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Giovany Guidolin Corretor de Imóveis

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Brasil
Santa Maria, RS
Giovany Guidolin Corretor de Imóveis

Comprometimento e transparência na realização dos seus sonhos. Corretor na InVista imóveis.

02/11/2025

Casa NOVA em condomínio fechado de Camobi.

📍Cond. Cidade Universitária, Camobi.
📐192 m² de área construída;
📏364 m² de terreno (14x26).

▪️3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet;
▪️Sala de estar com pé-direito duplo;
▪️Lareira à lenha;
▪️2 banheiros e 1 lavabo;
▪️Espaço gourmet com churrasqueira;
Persianas automatizadas;
▪️Pátio amplo com espera para piscina e quiosque;
▪️Esperas para aquecimento, energia solar e split;
▪️Área de serviço separada;
▪️Incidência solar: frente Leste e fundos Oeste.
▪️2 garagens cobertas e espaço para mais 2 na rampa.

🏙️ Infraestrutura do condomínio Cidade Universitária:
▪️Quadra de padel;
▪️Quadra Poliesportiva;
▪️Campo de futebol;
▪️Piscina adulta e infantil;
▪️Quiosques gourmet;
▪️Academia;
▪️Salão de festas;
▪️Mercado autônomo Market 4you;
▪️Pet place;

💰R$1.590.000 | Financiável | Analisa receber imóvel, veículo ou prazo.

Entre em contato ⬇️
📲 (55) 99664-2914
Giovany Guidolin

19/08/2025

Localizada no Condomínio Cidade Universitária, em Santa Maria/RS, esta casa oferece segurança e tranquilidade em um ambiente residencial planejado. A residência conta com áreas de lazer privativas e ambientes bem distribuídos, ideais para quem busca praticidade e conforto no dia a dia.
Fachada com acabamentos em pedra natural, paisagismo finalizado e iluminação instalada. Piscina e varanda gourmet com churrasqueira integradas ao pátio.

📍 Condomínio Cidade Universitária
📐 Área construída: 155 m²
📏 Área do terreno: 364 m²

🔸 3 dormitórios, sendo 1 suíte
🔸 2 banheiros completos
🔸 Lavabo
🔸 Sala de estar
🔸 Sala de jantar
🔸 Lavanderia
🔸 Aberturas em PVC
🔸 Persianas motorizadas
🔸 Lareira
🔸 Piscina
☀️ Posição solar: Leste / Oeste
🚗 Garagem coberta para 2 veículos

Condomínio:
🔸 Condomínio fechado com infraestrutura completa com:
🔸Quadra de padel
🔸Quadra Poliesportiva
🔸Piscina
🔸Salão de festas
🔸Mercado autônomo Market 4you
🔸Pet place
🔸E diversas outras facilidades à você e sua família!

💰R$ 1.300.000,00| Venda| Analisa permuta.

Entre em contato e agende sua visita!
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Giovany Guidolin

17/07/2025

🏢 Leben Bau — Alto padrão no Lourdes!

Não é só alto.
É alto padrão, com tudo o que você e sua família merecem.

✨ Apartamentos na planta:
✔️ 2 ou 3 dormitórios (com suíte)
✔️ Ou 3 suítes
✔️ Áreas de 83m² a 172m²

🎯 Mais de 30 espaços para você aproveitar:
🏊 Piscinas adulto e infantil
🏋️ Academia
🍴 Espaço Gourmet
🎈 Salão de festas
⚽ Quadra poliesportiva
🐶 Pet friendly
💼 Coworking e muito mais!

📍 Localização privilegiada, ao lado da Av. Medianeira.
🚀 Entrega prevista para agosto/2029.

💰 A partir de R$ 434 mil!

Entre em contato agora e descubra as condições especiais para comprar na planta.
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Giovany Guidolin

09/07/2025

Alto padrão a PREÇO de CUSTO! 📈
🤝 54x direto com a construtora
Unidades a partir de 💰R$ 435 mil

📍Localizado ao lado da Av. Nossa Sra. Medianeira.

