Napper Serviços Condominiais

Napper Serviços Condominiais Administração de condomínios

🎂 Hoje completamos 12 anos de história. Chegar até aqui já é um longo trajeto, que não teria se cumprido sem o apoio e a...
01/10/2024

🎂 Hoje completamos 12 anos de história. Chegar até aqui já é um longo trajeto, que não teria se cumprido sem o apoio e a parceria de nossos clientes, prestadores e principalmente, nossos funcionários.

🎁 Nosso maior presente é poder comemorar essa data ao lado de vocês. E que ainda possamos repeti-la por muitos anos.

Dizem que quando o tempo está para chuva, as crianças f**am agitadas, mas e as crianças que gostam de chuva, são agitada...
30/08/2024

Dizem que quando o tempo está para chuva, as crianças f**am agitadas, mas e as crianças que gostam de chuva, são agitadas o tempo todo? 🤔

Bom, se a resposta for sim, isso explica muita coisa. Não é à toa que a Luana é Recepcionista aqui na Napper, seria difícil encontrar alguém como ela para atender quem vem de fora, com tanto bom humor e simpatia. Eu não estou exagerando, é raríssimo encontrar a Lu de mau humor, só quando ela f**a muito tempo sem comer, e isso nunca acontece. 😅

Para ter uma ideia, ela recebe até bolo de seus admiradores, então pensa numa guria querida. Guria sim, porque, apesar da muita idade, ninguém diz que ela já tem tudo isso. A Lu será uma eterna guriazinha, que adora viver e se aventurar. Ela sempre tem uma história para contar.

Hoje até que ela leva uma vida mais tranquila, parecia difícil, mas o Leco conseguiu. Volta e meia ela ainda faz uma viagem, mas no geral prefere f**ar em casa bebendo um bom vinho (não é apreciando, é bebendo mesmo) e despejando todo o seu amor sobre a Wanda 🐶 e o Bartholomeu 🐶.

Com os novos sistemas operacionais dos elevadores, a sua segurança passou a ser um requisito ainda maior, senão o princi...
28/08/2024

Com os novos sistemas operacionais dos elevadores, a sua segurança passou a ser um requisito ainda maior, senão o principal, por isso você deve:
1️⃣ Manter a calma: é natural sentir ansiedade, mas manter a calma é crucial. Respire profundamente e tente relaxar. Lembre-se de que os elevadores modernos têm sistemas de segurança e são projetados para manter os passageiros seguros;
2️⃣ Usar o intercomunicador ou telefone de emergência: a maioria dos elevadores possui um botão de alarme ou um intercomunicador para entrar em contato com a segurança do prédio ou com a empresa de manutenção. Informe sua localização e a situação para que possam enviar ajuda rapidamente;
3️⃣ Não forçar as portas: não tente abrir as portas do elevador sozinho, pois isso pode ser perigoso. Espere pela ajuda de profissionais treinados que saberão como resolver a situação de forma segura.
Já salva essa dica para não esquecer do que fazer nesse momento de tensão e já compartilha no grupo do condomínio para seus vizinhos f**arem espertos. 😉

E daí que a Julia não gosta de sair de casa? Ela é mais uma daqueles jovens gaúchos que mudam de cidade em busca de uma ...
16/08/2024

E daí que a Julia não gosta de sair de casa? Ela é mais uma daqueles jovens gaúchos que mudam de cidade em busca de uma vida melhor, e assim como vários sobradinhenses, recentemente, ela também se mudou para Santa Cruz em busca disso. A Julia é formada em Direito, tem escritório próprio e dupla jornada de trabalho, pois a Napper também atende alguns condomínios de Sobradinho, os quais ela é a responsável. Mas então, nesse caso, a definição da palavra “casa” é literalmente muito ampla.

E, por falar em amplitude, a Julia também é Juíza Leiga, vocês sabiam? Ela disse que é muito difícil falar sobre si mesma, e que o melhor era perguntar para outras pessoas, mas pode ter certeza: dedicação é uma palavra que te define. Isso porque, o que idealizamos diante de todas essas ocupações, é que a Julia sequer teria tempo para algum hobbie ou algo do tipo, mas ela tem sim, e adora cozinhar.

Numa dessas buscas por saber melhor quem é a Julia, houve a menção da palavra “brava”, mas acho que essa veio da variante da palavra “bravura”, que signif**a coragem, é a força de uma pessoa para enfrentar situações desafiadoras com determinação e firmeza. É a capacidade de superar obstáculos e medos, agindo com audácia e valentia. A bravura está ligada à coragem de assumir riscos e enfrentar adversidades, mesmo quando as circunstâncias são desfavoráveis. Porque, convenhamos, a decisão de mudar de vida não é qualquer um que encara com tanta determinação quanto a nossa garota.

A Duda é uma pessoa muito cricri, e não é de doce que estamos falando, é de chata mesmo! 😅 Não só com o trabalho, mas co...
31/07/2024

A Duda é uma pessoa muito cricri, e não é de doce que estamos falando, é de chata mesmo! 😅 Não só com o trabalho, mas com comida também. Ela ama chocolate, energético e só! E nem mesmo a doçura desse chocolate a consome, porque não é sempre que está de bom humor. Ela diz que é coisa de signo ♈, mas nós preferimos acreditar que seja a personalidade forte de quem sempre tem razão ou pelo menos é nisso que acredita.

