Alexandre dos Reis - Corretor de imóveis

Alexandre dos Reis - Corretor de imóveis Estratégia imobiliária para construção de patrimônio
Ativos de alto padrão e oportunidades off-market
Decisão assertiva orientada por dados

Existem imóveis bonitos. E existem aqueles que fazem você sentir que finalmente encontrou o lugar certo.No coração do ba...
06/08/2026

Existem imóveis bonitos. E existem aqueles que fazem você sentir que finalmente encontrou o lugar certo.

No coração do bairro Fátima, em uma rua sem saída, silenciosa e cercada por tranquilidade, este apartamento entrega o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e exclusividade.

São 134 m² privativos, distribuídos em um projeto que privilegia amplitude, integração e elegância.

O living com quatro ambientes convida para momentos inesquecíveis, aquecido pela lareira e conectado à churrasqueira, criando o cenário ideal para receber familiares e amigos. A cozinha, com ilha central, une funcionalidade e design em um espaço pensado para quem aprecia viver bem.

Na área íntima, duas suítes garantem privacidade absoluta. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet, hidromassagem e uma sacada exclusiva para contemplar a vista livre e panorâmica.

Cada ambiente foi finamente mobiliado e equipado, com iluminação técnica cuidadosamente planejada. O apartamento será entregue exatamente como está, pronto para uma mudança imediata, sem qualquer preocupação.

Além disso, são quatro vagas de garagem (duas vagas duplas), hall de entrada elegante, dois elevadores e um dos endereços mais desejados da região, com acesso rápido às avenidas Presidente Vargas e Medianeira.

Imóveis neste edifício raramente chegam ao mercado. Esta é uma oportunidade para quem valoriza exclusividade e deseja morar em um apartamento completo, sem reformas, sem espera e sem abrir mão do melhor.

Bairro Fátima
R$ 1.300.000

Agende sua visita e descubra por que alguns imóveis simplesmente não encontram comparação.

Alexandre dos Reis
Corretor de Imóveis • CRECI 60.482 F
Especialista em imóveis de alto padrão e oportunidades exclusivas
📲 Entre em contato e agende sua visita.

Às vezes, a melhor vista não é apenas da cidade. É a perspectiva de quem escolheu morar no lugar certo.Existem imóveis q...
02/08/2026

Às vezes, a melhor vista não é apenas da cidade. É a perspectiva de quem escolheu morar no lugar certo.

Existem imóveis que mudam o endereço. Outros mudam a forma como você vive.

Bons negócios e boas conversas quase sempre começam ao redor de uma mesa. Saboreie cada momento!

O verdadeiro luxo é ter tempo para aproveitar os momentos que realmente importam. Relaxe!

São os detalhes que transformam uma casa em um lar.

Arquitetura que atravessa o tempo sempre encontra quem reconheça seu valor.

Algumas paisagens ficam ainda mais bonitas quando a cidade acende.

Elegância não precisa chamar atenção. Ela apenas se faz notar.

Toda grande transformação começa enxergando potencial onde outros veem apenas o presente.

Mais do que vender imóveis, meu trabalho é orientar pessoas em uma das decisões mais importantes da vida.

Antes da primeira visita do dia: café, planejamento e estratégia.

Relacionamentos sólidos constroem grandes oportunidades.

Cada janela oferece uma paisagem diferente. Cada cliente procura uma história diferente.

Até depois da chuva existem boas oportunidades esperando.

A melhor parte de uma casa quase nunca aparece na planta. Ela acontece nos momentos vividos.

A arquitetura também conta a história de uma cidade. É isso que torna cada bairro único.

O verde permanece vivo em meios tons de cinza e azul.

Arranha céus que atualizam a história de cada bairro.

Uma cidade viva. Aquecida. Comprometida por criar novas histórias.

Entre luzes, chuva e silêncio, a cidade revela um charme que o dia nem sempre mostra.

Morar bem ou investir com inteligência? Aqui você pode fazer os dois.Em um dos bairros mais desejados de Santa Maria, o ...
01/08/2026

Morar bem ou investir com inteligência? Aqui você pode fazer os dois.

Em um dos bairros mais desejados de Santa Maria, o Nossa Senhora das Dores, este apartamento reúne localização estratégica, conforto e excelente potencial de valorização.

A poucos minutos do Clube Dores, Shopping Royal Plaza, Brigada Militar, escolas, supermercados, comércio e com fácil acesso à UFSM, é um imóvel pensado para quem valoriza praticidade no dia a dia.

São 73 m² privativos distribuídos em ambientes funcionais, com 2 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha com móveis sob medida, área de serviço, sacada com churrasqueira e vaga de garagem. A posição solar leste proporciona ótima iluminação natural durante as manhãs.

