Alexandre dos Reis - Corretor de imóveis, Rua dos Andradas, 1449, Santa Maria (2026)

06/05/2026

Residência que traduz amplitude, privacidade e uma atmosfera de bem-estar em cada detalhe. Um refúgio completo para quem valoriza viver com conforto, cercado por natureza e espaços pensados para momentos memoráveis.

Localizada no Pé de Plátano, em Santa Maria, em um endereço que equilibra tranquilidade e fácil acesso.

Com 255 m² de área privativa, esta casa semimobiliada revela ambientes generosos e integração fluida entre os espaços sociais. O living convida à convivência, enquanto o espaço gourmet interno, acompanhado de adega, eleva a experiência de receber.

Na área íntima, quatro dormitórios, sendo uma suíte, além de um escritório que proporciona versatilidade para a rotina.

O exterior é um capítulo à parte. Um pátio amplo que entrega uma experiência completa de lazer e contemplação, com piscina, quiosque de apoio, espaço gourmet, redário, fonte de água, pomar e jardins, criando um cenário perfeito para desfrutar o tempo com qualidade e privacidade.

Uma casa ideal para famílias com crianças, pelo pátio generoso e seguro, e também para quem valoriza receber amigos e familiares em um ambiente amplo, confortável e convidativo.

A residência conta ainda com aquecimento a gás, seis splits instalados e garagem para até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas.

Valor: R$ 1.300.000
Código: 99180

👤 Alexandre dos Reis
📜 Corretor de Imóveis – CRECI 60.482 F
🔑 Ativos de alto padrão | Off-market

02/05/2026

Existe uma diferença clara entre visitar um imóvel… e se imaginar vivendo nele.

Esse apartamento no Nonoai foi pensado para quem valoriza praticidade sem abrir mão de conforto. Cada ambiente já está pronto, mobiliado, equipado e ajustado para uma rotina fluida, sem obra, sem espera, sem desgaste.

A luz entra de forma equilibrada ao longo do dia, a sacada se transforma em extensão do living, e a churrasqueira cria o cenário perfeito para momentos que realmente importam.

É o tipo de imóvel que elimina etapas. Você não precisa montar, adaptar ou corrigir nada. É entrar e viver.

E esse detalhe muda tudo.

450 mil
Porteira fechada

Se fizer sentido pra você, me chama. Esse tipo de oportunidade não costuma ficar disponível por muito tempo.

01/05/2026

Um apartamento que equilibra funcionalidade, conforto e uma entrega completa, pronto para viver desde o primeiro dia.

Localizado no bairro Nonoai, em uma posição estratégica próxima ao mercado Nicolini, este imóvel oferece praticidade real para a rotina, sem abrir mão de privacidade e bem-estar.

Com 73,49 m² de área privativa, os ambientes foram pensados para proporcionar integração e aconchego. A área social conta com piso em porcelanato, enquanto a área íntima recebe acabamento em laminado, criando uma atmosfera mais acolhedora. A sacada, com fechamento em vidro e churrasqueira, amplia o espaço e permite momentos de convivência em qualquer estação.

O imóvel será entregue no formato porteira fechada, totalmente mobiliado e equipado, com atenção aos detalhes e conveniência, incluindo fechadura eletrônica para maior segurança e praticidade.

A planta contempla dois dormitórios, sendo uma suíte, além de dois banheiros completos. A vaga de garagem possui dimensões adequadas para camioneta, um diferencial relevante no dia a dia.

A posição solar oeste sul garante iluminação natural equilibrada ao longo do dia, contribuindo para conforto térmico e luminosidade.

O condomínio oferece elevador e gás central, reforçando a praticidade da rotina.

Valor: 450.000

👤 Alexandre dos Reis
📜 Corretor de Imóveis – CRECI 60.482 F
🔑 Ativos de alto padrão | Off-market

28/04/2026

Uma residência que não tenta agradar a todos. Ela é feita para quem reconhece valor real sem precisar de explicação.

Localizada no Terras de Santorini, a poucos minutos da UFSM e com acesso rápido ao centro, essa casa entrega exatamente o que o mercado raramente oferece: construção sólida, arquitetura contemporânea e liberdade para personalizar o acabamento final conforme o seu padrão, não o do construtor.

São 287 metros privativos sobre um terreno de 354 metros, com três suítes bem distribuídas e duas vagas lado a lado, amplas como devem ser em um imóvel desse nível.

Aqui, o diferencial não está apenas no visual. Está naquilo que a maioria ignora ou nem percebe: paredes maciças, esquadrias em PVC de alta performance, portas em madeira, estrutura pensada para durabilidade real. O tipo de construção que não dá dor de cabeça daqui a cinco anos.

A área externa acompanha o nível da casa. Piscina em concreto, automatizada, e deck em madeira de lei, criando um ambiente que não é apenas estético, mas funcional e durável.

O Santorini reforça o posicionamento: segurança efetiva, monitoramento por câmeras e um fluxo extremamente baixo de veículos. Isso significa tranquilidade de verdade, não promessa barata.

Agora o ponto que você precisa encarar com honestidade: esse imóvel não é para quem busca preço. É para quem entende custo de longo prazo, qualidade construtiva e ambiente.

Valor: R$ 2.300.000

👤 Alexandre dos Reis
📜 Corretor de Imóveis – CRECI 60.482 F
🔑 Ativos de alto padrão | Off-market

Endereço

Rua Dos Andradas, 1449
Santa Maria, RS

Site

https://instagram.com/alexandredosreiscorretor?igshid=1v3s5uayuxofx

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