▫️O empreendimento conta com opções de apartamentos com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e de 3 suítes.

🏢 Condomínio conta com:
🔸 Academia
🔸 Sauna
🔸 Brinquedoteca
🔸 Espaço gourmet
🔸 Espaço pet
🔸 Mercado autônomo
🔸 Piscina
🔸 Quadra poliesportiva
🔸 Sala nultiuso
🔸 Salão de festas
🔸 Mall comercial

Futura valorização e qualidade!
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Giovany Guidolin

07/05/2025

Localizado no bairro Lourdes, próximo ao Hospital São Francisco, este imóvel oferece praticidade de acesso e conveniência. Conta com ambientes bem distribuídos, incluindo lareira funcional que aquece estar e jantar, piscina aquecida e espaço para instalação de elevador.

📍 Bairro Lourdes
📐 Área construída: 309 m²
📏 Área do terreno: 360 m² (12x30)

▫️ Possui 4 dormitórios(uma suíte com closet) + escritório no térreo;
▫️ Móveis planejados;
▫️ Espera para elevador;
▫️ Piscina aquecida;
▫️ Espaço gourmet com churrasqueira;
▫️ Localização privilegiada;
▫️ ⁠Possibilidade de aumento no gourmet(a porta pode ser removida, reposicionada e amplia o espaço);
▫️ Lareira aquece estar e jantar(puxa muito bem, proprietários nunca tiveram problema com fumaça);
▫️ Possui piscina aquecida;
▫️ Detalhe para a privacidade, não possui visibilidade dos vizinhos;
🚘🚘 2 vagas de garagem lado a lado.

🤝Estuda propostas, permuta, prazo.

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Giovany Guidolin
Creci 68.807F

28/03/2025

Localizada na parte alta do condomínio Cidade Universitária, esta casa oferece conforto e funcionalidade.

📍 Cidade Universitária, Camobi.

📐 Área construída: 206 m²
📏 Área do terreno: 364 m²

🔸 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e 2 demi-suítes;
🔸 Ambientes integrados;
🔸 Muita luz natural;
🔸 Sala de estar com lareira;
🔸 Churrasqueira integrada ao pátio.
🚘🚘 2 vagas de garagem cobertas.

💰Financiável| Analisa permuta.

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Giovany Guidolin

14/03/2025

EXCLUSIVIDADE! Casa no Condomínio Viareggio Residence Club, com 3 dormitórios, terraço, energia solar, piscina e espera para elevador.

📐280m² de área construída;
📏405m² de terreno (15x27);

💰Financiável | Aceita imóvel em Santa Maria e Santiago, com total até 2 milhões.

▫️3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e sacada. Dormitórios dos fundos com terraço;
▫️Túnel espera para elevador, atualmente escritório;
▫️2 banheiros e 1 lavabo;
▫️Salas de estar e jantar com adega/bar, cozinha americana com bancada;
▫️Lavanderia;
▫️Aberturas AMPLAS em PVC com persianas black out;
▫️Pátio com piscina (há aquecimento porém não instalado), piso atérmico e pergolado;
▫️Porcelanato polido na área social e porcelanato madeira na íntima;
▫️Energia solar fotovoltaica;
▫️Todos os ambientes climatizados;
▫️Rebaixamentos em gesso com iluminações em LED;
▫️Espaço gourmet com cozinha, churrasqueira e fogão à lenha;

🚘🚘 2 vagas de garagem fechadas com portão eletrônico americano e mais 2 vagas descobertas na rampa.

🌇 Condomínio com:

▫️Quiosques com churrasqueira coletiva;
▫️Piscina adulto/infantil;
▫️Salão de festas com elevador;
▫️Espaço gourmet com terraço;
▫️Saunas masculina e feminina;
▫️Vigilância;
▫️Playground;
▫️Portaria 24h;
▫️Área verde;
▫️Campo de futebol;
▫️Estacionamento.

🚨Fotos e textos são protegidos pela lei dos direitos autorais, n° 9.610/1998.