E, por incrível que pareça, isso não quer dizer que a Eduarda seja uma pessoa ruim, muito pelo contrário, ela está sempre disposta a estender a mão e ajudar quem precisa. Empatia que chama, né?! E não é à toa que ela cursa Psicologia, agora faltando só mais um ano e meio para se formar (ufa), dá para ver que realmente se identif**a com a área. Mas isso não a impede de amar o setor administrativo, os seus 3 anos de Napper falam por si.

Afinal, ela também tem outros hobbies, como a leitura, assistir filmes e séries e vender semi jóias. Eu não sei de onde ela tira tempo para tantas coisas, mas os boatos que rolam por aí é que de fato, não só como profissional, mas também no pessoal, a Duda é sim uma pessoa dedicada, proativa e determinada.

Lembre-se: palavras têm poder. Calúnias e ofensas contra vizinhos em grupos de WhatsApp são inaceitáveis e podem resulta...
29/07/2024

Lembre-se: palavras têm poder. Calúnias e ofensas contra vizinhos em grupos de WhatsApp são inaceitáveis e podem resultar em sérias consequências legais. Em um caso recente em Porto Alegre, um morador foi condenado a pagar R$ 5 mil por danos morais após acusar o síndico de desvio de valores em áudios publicados no grupo dos vizinhos. A decisão, unânime da 6ª Câmara Cível do TJRS, destacou que tais ações atingem a honra e a reputação das pessoas envolvidas.

Outro caso em Guarulhos, SP, envolveu a divulgação indevida de imagens de uma briga entre uma moradora e seu ex-companheiro, capturadas pelas câmeras de segurança do elevador e compartilhadas em grupos de mensagens. O condomínio foi condenado a pagar R$ 8 mil por danos morais, conforme decisão da 28ª Câmara de Direito Privado do TJSP, que reforçou a responsabilidade do condomínio pela guarda e proteção dos vídeos de monitoramento interno.

Consequências Legais:

➡️ Danos Morais: A divulgação de áudios e imagens ofensivas pode resultar em processos judiciais e condenações por danos morais, com multas e indenizações signif**ativas.

➡️ Responsabilidade do Condomínio: O condomínio é responsável pela guarda das imagens de segurança e pode ser penalizado por vazamentos que causem lesão aos direitos de personalidade dos envolvidos.

Prevenção e Boas Práticas:

➡️ Respeito e Responsabilidade: Mantenha o respeito e a boa convivência, evitando compartilhamentos ofensivos.

➡️ Segurança das Informações: O condomínio deve garantir a segurança e a confidencialidade das imagens de monitoramento.

➡️ Orientação e Precauções: Síndicos e administradoras devem estar bem informados e tomar precauções, incluindo a contratação de seguros adequados, para minimizar danos ao patrimônio.

Vamos manter o respeito e a responsabilidade em nossas comunicações, preservando a harmonia e a paz em nosso condomínio. Pense antes de enviar qualquer mensagem. O respeito e a responsabilidade são fundamentais para um ambiente saudável e amigável.

Nós vamos dizer que a Jéssica é só um pouco dramática, para não correr o risco dela fazer drama. 😂 Brincadeiras à parte,...
12/07/2024

Nós vamos dizer que a Jéssica é só um pouco dramática, para não correr o risco dela fazer drama. 😂 Brincadeiras à parte, ela de fato é uma pessoa sensível, mas isso tem a ver com a sua generosidade. A Jé é aquela colega parceirona, que está sempre disposta a tudo, desde ajudar os colegas e nossos parceiros até ir a qualquer lugar no intervalo só para passar o tempo (principalmente se for no mercado).

Mas quando está na empresa, o foco dela é outro: vive em busca de novos conhecimentos e experiências, e com certeza essa é uma baita evidência de onde ela tira tantas ideias, pensa numa guria criativa. Se tem datas comemorativas se aproximando, pode ter certeza que ela vai fazer algo para decorar a nossa recepção e encantar quem vem nos visitar.

E essa constante busca da Jéssica pelo novo é a explicação pela qual temos uma estudante de Engenharia Civil atuando no setor administrativo da nossa empresa. Mas claro que não é só por isso, ela tem uma motivação bem maior para ser tão dedicada, a razão da sua vida, popularmente conhecido como Davi.

