bairro de Armação (Condomínio Serra do Mar).

Apartamento disponível à venda em Jardim Armação.

✔️ 3/4 + office
✔️ 92 m2
✔️ andar alto
✔️ nascente
✔️ fino acabamento
✔️ armários em todos os ambientes
✔️ projeto luminotécnico
✔️ duas vagas de garagem + depósito

Infraestrutura:

✔️ piscina com raia
✔️ campo de futebol com grama sintética
✔️ quadra poliesportiva
✔️ área gourmet
✔️ dois salões de festas
✔️ brinquedoteca
✔️ academia climatizada
✔️ salão de jogos
✔️ sala de cinema e muito mais

Imóvel indicado pra famílias que primam por espaço de condomínio, apartamentos confortáveis com vista mar e excelente qualidade de vida.

Valor de venda R$ 1.150.000,00
Condomínio 939,00
IPTU 196,00

Agende uma visita e venha ser feliz.
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