AIP - Avaliações, Inspeções e Perícias de Engenharia

27/07/2022

-BA -BA

23/12/2021

Mais alegria, menos pandemia;
Mais amor, menos rancor;
Mais união, menos desavenças;
Mais saúde, menos doença.
Mais paz ✌

24/12/2019

01/11/2019

5 dias de imersão no universo da engenharia de avaliações e perícias... Assim foi o XX Cobreap!
Minicursos, workshops, palestras brilhantes por profissionais renomados, temas já consolidados, outros inovadores, boas notícias para o mercado (outras nem tanto), atualização de leis e normas, foi intenso!
Feliz por ter participado da comissão organizadora e por ter contribuído pro sucesso do evento.

01/10/2019

25/09/2019

O condomínio ou estabelecimento não pode ficar sem os extintores, mesmo na ocasião de suas recargas anuais. Portanto, para que a manutenção aconteça e o local não fique desguarnecido, há duas saídas:

• Empresa faz a manutenção em duas etapas – leva primeiro os extintores de andares pares e depois, dos ímpares; assim se algum pavimento passar por alguma situação de combate ao fogo, é rápido chegar ao equipamento;

• A empresa empresta os extintores: algumas prestadoras de serviço oferecem esse diferencial, se informe ao cotar com o fornecedor.

24/09/2019

Participe do XX Cobreap! De 21 a 25/10.

19/07/2019

17/06/2019

A apresentação do laudo de manutenção predial atesta que um profissional capacitado verificou todos os elementos construtivos do prédio, desde o elevador, fachada, instalações elétricas, hidráulicas, telhado até o poço, o que pode trazer mais segurança para os condôminos.

“É importante que os síndicos e os administradores dos condomínios entendam a importância dessa manutenção preventiva. Quando isso é feito periodicamente, é possível identificar as irregularidades e adotar medidas corretivas que podem evitar os acidentes”, explica o coordenador de fiscalização da Sedur, Everaldo Freitas.

O laudo de manutenção predial deve ser apresentado junto à Sedur a cada cinco anos, a partir da data de expedição do alvará de Habite-se. O documento deve ser elaborado por um profissional habilitado no Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia (CREA), acompanhado de uma via da Anotação de Responsabilidade Técnica (ART). Já o laudo de vistoria de elevadores deve ser apresentado a cada dois anos.

15/06/2019

BATV no ar ! Como está seu condomínio?

DECRETO No 13.251 DE 27 DE SETEMBRO DE 2001:
Art. 2° O objetivo da lei 5.907/01 é permitir a constatação do estado de conservação das edificações e equipamentos públicos e privados e, a partir dos laudos de vistoria, estabelecer-se a adoção de medidas saneadoras para sua utilização segura que visem evitar danos materiais e, principalmente, pessoais ocasionados por acidentes devido à depreciação dos elementos que compõe as construções.
Art. 4° As Vistorias Técnicas a serem realizadas por profissionais habilitados no CREA/BA, deverão estar registradas em laudos que contemplem, no mínimo:
I – uma descrição detalhada do estado geral da edificação ou dos equipamentos;
II – os pontos sujeitos à recuperação, reforma, restauro, manutenção ou substituição;
III – as medidas saneadoras a serem utilizadas e suas respectivas metodologias;
IV – os prazos máximos para conclusão das medidas saneadoras.