📢 Quer ser síndico do seu condomínio? É essencial conhecer bem as leis e regras, desenvolver habilidades de comunicação,...
05/07/2024

📢 Quer ser síndico do seu condomínio? É essencial conhecer bem as leis e regras, desenvolver habilidades de comunicação, organizar-se de forma eficiente, planejar melhorias a longo prazo e manter uma gestão transparente. Com essas práticas, você estará pronto para assumir essa importante responsabilidade e contribuir para um condomínio mais harmonioso e bem administrado! 🏢🌟

́nio

Se hoje teu condomínio tem lucro é graças à Claudinha, que não deixou os condôminos extrapolar nos gastos, em compensaçã...
27/06/2024

Se hoje teu condomínio tem lucro é graças à Claudinha, que não deixou os condôminos extrapolar nos gastos, em compensação, na vida pessoal, a realidade é bem diferente: ela adora gastar, e faz isso como ninguém. É que, além dela, também precisa fazer alguns agradinhos para a Geovana e a Maya. E por falar nelas, como são sortudas, a Claudia é aquele tipo de pessoa que já tinha espírito de mãe antes mesmo de ser, pois age muito mais pelo coração do que pela razão. Ela é o mais puro dos amores incondicionais.

Talvez seja isso que a tenha transformado numa pessoa tão intuitiva, mas ela não se deixa levar por isso ou pelos menos não deveria, porque gosta de exatas, num sentido bem literal da palavra. O currículo da Claudia não nos deixa mentir, ela é formada em Ciências Contábeis, pós-graduada em Controladoria e ainda tem Técnico em Meio Ambiente, sem falar que dos 12 anos de Napper, há 6 ela está conosco.

Como toda rockeira que se preze, a Claudinha é de alma livre, mas até que é bem pé no chão, volta e meia ela dá algumas escapadinhas para ir em algum show internacional das suas bandas favoritas e sempre volta cheia de novidades para contar (fora as suas outras aventuras). E ela sempre vai de ônibus, tá?! Pois embora tenha CNH, o medo an impede de “ir ali” dirigindo.

A aprovação do anteprojeto de atualização do Código Civil pode facilitar a expulsão de condôminos antissociais que, mesm...
25/06/2024

A aprovação do anteprojeto de atualização do Código Civil pode facilitar a expulsão de condôminos antissociais que, mesmo após advertências e multas, continuam prejudicando a paz e segurança do condomínio. A proposta inclui a possibilidade de expulsão diretamente na legislação, algo que atualmente só é previsto na jurisprudência.

Atualmente, o artigo 1.337 do Código Civil permite a aplicação de multas de até dez vezes o valor da cota condominial, com a aprovação de um quarto dos proprietários em assembleia. Em casos extremos, a justiça tem acatado pedidos de afastamento de condôminos antissociais, mas essas decisões podem ser facilmente contestadas.

A nova proposta reduz o quórum necessário para a aplicação de multas de três quartos para dois terços dos condôminos e, mais importante, inclui a expulsão do antissocial na legislação. Isso permitirá que os juízes decidam com base em critérios claros definidos por lei, ao invés de apenas interpretações judiciais.

Comportamentos como festas em horários proibidos, música alta, agressividade, uso indevido de áreas comuns, e inadimplência frequente são exemplos de atitudes antissociais. Se a proposta for aprovada, o processo para expulsão seguirá com advertências, multas, e, se necessário, uma ação judicial onde o juiz decidirá sobre a exclusão do condômino.

A exclusão, se determinada, será temporária e condicionada ao reparo dos danos e garantia de não repetição do comportamento antissocial. A atualização do Código Civil trará maior segurança jurídica, facilitando a manutenção da paz e harmonia nos condomínios, beneficiando a coletividade e protegendo os direitos dos condôminos que respeitam as regras de convivência. Fonte: https://drd.com.br/fim-dos-condemonios-atualizacao-do-codigo-civil-deve-incluir-expulsao-de-condominos-antissociais/

Talvez tu até já tenha visto a Taís da Silva Silveira aí no teu condomínio, não é porque ela nunca está na empresa que n...
13/06/2024

Talvez tu até já tenha visto a Taís da Silva Silveira aí no teu condomínio, não é porque ela nunca está na empresa que não está trabalhando, muito pelo contrário. A Taís é responsável pela leitura de água e gás em alguns condomínios. É ela que notif**a os condôminos em determinadas ocasiões, entrega boletos e realiza assembleias. Por isso está sempre por aí.

Além disso, a Taís faz serviço de banco pra nós (que benção 😅). Resumindo, ela é responsável pelo serviço externo da empresa. E com o passar do tempo, foi se encontrando profissionalmente dentro da Napper, tanto que até passou a dedicar parte do seu tempo para cursar Técnico em Transações Imobiliárias e Gestão de Condomínios.

E por falar em dedicação, existe uma outra área na vida da Taís a qual ela também se dedica, e muito: a maternidade. Ou vocês acham que é fácil ser mãe de duas meninas completamente diferentes, sendo que uma já é adolescente com apenas 5 anos de idade? É nada! Mas apesar de todas as vezes que a Ísis “bota a Taís no bolso”, ainda assim ela tira a maternidade de letra.

Endereço

Rua Assis Brasil, 136
Santa Cruz Do Sul, RS
96810-182

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Segunda-feira 08:00 - 12:00
13:15 - 18:00
Terça-feira 08:00 - 12:00
13:15 - 18:00
Quarta-feira 08:00 - 12:00
13:30 - 18:00
Quinta-feira 08:00 - 12:00
13:15 - 18:00
Sexta-feira 08:00 - 12:00
13:15 - 18:00

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