IMOBREUNIG - Negócios Imobiliários

IMOBREUNIG - Negócios Imobiliários 🎯 Negócios Imobiliários com Estratégia e Segurança
Avaliação • Consultoria • Intermediação
📍 Santa Cruz do Sul e região Agende uma reunião conosco! Adm. Ms.

IMOBREUNIG® - Marca criada para Negócios Imobiliários
A IMOBREUNIG® é uma marca da empresa Instituto Kenntnis de Consultoria Ltda (CRECI 25638-J) voltada para as necessidades do mercado imobiliário. A seguir você poderá descobrir um pouco sobre a história das marcas IMOBREUNIG e INSTITUTO KENNTNIS e o que elas podem fazer por você ou por sua empresa! IMOBREUNIG® - Um pouco da sua história
A empresa teve início em 09 de julho de 2007, em Porto Alegre, como Kenntnis Consultoria, Comércio e Treinamento Ltda., com diversas finalidades, que envolviam o comércio varejista, atacadista, desenvolvimento de marcas próprias e de produtos, além dos serviços de consultoria nas áreas de marketing, vendas e estratégia empresarial. Em 20 de março de 2008 houve alteração do contrato social, dividindo-se a empresa em duas, passando a original a chamar-se Kenntnis Comercial Ltda., administrando as marcas Kenn, Kenntnis e Belladonna, e nova denominada Instituto Kenntnis de Consultoria Ltda.. Com isso a prestação de serviços passou a ser responsabilidade do Instituto Kenntnis, ficando a parte de desenvolvimento, comercialização e distribuição de produtos com a Kenntnis Comercial. Com a mudança do Administrador da empresa para a cidade de Santa Cruz do Sul em fevereiro de 2012, em razão de atividades de docência no ensino superior, foi planejado o encerramento das atividades da Kenntnis Comercial, o que ocorreu efetivamente em janeiro de 2013, permanecendo a Instituto Kenntnis, com foco em consultoria, assessoria, cursos e treinamentos, nas áreas de marketing, vendas e estratégia empresarial. Com o início das atividades do Administrador da empresa no mercado imobiliário, como Corretor de Imóveis, em 2012, incluíram-se posteriormente no objeto da empresa os serviços de imobiliária e corretagem de imóveis. Após reconfiguração da empresa Instituto Kenntnis, em janeiro de 2018 houve alteração da sua sede para a cidade de Santa Cruz do Sul, passando a oferecer os seguintes serviços: atividades de consultoria em gestão empresarial; treinamento e desenvolvimento profissional e gerencial, presencial e à distância; palestras; consultoria, cursos e qualificações profissionais na área imobiliária e nas áreas de marketing, vendas e estratégias empresarias; serviços imobiliários de avaliação, desenvolvimento de planos de negócios e intermediação na compra e venda de imóveis e empresas e aulas em cursos de graduação e pós-graduação. A marca IMOBREUNIG®, um projeto de alguns anos, teve seu lançamento em 25 de maio de 2020, buscando atender de uma forma mais próxima, ampla e efetiva as necessidades dos clientes do sócio-administrador da empresa Instituto Kenntnis, no ramo imobiliário. Dessa forma novas alterações foram necessárias, como a mudança para um novo endereço comercial, em um ponto central, na rua principal de Santa Cruz do Sul. A marca IMOBREUNIG® tem seu foco em Negócios Imobiliários, permanecendo a marca Instituto Kenntnis com as atividades de Consultoria. IMOBREUNIG® - Produtos e serviços
A IMOBREUNIG® possui mix completo de produtos, mas com foco em Negócios Imobiliários, voltado para imóveis comerciais, para investidores, incorporadoras e construtoras, e atua com Consultoria e Assessoria Imobiliária para Pessoas Físicas e Pessoas Jurídicas, Projetos e Planos de Negócios Imobiliários, Análise de Viabilidade para Investimentos Imobiliários, Avaliação de Imóveis, Agenciamento de Imóveis para venda e Intermediação na compra e venda de imóveis. A IMOBREUNIG® se dedica a imóveis e negócios diferenciados, preferencialmente exclusivos, oferecendo Soluções Imobiliárias aos seus clientes. IMOBREUNIG®- Negócios Imobiliários
A IMOBREUNIG® tem como diferencial competitivo oferecer Soluções Imobiliárias, apresentando opções criativas para as necessidades de seus clientes, agregando valor aos imóveis com que trabalha e gerando rentabilidade e lucratividade aos clientes! IMOBREUNIG® - Experiência e profissionalismo! A IMOBREUNIG® possui equipe de Corretores de Imóveis que reúne longa experiência em vendas e no mercado imobiliário, vivência acadêmica e profissional também nas áreas de estratégia empresarial, marketing e vendas. Além disso, a empresa possui parcerias nas mais diversas áreas, como Engenharia, Arquitetura (Projetos, Incorporações, Construção, Reforma), Financeira e Jurídica, entre outras. Esse conhecimento reunido permite à IMOBREUNIG® oferecer a seus clientes soluções inovadoras e diferenciadas. INSTITUTO KENNTNIS - Consultoria
O Instituto Kenntnis oferece serviços de consultoria em gestão empresarial; treinamento e desenvolvimento profissional e gerencial, presencial e à distância; palestras; consultoria, cursos e qualificações profissionais na área imobiliária e nas áreas de marketing, vendas e estratégias empresarias; serviços imobiliários de avaliação, desenvolvimento de planos de negócios e intermediação na compra e venda de imóveis e empresas e aulas em cursos de graduação e pós-graduação. O Instituto Kenntnis conta com profissionais qualificados em cada uma das áreas em que atua, com longa experiência profissional, aliada à vivência acadêmica, o que garante serviços com qualidade e excelência. Não é por acaso que a empresa tem o termo alemão "Kenntnis" em seu nome, mas é pelo fato de o mesmo significar "conhecimento", que é o que o Instituto Kenntnis oferece a seus clientes. Os serviços oferecidos pelo Instituto Kenntnis podem envolver desde a identificação do problema, a oferta do melhor conjunto de soluções, a elaboração de projetos e planos de negócios, de vendas e de marketing, a qualificação profissional de colaboradores e até a implementação e acompanhamento. O Instituto Kenntnis mantém parcerias com empresas e profissionais de outras áreas, o que amplia seu mix de serviços e garante soluções integradas e completas. MISSÃO
Oferecer conhecimento e soluções imobiliárias, estratégicas, de marketing e de vendas, criando rentabilidade e vantagem competitiva para seus clientes. VISÃO
Ser referência no mercado imobiliário e nas áreas de estratégia empresarial, marketing e vendas. VALORES
O termo CRIE traduz os valores, que são:

