Nogueira Corretor de Imóveis

05/01/2024

Seu novo lar espera por você! Apresentamos um incrível apartamento de 2 quartos, reformado, localizado no terceiro andar, na rua principal do Cabula.

Desfrute de um interior generoso e aconchegante, perfeito para acomodar sua família com conforto.Este apartamento passou por uma reforma cuidadosa, proporcionando um ambiente contemporâneo e elegante.

Por ser no terceiro andar, o apartamento oferece uma atmosfera tranquila e agradável, além de uma vista agradável do entorno e da área verde. Aproveite a luminosidade natural ao longo do dia, com a orientação nascente que garante iluminação perfeita e ambientes arejados, a brisa constante proporcionada pela ventilação cruzada mantém o ambiente sempre fresco e agradável.

Sua comodidade e segurança são prioridades. O apartamento conta com uma vaga de garagem coberta para proteger seu veículo. Situado na rua principal do Cabula, a Silveira Martins, o imóvel oferece fácil acesso a serviços, comércios, escolas e demais conveniências, proporcionando uma vida prática e dinâmica.

Este é o local perfeito para quem busca aliar conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único no Cabula. Agende sua visita hoje mesmo e descubra por que este pode ser o lar dos seus sonhos!

💲Valor do imóvel = 300.000,00
💲Valor do condomínio = 400,00
💲Valor do IPTU = 49,61 mensais

OBS: PRÉDIO ESTÁ SENDO PINTADO E O VALOR DO CONDOMÍNIO ESTÁ INCLUSA A ÁGUA.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

18/12/2023

Conheça esse incrível apartamento à venda no Green Life Imbuí.

Com 3 Dormitórios, sendo 1 suíte, essa propriedade é perfeita para aqueles que buscam conforto e praticidade. Com uma área privativa de 72.75m², esse apartamento oferece espaços amplos e bem distribuídos, garantindo o máximo de aproveitamento.

Além disso, o condomínio dispõe de uma variedade de facilidades para tornar sua rotina ainda mais agradável. Com uma academia completa, piscinas, quiosque com churrasqueira e forno de pizza, cinema privativo, você terá diversas opções de lazer sem sair de casa. Para os pequenos, há também um playground, brinquedoteca e parque infantil seguro e divertido. A portaria 24 horas garante sua tranquilidade e segurança o tempo todo.

Se você é apaixonado por esportes, a quadra poliesportiva é perfeita para praticar seu esporte favorito. Para momentos mais descontraídos, desfrute da sala de jogos, espaço gourmet e do salão de festas, perfeitos para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais.

A localização deste apartamento é simplesmente imbatível. Situado próximo a academia, banco, escola, escola de idioma, faculdade, farmácia, igreja, padaria, praça, shopping, supermercado e transporte público, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.

Não perca essa oportunidade única de adquirir um apartamento no Green Life Imbuí. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato através do formulário do site. Venha conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que esse imóvel tem a oferecer. Seu novo lar está te esperando!

💲Valor de venda = R$ 600.000,00

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

29/08/2023

Ponto comercial com 3 pavimentos e área total de de 345 m², funcionou por vários anos uma academia de ginástica, com uma excelente localização, a poucos metros da Silveira Martins, perto do Recanto do cabula, colégio Vitória Régia, colégio São Lázaro, farmácias, delicatessens, supermercado Atacadão, UNEB, bancos do brasil e itaú.

O ponto comercial tem um excelente potencial para seu negócio, seja ele do ramo de academias, educação, clínicas, laboratórios, etc...

Agende sua visita e venha conferir as infinitas possibilidades para o seu negócio.

💲Valor do aluguel = 7.700,00
💲Valor do IPTU = 900,00 MENSAIS

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

22/08/2023

Apartamento de 2 quartos com 49 m², reformado, primeiro andar, super ventilado com ventilação cruzada, armários na cozinha, quartos e banheiros, box blindex, portas de correr, teto rebaixado em gesso com iluminação planejada e lustre.

Condomínio com bastante espaço e infraestrutura de lazer;

Portaria 24 horas;
Piscina adulto;
Piscina infantil;
Fonte com peixes;
Quiosque para festas;
Parque infantil;
Quadra esportiva;
Bicicletario;
Área de convivência;
Jardim;
Estacionamento para mais de um carro.

