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Icaro Parisotto - Consultor Imobiliário

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Santa Cruz do Sul, RS
Icaro Parisotto - Consultor Imobiliário

Imóveis

02/10/2021

Santa Cruz do Sul já vive o clima de Oktoberfest. E como estamos com saudade da Festa da Alegria! Em função da pandemia, as regras da tradicional programação do nosso município mudaram um pouco, mas não o entusiasmo que esperamos por outubro. O colorido das flores e as bandeiras decorativas na Marechal Floriano dão indícios de o novo mês trará muita gastronomia, música típica e esperança!

A 36ª Oktoberfest acontecerá nos dias 7 a 12 e 15 a 17 de outubro, no Parque da Oktoberfest. Nesses dias, o evento funcionará em dois turnos, das 11 às 15 horas e das 19 às 23 horas. Este ano, somente pessoas com sistema vacinal atualizado (uma ou duas doses, de acordo com a faixa etária) poderão participar do evento, seja como visitantes ou prestadores de serviços e voluntários.

Ah, o primeiro lote de ingressos para a festa já está liberado. O novo formato da Oktoberfest, com realização da Assemp e do Município, promete seguir todos os protocolos de segurança e prevenção à Covid-19. Saiba mais sobre as atrações em www.oktoberfestsantacruz.com.br. Prosit!

30/09/2021

🔸🔹 Ícaro Parisotto vende!

Ótimo apartamento no Residencial Jardim dos Sonhos, com linda decoração e móveis projetados.

🔸 Valor; R$ 206.000,00

☑ 02 dormitórios;
☑ 01 banheiro social;
☑ sala de estar/ jantar;
☑ cozinha;
☑ área de serviço;
☑ churrasqueira;
☑ box coberto de coberta.

✅ Apartamento com piso laminado.
✅ Ficam móveis sob medida e alguns eletrodomésticos, consulte.
✅ O condomínio conta com salão de festas, piscina, playground e grande área de lazer para você que merece um local aconchegante, seguro e repleto de comodidades.

📲 Ficou Interessado(a)? Solicite mais informações. Fone/WhatsApp Ícaro (51) 9 9620-3420 | E-mail: [email protected]

27/09/2021

Você sabia? ⚠️ O elevador é o meio de transporte mais seguro do mundo, mais do que o avião. São os elevadores que permitem que as pessoas alcancem dos mais baixos andares até o topo de arranha céus em questão de segundos. É mais praticidade para todo mundo, sem deixar de lado a segurança: o risco de um elevador despencar em queda livre é de praticamente zero!

Outra curiosidade interessante dos elevadores é que todos possuem espelhos, e você sabe por quê? Um dos pontos é facilitar que cadeirantes entrem e saiam do espaço sem precisar virar as cadeiras de rodas. Confira outros pontos abaixo:

🔹 Os espelhos nos elevadores garantem mais segurança para os usuários, que podem observar o que todos estão fazendo ao redor, o que minimiza roubos e assaltos;
🔹 Para quem não gosta de ficar em lugares fechados ou sofre de claustrofobia, os espelhos nos elevadores comprovadamente auxiliam a reduzir a ansiedade.
🔹 Os espelhos ainda colaboram para distrair as pessoas durante as "viagens". Dá para dar aquela conferida no visual, retocar a maquiagem e até fazer uma selfie;

E você, tem medo de elevador ou não? Conta nos comentários! 😉

Ícaro Parisotto, consultor imobiliário
Telefone/WhatsApp: 51 99620-3420
E-mail: [email protected]
www.tayume.com.br
Rua Marechal Deodoro, 572, Centro de Santa Cruz do Sul/RS

24/09/2021

🔸🔹 Ícaro Parisotto vende!

Este lindo apartamento no centro de Santa Cruz do Sul, localizado no 7º andar, possui linda vista para o centro da cidade. Ótimo imóvel para investimento.

🔸 Valor: R$ 260.000,00
☑ 41,65 m² privativos;
☑ 01 dormitório;
☑ 01 banheiro social;
☑ estar e jantar;
☑ cozinha com bancada;
☑ área de serviço;
☑ espera para água quente;
☑ sacada com churrasqueira;
☑ 01 box de garagem coberto.

✅ Prédio com 02 elevadores.

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23/09/2021

🔸🔹 Ícaro Parisotto vende!

Lindo apartamento no bairro Santo Inácio em Santa Cruz do Sul, com ótimo acabamento.

🔸 Valor: R$ 640.000,00

☑ 100,00 m² privativos;
☑ 03 dormitórios, sendo 01 suíte;
☑ 01 banheiro social;
☑ ampla sala de estar e jantar;
☑ cozinha;
☑ área de serviço;
☑ churrasqueira;
☑ 01 box de garagem coberto.

✅ Acabamento superior, piso porcelanato, espera para água quente, frente norte.
✅ O residencial possui linda piscina, salão de festas, horta e cada torre possui 02 elevadores.

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17/09/2021

🔸🔹 Ícaro Parisotto vende com exclusividade!

Este magnífico apartamento localizado no centro de Santa Cruz do Sul encanta pela belíssima decoração e espaço que proporciona.

🔸 Valor: R$ 620.000,00

☑ 02 dormitórios, sendo uma suíte;
☑ sala de estar e jantar;
☑ sacada fechada com área gourmet;
☑ cozinha;
☑ área de serviço;
☑ 02 box cobertos lado a lado.