- Criatividade, Comprometimento e Consciência Ecológica

- Respeito às Pessoas e Responsabilidade

- Integridade e Inteligência Competitiva

- Empreendedorismo, Ética e Empatia. SÓCIO-FUNDADOR e CEO: Prof. Jairo Breunig, Administrador, Corretor, Avaliador e Consultor Imobiliário - consultoria, assessoria e intermediação de negócios imobiliários. Experiência em gestão, vendas, marketing e estratégia empresarial para uma consultoria e administração responsável e eficiente de seus negócios imobiliários. CRA 8992/RS - CRECI/RS 44.806 - CNAI 30.732

11/09/2026

🌊 PULSE RESORT EXPERIENCE | CURUMIM — CAPÃO DA CANOA

E se o seu próximo endereço no litoral não fosse apenas um terreno… mas uma experiência para viver o ano inteiro? 🌴☀️

Conheça o Pulse Resort Experience, em Curumim, Capão da Canoa: um projeto de grande escala, pensado para unir natureza, lazer, esporte, bem-estar e convivência em um só lugar.

São aproximadamente 435 mil m², com 61 mil m² de áreas verdes e lazer, mais de 2 km de pistas de caminhada e um impressionante complexo de piscinas, além de Club House, piscina térmica, academia, espaços gourmet, beach tennis, padel, tênis coberto, futebol 7 e muito mais. 🏊‍♂️🎾🏖️

Imagine construir sua casa em um lugar onde o lazer começa na porta de casa e onde cada fim de semana pode parecer férias.

Para quem busca qualidade de vida, patrimônio e uma nova experiência de morar no litoral gaúcho, o Pulse merece estar no radar.

📲 Quer conhecer o Pulse, analisar as opções de terrenos e entender as condições atuais de aquisição?

Fale comigo e vamos avaliar juntos se este empreendimento faz sentido para o seu projeto.

Siga para acompanhar oportunidades e análises imobiliárias:

👉 Jairo Breunig | Estratégia & Investimentos Imobiliários
👉 IMOBREUNIG®

Jairo Breunig
Administrador — CRA/RS 8992
Corretor de Imóveis — CRECI/RS 44806
Avaliador de Imóveis — CNAI 30732
CEO da IMOBREUNIG® Negócios Imobiliários

📲 (51) 99985-2907

11/09/2026

🏘️ SANTA CRUZ DO SUL: A CIDADE QUE NÃO PARA DE CRESCER — E VOCÊ PODE FAZER PARTE DISSO.

Enquanto muita gente ainda procura "a próxima cidade que vai bombar" no RS, Santa Cruz do Sul já é uma das 5 maiores economias do estado. E o mercado imobiliário local está sentindo isso na pele.