Condomínio bem localizado, perto de ponto de ônibus, novo atacadão, final de linha de Sussuarana.

💲Valor do imóvel = 145.000,00
💲Valor do condomínio = 250,00 (com água inclusa).
💲Valor do IPTU = ISENTO

Venha conferir.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

08/08/2023

Apartamento de 55 m², nascente, andar alto com uma vista e ventilação maravilhosa, 2 quartos com suíte, varanda pastilhada, sala de dois ambientes, banheiros com box blindex, cozinha com armários planejados e área de serviço, 1 vaga de garagem.

Prédio com pastilha e infraestrutura completa de laser;

Portaria 24 horas;
Guarita de segurança;
Hall social;
Parque infantil;
Quiosque com churrasqueira;
Playground;
Piscina adulto;
Piscina infantil;
Binquedoteca;
Sala de estudo;
Academia;
Salão de festas;
Salão de jogos;
Bicicletário;
Cinema;
Espaço gourmet;
Jardim;
Quadra poliesportiva;
Vaga de visitante.

💲Valor de venda = 350.000,00
💲Valor do condomínio = 520,00
💲Valor de IPTU = 550,00 anual

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

28/07/2023

Apartamento de 2 quartos com varanda, piso de porcelanato na sala e nos quartos, teto com sanca em gesso, cozinha americana, ventilação cruzada, banheiro com box blindex e uma vaga de garagem.

Condomínio f**a na melhor localização de Narandiba, na rua principal, perto da estação do metrô, açougue, mercadinho e tudo que você precisa para o seu dia a dia.

Condomínio com infraestrutura de laser completa;

Portaria 24 horas;
Ampla área de convivência;
Piscina adulto;
Piscina infantil;
Churrasqueira;
Brinquedoteca;
Espaço gourmet;
Salão de festa;
Parque infantil;
Academia;
Várias mesas para jogo de xadrez ou dama espalhada pelo condomínio.

💲Valor do aluguel = 1.460,00
💲Valor do condomínio = 345,00
💲Valor do IPTU = 95,00

OBS: LUZ, ÁGUA E GÁS INDIVIDUAIS.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

28/07/2023

21/07/2023

Apartamento com 70 m², 3 quartos com ventilação cruzada, ampla sala, quartos grandes, dois deles com armário, banheiro, cozinha e área de serviço.

Prédio de escada bem perto da UBEB e o novo Atacadão, com churrasqueira e jardim. Prédio vai ser pastilhado, material já está sendo comprado.

Condomínio com água inclusa no valor.

OBS: PRÉDIO SEM GARAGEM, SÃO VAGAS DE ESTACIONAMENTO NA FRENTE DO PRÉDIO.

💲Valor de venda = 230.000,00
💲Valor de condomínio = 250,00
💲Valor de IPTU = 41,60 em 7 cotas

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15/07/2023

Apartamento de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço no Conjunto ACM.

Prédio de escada com estacionamento, perto de tudo, mercadinho, delicatessen, academia, ponto de ônibus, praça com quadra esportiva, fitness, pista de skate, parque infantil, coreto, área de convivência e muito mais para você e sua família.

💲Valor de venda = 120.000,00
💲Valor do condomínio = 80,00
💲Valor de IPTU = Isento

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

13/07/2023

Apartamento de 63 m², 3 quartos, banheiro, ampla cozinha, área de serviço. Água individualizada.

Prédio de escada que não tem garagem, estacionamento ao lado do prédio bem reservado e com uma praça recém construída com espaço pet, parque infantil e academia ao ar livre, rodeado de área verde de preservação.

💲Valor do imóvel = 170.000,00
💲Valor de condomínio = 60,00
💲Valor do IPTU = ISENTO

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

10/07/2023

Apartamento de 63 m² bem conservado, 3 quartos, banheiro, ampla cozinha, área de serviço, todo com pintura nova e cozinha e banheiro reformado. Água individualizada.

Prédio de escada que não tem garagem, estacionamento ao lado do prédio bem reservado e com uma praça recém construída com espaço pet, parque infantil e academia ao ar livre, rodeado de área verde de preservação.

💲Valor de venda = 184.000,00
💲Valor do condomínio = 110,00
💲Valor do IPTU = 282,00 anual

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.