✅ O apartamento é totalmente mobiliado(Florense) e diversos eletrodomésticos, espera para água quente, porcelanato, acabamento em alto padrão e excelente posição solar, norte/leste.

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13/09/2021

Quem se programa financeiramente para comprar um imóvel não pode esquecer das despesas burocráticas após a compra. ⚠️ Hoje separei para vocês os gastos que os proprietários têm depois do investimento. Anota aí!

👉 O comprador tem uma despesa de aproximadamente 2-4% do valor do bem para custear os seguintes impostos:

✅ ITBI: imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) pago para o município por quem compra uma moradia. É uma etapa que deve ser realizada para oficializar a aquisição da propriedade. Essa tarifa não excede 2% do custo total da propriedade, ficando entre 0,5-2% dependendo da forma de pagamento.
✅ ESCRITURA: a escritura de imóveis é uma declaração pública que oficializa a transferência do bem, sendo um documento fundamental para assegurar a compra. O cartório de notas é o responsável por emitir e por validar as firmas dos signatários do acordo; em muitos casos, o próprio contrato de financiamento com o banco funciona como escritura, não havendo a necessidade de encaminhar ao cartório de notas.
✅ REGISTRO DO IMÓVEL: o registro de imóveis é o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel, isto é, define quem é o novo proprietário da residência.⁣ É feito no Cartório de Registro de Imóveis.

Sempre tire sus dúvidas com um consultor imobiliário para uma transação segura e sem dores de cabeça! 😉

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06/09/2021

🔸🔹 Ícaro Parisotto vende!
Magnífica casa no condomínio Reserva dos Pássaros em Santa Cruz do Sul.

🔸 Consulte

☑ casa edificada em 02 terrenos;
☑ 404,25 m² privativos;
☑ 03 suítes, sendo 01 suíte máster;
☑ closet e hidromassagem;
☑ ampla sala de estar;
☑ lareira canadense;
☑ sala de jantar;
☑ cozinha;
☑ espaço gourmet com churrasqueira;
☑ amplo deck;
☑ lindo pátio com paisagismo;
☑ piscina;
☑ quiosque com churrasqueira;
☑ 03 vagas de garagem cobertas.

✅ Casa com acabamento superior, porcelanato, pé direito duplo, depósito, água quente cisterna de 10.000L e outras características que agregam valor e requinte ao imóvel.

✅ O Condomínio Reserva dos Pássaros é um dos mais belos e seguros condomínios de Santa Cruz do Sul, com infraestrutura completa e segurança 24h.

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03/09/2021

Investir em imóveis é uma alternativa extremamente segura de ganhar dinheiro com o mercado imobiliário em pouco tempo. Isso já é cada vez mais sabido e garantido! 🏘️🌆 E motivos não faltam para quem deseja apostar neste segmento. Hoje separei um top de 3 razões principais para investir seu dinheiro em imóveis. Anota aí!

1️⃣ Mercado aquecido: nem mesmo a pandemia desestabilizou o segmento no País, onde as vendas de imóveis novos e usados se mantém em alta;
2️⃣ Potencial de valorização: com o mercado ainda aquecido, oferta e procura permanecem em alta, isto é, as propriedades dificilmente se desvalorizam;
3️⃣ Diversificação: o investimento em imóveis é muito usado para diversificar o portfólio de investimentos e reduzir os riscos do investidor.

Investir em imóveis pode ser uma forma de construir um patrimônio lucrativo. Pensando em investir? Conte com a assessoria de um consultor imobiliário!

Ícaro Parisotto, consultor imobiliário
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Rua Marechal Deodoro, 572, Centro de Santa Cruz do Sul/RS

01/09/2021

🔷🔶 Ícaro Parisotto vende!

Excelente sala comercial no Shopping Santa Cruz, sala externa.
OPORTUNIDADE!

🔸 Baixou de R$ 350.000,00 para R$ 330.000,00

☑ Com 78,00 m² de área total, a ampla sala possui: 01 banheiro e mezanino.
Voltada para a Av. Alberto Pasqualini, proporciona grande visibilidade de pedestres e motoristas.

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27/08/2021

Persistência, dedicação e comprometimento são ingredientes essenciais para nosso trabalho. Parabéns a todos corretores de imóveis, que ajudam a transformar desejos em realidade. 🏘️

25/08/2021

🔷🔶 Ícaro Parisotto vende!

Belíssima casa em fase final de acabamento no Royal Country. Conheça.

🔸 Valor: R$ 750.000,00

☑ 170,00 m² privativos;
☑ 03 dormitórios, sendo 01 suíte;
☑ 02 banheiros sociais;
☑ estar e jantar integradas à cozinha;
☑ área gourmet;
☑ churrasqueira;
☑ lareira;
☑ área de serviço;
☑ pátio;
☑ 02 vagas de garagem cobertas.

👉 A casa com acabamento superior, contará com piso porcelanato, azulejos retificados, muros laterais e dos fundos inclusos no projeto.

📲 Ficou Interessado(a)? Solicite mais informações e agende uma visita. Fone/WhatsApp Ícaro (51) 9 9620-3420 | E-mail: [email protected]

Endereço

Rua Marechal Deodoro 572
Santa Cruz Do Sul, RS
96810110

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