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Giovany Guidolin

11/02/2025

Localizada no bairro Diácono João Luiz Pozzobon, esta casa oferece um amplo espaço privativo e um terreno generoso. Com ambientes bem distribuídos, conta com lareira e um pátio espaçoso, proporcionando conforto e praticidade.

📍 Diácono João Luiz Pozzobon

📐 Área construída: 206 m²
📏 Área do terreno: 480 m²

🔸 4 dormitórios(uma suíte com closet)
🔸 3 banheiros
🔸 Pátio amplo
🔸 Espaço gourmet com churrasqueira
🔸 Lareira
🔸 Móveis planejados

💰R$ 1.200.000,00| Venda

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Giovany Guidolin

21/12/2024

Casa Residencial de 4 Quartos em Santa Maria!🤩

📍Bairro Camobi, em Santa Maria.

Em um lote de 400 m², 240 m² de área construída, 4 quartos(uma suite) + Escritório, e 4 banheiros, esta propriedade oferece conforto e espaço para toda a família.

Além disso, a casa conta com 4 vagas de garagem, sacada, área de serviço, despensa, estar social, escritório, cozinha, armários embutidos, espera para split, portão eletrônico, alarme, churrasqueira, pátio, ar condicionado, sala de estar, sala de jantar, móveis planejados, piscina, salão de festas, espaço gourmet, muro, jardim, energia solar e lavanderia.

💰Venda| Financiável.

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Giovany Guidolin

21/12/2024

Incrível apartamento residencial, localizado no 📍Centro de Santa Maria!🤩

Com 3 quartos, 2 banheiros (sendo 1 suíte) e 🚘🚘 2 vagas de garagem, este imóvel oferece o conforto e a comodidade que você procura.

Com comodidades como gás individual, sacada, área de serviço, aquecimento a gás, elevador, churrasqueira, ar condicionado e móveis planejados, este apartamento atende às necessidades de quem busca praticidade e conforto no dia a dia.

Próximo a comércios, serviços e opções de lazer, este apartamento oferece a conveniência de estar perto de tudo o que você precisa, sem abrir mão da tranquilidade e segurança que um lar deve proporcionar.

💰Venda| Financiável| Estuda permuta e prazo.

Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato!
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07/10/2024

CASA EXCLUSIVA NO CONDOMÍNIO PARQUE DAS OLIVEIRAS! 💎

📐235m2 de área construída.

💰Analisa permutas| Prazo e Parcelamento direto.

▪️3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suíte;
▪️Escritório no andar térreo;
▪️Espaço para home space;
▪️Sala com lareira a lenha;
▪️Espaço gourmet;
▪️Lote muito bem localizado;
▪️Pátio amplo com piscina;
▪️Permanece todos móveis planejados e embutidos;
▪️Fachada imponente.

🏡 Casa localizada em ponto alto do condomínio, com fundos para área verde, fácil acesso a infraestrutura. No Parque das Oliveiras, você encontra um verdadeiro paraíso, repleto de qualidade e muita segurança.

🚘🚘 Duas vagas de garagem lado a lado cobertas.

Entre em contato e saiba mais.
📲(55)99664-2914

Giovany Guidolin

16/09/2024

💎 Sinônimo de espaço e conforto, apartamento no Verdes Mares com 3 suítes + escritório e 2 vagas de garagem💎

📍Bairro Nossa Senhora de Fátima, Santa Maria.

📏Área privativa de 182 m².

▪️3 dormitórios sendo 3 suítes e uma com closet;
▪️Escritório ou 4 dormitório;
▪️Home Office;
▪️4 banheiros;
▪️Móveis planejados;
▪️Banheira de hidromassagem;
▪️Living 2 ambientes(sala de estar com lareira e sala de jantar);
▪️Espaço gourmet;
▪️Cozinha e área de serviço separadas;
▪️Vista panorâmica;
▪️Empreendimento de alto padrão;

🚘🚘 2 vagas de garagem lado a lado.

💰R$ 1.190.000,00| Financiável.

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Giovany Guidolin

Endereço

Rua Cesar Trevisan, 1043
Santa Maria, RS
97065-060

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