📊 Olha só o que os números mais recentes mostram:

• PIB per capita acima de R$ 100 mil (IBGE) — entre as economias mais fortes do Rio Grande do Sul.
• Mais de 138 mil habitantes, população crescendo ano após ano.
• Imóveis até R$ 300 mil em escassez real — a demanda está maior do que a oferta disponível.
• A Oktoberfest 2025 recebeu 420 mil visitantes e movimentou R$ 60 milhões em apenas 12 dias, consolidando a cidade como polo turístico e de eventos de peso na América Latina.
• Infraestrutura completa: mais de 90% dos domicílios com saneamento e energia, ampla rede hoteleira e gastronômica, e a UNISC atraindo estudantes e jovens profissionais o ano inteiro.

💡 Tudo isso cria uma janela de oportunidade rara: verticalização em crescimento, turismo forte o ano todo, público jovem e universitário buscando moradia, e uma cidade que ainda não teve seu "boom" imobiliário totalmente precificado.

Seja para morar, para alugar por temporada durante grandes eventos, ou para investir em um condomínio compacto e sustentável, Santa Cruz do Sul está pronta para quem enxerga oportunidade antes da maioria.

👉 Quer transformar esses números em um bom negócio? Fale comigo. Vou te mostrar, com dados reais e visão estratégica, onde faz sentido investir agora.

📲 Segue lá: Jairo Breunig | Estratégia & Investimentos Imobiliários e IMOBREUNIG®

Ms. Jairo Breunig
Administrador — CRA/RS 8992
Corretor de Imóveis — CRECI/RS 44806
Avaliador de Imóveis — CNAI 30732
CEO da IMOBREUNIG® Negócios Imobiliários

ValeDoRioPardo

Investir em um imóvel começa muito antes da assinatura de um contrato.A escolha da localização pode influenciar diretame...
11/09/2026

Investir em um imóvel começa muito antes da assinatura de um contrato.

A escolha da localização pode influenciar diretamente a demanda, a liquidez, o potencial de valorização e os riscos envolvidos em uma decisão.

Por isso, não basta encontrar um imóvel interessante. É preciso entender o contexto em que ele está inserido.

Na IMOBREUNIG®, analisamos o imóvel além da aparência e do preço para transformar informação em decisão.

📲 Quer analisar uma oportunidade? Fale com a IMOBREUNIG®.

Um imóvel pode impressionar à primeira vista. Mas um bom negócio precisa ir além da aparência. 🏡Na IMOBREUNIG®, analisam...
08/09/2026

Um imóvel pode impressionar à primeira vista. Mas um bom negócio precisa ir além da aparência. 🏡

Na IMOBREUNIG®, analisamos cada oportunidade considerando contexto, potencial, mercado e estratégia — porque escolher bem é tão importante quanto encontrar o imóvel certo.

Mais do que negociar imóveis, buscamos construir decisões inteligentes e alinhadas aos seus objetivos.

📲 Quer conversar sobre uma oportunidade? Entre em contato com a IMOBREUNIG®.

🔎 Um imóvel não deve ser analisado de forma isolada.Antes de olhar apenas para metragem, acabamento ou preço, é preciso ...
04/09/2026

🔎 Um imóvel não deve ser analisado de forma isolada.

Antes de olhar apenas para metragem, acabamento ou preço, é preciso entender o contexto que envolve aquela oportunidade.

📊 Mercado
👥 Demanda
📍 Entorno
🔎 Potencial

São informações que ajudam a transformar uma simples visita em uma decisão mais consciente e estratégica.

Na IMOBREUNIG®, acreditamos que boas decisões começam com uma análise que vai além do óbvio.

Quer olhar uma oportunidade por outro ângulo? Entre em contato.

🏡 Dois imóveis podem parecer iguais, mas representar oportunidades completamente diferentes.O valor de um imóvel não est...
01/09/2026

🏡 Dois imóveis podem parecer iguais, mas representar oportunidades completamente diferentes.

O valor de um imóvel não está apenas na aparência ou no preço anunciado. Localização, demanda, potencial de valorização, infraestrutura e riscos podem mudar completamente uma decisão.

Na IMOBREUNIG®, analisamos o que os anúncios não mostram para transformar informação em decisões mais inteligentes.

📊 Quer analisar uma oportunidade com mais estratégia? Fale com a IMOBREUNIG®.

🏡 FELIZ DIA DO CORRETOR DE IMÓVEIS!Hoje celebramos quem transforma uma negociação em uma conquista e acompanha de perto ...
27/08/2026

🏡 FELIZ DIA DO CORRETOR DE IMÓVEIS!

Hoje celebramos quem transforma uma negociação em uma conquista e acompanha de perto decisões que podem mudar histórias.

Ser corretor de imóveis vai muito além de apresentar propriedades. É entender necessidades, orientar escolhas, construir confiança e estar presente em cada etapa da realização de um novo projeto de vida.

Na Imobruenig, valorizamos o conhecimento, a ética, a experiência e o compromisso de cada profissional que atua para conectar pessoas às melhores oportunidades imobiliárias.