Para quem busca morar, é a oportunidade de viver em uma região consolidada, segura e com infraestrutura completa.

Para quem busca investir, o imóvel oferece uma rentabilidade bruta aproximada de 0,50% ao mês (6,04% ao ano), em uma das regiões com maior procura por locação da cidade, aliando geração de renda recorrente e potencial de valorização do patrimônio.

Diferenciais
▪️ 73 m² de área privativa
▪️ 91 m² de área total
▪️ 2 dormitórios
▪️ Banheiro completo
▪️ Sala de estar e jantar
▪️ Sacada com churrasqueira
▪️ Cozinha com móveis sob medida
▪️ Área de serviço
▪️ Churrasqueira
▪️ Posição solar leste
▪️ 1 vaga de garagem

💰R$350.000 | Consulte as excelentes condições de negociação e agende sua visita.

👤 Alexandre dos Reis | 📜 Corretor de Imóveis – CRECI 60.482 F | 🔑 Ativos de alto padrão | Off-market

CONTEMPLE TODOS OS DIAS UMA VISTA DE 180º PARA OS MORROSHá imóveis que entregam metros quadrados. Outros entregam qualid...
30/07/2026

CONTEMPLE TODOS OS DIAS UMA VISTA DE 180º PARA OS MORROS

Há imóveis que entregam metros quadrados. Outros entregam qualidade de vida.

Em uma das localizações mais desejadas do Centro de Santa Maria, a poucos passos da Prefeitura, esta cobertura reúne privacidade, praticidade e uma vista livre e permanente para o Parque Itaimbé e para os morros da cidade, um cenário que transforma a rotina em um privilégio diário.

O living integrado conecta os ambientes de forma elegante e funcional, enquanto a sacada com churrasqueira e o amplo terraço de 28 m² ampliam as possibilidades para receber amigos, relaxar ao ar livre ou simplesmente contemplar o pôr do sol.

O imóvel conta com móveis planejados, excelente iluminação natural graças à posição solar Leste/Norte e uma distribuição inteligente dos espaços, proporcionando conforto em todos os ambientes.

▪️ 77 m² de área privativa
▪️ 105 m² de área total
▪️ Terraço exclusivo de 28 m²
▪️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
▪️ 2 banheiros completos
▪️ Living integrado com sala de estar, jantar e cozinha
▪️ Sacada com churrasqueira
▪️ Área de serviço
▪️ Móveis planejados
▪️ 2 vagas de garagem independentes

Uma cobertura para quem valoriza uma vista definitiva, localização privilegiada e a liberdade de viver com mais espaço no coração de Santa Maria.

Investimento: R$ 580.000

👤 Alexandre dos Reis | 📜 Corretor de Imóveis – CRECI 60.482 F | 🔑 Ativos de alto padrão | Off-market

Alguns imóveis impressionam pelas dimensões. Outros pela localização. Esta cobertura duplex entrega ambos, elevando o co...
28/07/2026

Alguns imóveis impressionam pelas dimensões. Outros pela localização. Esta cobertura duplex entrega ambos, elevando o conceito de viver bem em um dos endereços mais desejados de Santa Maria.

Com 210 m² de área privativa, cada ambiente foi concebido para proporcionar conforto, sofisticação e integração. A área social se conecta de forma harmoniosa ao espaço gourmet, criando o cenário ideal para receber amigos e família, enquanto o amplo terraço com piscina revela uma vista panorâmica permanente que se torna protagonista em todos os momentos do dia.

A configuração atual privilegia a convivência, com uma das suítes transformada em uma elegante sala de estar, podendo ser facilmente revertida para uma terceira suíte conforme a necessidade do novo proprietário.

▪️ 210 m² de área privativa
▪️ 2 suítes, sendo uma master com closet
▪️ Terceira suíte revertida em ampla sala de estar
▪️ Living integrado à cozinha, espaço gourmet e salas de estar e jantar
▪️ Lavanderia independente
▪️ Terraço privativo com piscina
▪️ Vista panorâmica da cidade
▪️ 2 vagas de garagem lado a lado

O condomínio oferece infraestrutura que complementa o estilo de vida de seus moradores, com academia, salão de festas e sistema de monitoramento.

Mais do que uma cobertura, este é um imóvel para quem valoriza espaço, privacidade e uma vista privilegiada em uma localização consolidada.

💰 R$ 1.300.000

O proprietário avalia receber imóvel urbano, rural ou no litoral como parte do pagamento.

Exclusividade inVista Imóveis InVista Imóveis|Capão da Canoa

👤 Alexandre dos Reis | 📜 Corretor de Imóveis – CRECI 60.482 F | 🔑 Ativos de alto padrão | Off-market

Endereço

Rua Dos Andradas, 1449
Santa Maria, RS

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