Condomínio Absolutto Imbuí

12/03/2023

Dia da Mulher com aulão fitness na Villa Anaiti

12/03/2023

Ressaca do Carnaval na villa Anaiti

30/11/2021

29/11/2021

Cobrança das cotas condominiais.

O síndico pode conceder desconto das cotas condominiais em atraso?

- Não está previsto na convenção ou aprovado em assembleia;
- O síndico NÃO DEVE conceder desconto ou redução dos acréscimos legais decorrentes da inadimplência;
- O síndico que concede, pode responder civilmente pelos prejuízo causados aos outros condôminos que tiveram que arcar com a cota de inadimplência.

Fonte:
Imagem - Mayara Silva
Texto: dalmeidanascimento.com.br

07/11/2021

Segundo a legislação brasileira, toda empresa deve implementar o PPRA e o PCMSO. Para os condomínios, esses itens também fazem parte do rol de documentos obrigatórios e, portanto, devem ser providenciados.

Nesse caso, o principal objetivo desses programas é garantir a identificação dos agentes de risco no ambiente de trabalho, a fim de buscar meios para eliminá-los, sem que afetem a saúde dos trabalhadores.

O Programa de Prevenção de Riscos Ambientais (PPRA) é um documento que estabelece uma metodologia para evitar que a saúde e a integridade dos trabalhadores sejam colocadas em risco no ambiente de trabalho.

O Programa de Controle Médico de Saúde Ocupacional (PCMSO) cumpre uma Legislação Federal que remete à manutenção da saúde dos trabalhadores. Esse é realizado por meio de exames e análises periódicas.

Desde 2020 o condomínio Absolutto Imbui cumpri o que determina a legislação brasileira e vem desenvolvendo e aplicando seus programas: PCMSO e PPRA.

Fonte imagem texto: roboton.com.br

07/11/2021

A NR-24 aplicada nos condomínios residências.

A NR-24- Norma Regulamentar instituída pelo Ministério do Trabalho, também é aplicada aos funcionários de condomínios, onde estabelece que haja espaços apropriados para as refeições dos funcionários do condomínios.

O condomínio deve disponibilizar no mínimo um local adequado para as devidas refeições, conforme a NR 24.
Limpeza, arejamento, iluminação e água potável são essenciais.

30/10/2021

Assédio Moral

Com o aumento no número de casos em condomínios, especialistas defendem que condutas abusivas devem ser coibidas.

Condomínios podem ser responsabilizados quando, tendo ciência dos fatos, não tomem nenhuma providência para cessar assédio de moradores em relação aos seus funcionários, sendo essa atitude lesiva praticada mesmo que por um único condômino ou por um grupo de moradores poderá sim resultar em uma condenação de toda a coletividade ao pagamento de indenização decorrente de assédio moral.

O assédio moral é caracterizado por condutas geradoras de intenso constrangimento psicológico ou físico à pessoa. “Trata-se de perseguições promovidas em grupos de WhatsApp, redes sociais, assembleias e no próprio cotidiano condominial que venham a extrapolar o limite do razoável”, pontua o advogado Gustavo Camacho.

Fonte imagem: CWR Gestão de Mão de Obra

Fonte texto:ps://condominiosc.com.br/jornal-dos-condominios/gestao/4507-assedio-moral-em-condominio

24/10/2021

O condomínio Absolutto Imbui iniciou em outubro /2021 suas atividades com a assessoria administrativa Grupo Solução & Cia.

21/10/2021

Regimento Interno - A necessidade de estabelecer regras de convivência.

Quando o condômino não sabe ou não entende o disposto no seu R.I. isso acaba gerando conflitos.

O Regimento Interno precisa ser o mais completo possível para garantir o bom funcionamento do condomínio.

Assim, o Regimento Interno do condomínio Absolutto Imbui está passando por revisão dos seus regramentos. A comissão de R.I. formada por moradores e com o auxílio da assessoria jurídica apresentarão (em assembleia a ser agendada)as proposta de alterações do R.I.

Fonte imagem: e2eng.com.br

14/10/2021

No "dia das crianças" o condomínio Absolutto Imbui recebeu o mascote OK Alimentos www.okalimentos.com.br - os mais deliciosos alimentos a base de milho, salgadinhos, pipocas doces e outros snacks crocantes produzidos na Bahia. Obrigado OK Alimentos pela parceria e carinho com nossas crianças.

13/10/2021

Atendendo todos os requisitos solicitados pelo Corpo de Bombeiros Militar da Bahia o condomínio Absolutto Imbui recebeu seu AVCB - Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, que é um importante documento que certifica que o condomínio Absolutto Imbui possui as condições de segurança contra incêndio previstas pela legislação. Hoje o condomínio conta com 13 brigadistas.