Nossa homenagem a todos os corretores de imóveis que fazem do mercado imobiliário uma ponte entre sonhos, investimentos e realizações.

Feliz Dia do Corretor de Imóveis! 🤝

NegóciosImobiliários Imobiliária

✨ PRÉ-LANÇAMENTO EM SANTA CRUZ DO SULUma nova proposta de morar bem está chegando ao coração da cidade.O Parc Monet reún...
21/08/2026

✨ PRÉ-LANÇAMENTO EM SANTA CRUZ DO SUL

Uma nova proposta de morar bem está chegando ao coração da cidade.

O Parc Monet reúne arquitetura contemporânea, conforto e uma estrutura pensada para diferentes momentos da rotina, com apartamentos de 1 e 2 dormitórios, opções com suíte e unidades Garden com amplo terraço.

Entre os diferenciais do empreendimento:

• Espaço Gourmet/ Pub completo
• Academia
• Piscina adulto e infantil
• Prainha com deck
• Playground e brinquedoteca
• Coworking
• Terraço coletivo
• Paisagismo integrado ao projeto
• Espaço para lojas no térreo

Para quem busca um imóvel para morar ou uma oportunidade de investimento, o empreendimento combina localização, estrutura e uma proposta diferenciada de valorização.

📍 Santa Cruz do Sul/RS
🏡 1 dormitório com suíte | 43,18 m² | 1 garagem
📅 Previsão de entrega: 2027

Quer conhecer mais detalhes e garantir sua reserva no pré-lançamento?

Quer saber mais? Entre em contato com nossa equipe pelo site ou WhatsApp:

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📲 (51) 99595-1939

Jairo Breunig | Estratégia & Investimentos Imobiliários Edimilson Karnopp Jhonatan Ricardo Bender Gerson Roque Overbeck

Apartamento InvestimentoImobiliário MercadoImobiliário

🌿 ONDE VIVER BEM TAMBÉM É UMA FORMA DE INVESTIR EM QUALIDADE DE VIDA.Imagine ter espaços pensados para desacelerar, cuid...
21/08/2026

🌿 ONDE VIVER BEM TAMBÉM É UMA FORMA DE INVESTIR EM QUALIDADE DE VIDA.

Imagine ter espaços pensados para desacelerar, cuidar de si e aproveitar cada momento com mais tranquilidade.

No Parque das Nascentes, cada detalhe foi planejado para proporcionar uma experiência completa, com ambientes que valorizam bem-estar, lazer e praticidade:

✨ Sauna
🏊 Piscina térmica coberta
🧘 Espaço de meditação
🛋️ Lounge
🥂 Salões de festas
🛍️ Centro comercial

Mais do que um imóvel, uma proposta de vida que une conforto, natureza e experiências em um só lugar.

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Jairo Breunig | Estratégia & Investimentos Imobiliários Edimilson Karnopp Jhonatan Ricardo Bender Gerson Roque Overbeck João Dick Empreendimentos e Imóveis 🫱🏻‍🫲🏼

🏡 APARTAMENTO À VENDA EM SANTA CRUZ DO SUL | REF. 46Se você procura um apartamento amplo, bem localizado e pronto para m...
21/08/2026

🏡 APARTAMENTO À VENDA EM SANTA CRUZ DO SUL | REF. 46

Se você procura um apartamento amplo, bem localizado e pronto para morar, esta pode ser uma excelente oportunidade!

📍 Universitário – Santa Cruz do Sul/RS

O imóvel conta com:
• 82,60 m² de área privativa
• 2 dormitórios
• 1 banheiro
• 1 vaga de garagem coberta
• Sala de estar e jantar
• Cozinha
• Área de serviço
• Imóvel escriturado
• Aceita financiamento
• Pronto para morar

💰 R$ 370.000,00

Localizado próximo à Universidade e a importantes pontos residenciais e comerciais da cidade, oferecendo praticidade para quem busca morar bem ou investir em uma região estratégica.

Quer saber mais? Entre em contato com nossa equipe pelo site ou WhatsApp:

🔗www.imobreunig.com.br

📲 (51) 99595-1939

Jairo Breunig | Estratégia & Investimentos Imobiliários Edimilson Karnopp Jhonatan Ricardo Bender Gerson Roque Overbeck

Endereço

Rua Marechal Floriano, 607, Sala 212, Centro
Santa Cruz Do Sul, RS
96810-052

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 11:30
13:30 - 17:30
Terça-feira 08:00 - 11:30
13:30 - 17:30
Quarta-feira 08:00 - 11:30
13:30 - 17:30
Quinta-feira 08:00 - 11:30
13:30 - 17:30
Sexta-feira 08:00 - 11:30
13:30 - 17:30

Telefone

+5551995951939

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