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Imobiliária Modelo

Administração de condomínios, locação, vendas, contabilidade e síndico profissional. Ideal para você!

Administração de Condomínio, Aluguel, Vendas, Síndico Profissional e Escritório Contábil

14/09/2026

Quando falamos em administração condominial, muita gente pensa apenas na rotina administrativa. Mas existe um benefício que vai muito além.
Uma gestão organizada contribui para que o condomínio seja melhor conservado, mantenha sua estrutura em boas condições, preserve os espaços comuns e planeje corretamente suas manutenções.
Tudo isso influencia diretamente na valorização dos imóveis.
Administrar um condomínio também é cuidar do patrimônio de cada morador.
É por isso que investir em uma administração profissional é investir no futuro do condomínio.
📲 Saiba como a Imobiliária Modelo pode ajudar: (55) 3026-1638.

11/09/2026

Começando por aqui as celebrações da Semana Farroupilha. ❤💚💛

Um momento para valorizar nossas raízes, cultivar as tradições que fazem parte da nossa história e, principalmente, compartilhar aquilo que aproxima as pessoas.

Por aqui, a equipe já entrou no clima, com a mesa preparada, símbolos da nossa cultura, confraternização e, claro, o chimarrão passando de mão em mão.
Porque tradição também é isso: convivência, pertencimento, memória e orgulho da nossa terra.

Que venha uma semana especial para celebrar tudo aquilo que nos conecta à cultura gaúcha.
Viva o Rio Grande! 🧉

11/09/2026

Ao longo de 36 anos, muita coisa mudou no mercado imobiliário.
Novas tecnologias chegaram. Os condomínios cresceram. As exigências aumentaram.
Mas um compromisso permaneceu o mesmo: oferecer uma gestão responsável, organizada e transparente.
A Imobiliária Modelo acredita que administrar condomínios é cuidar do patrimônio, da rotina e da tranquilidade de centenas de famílias.
Essa é uma responsabilidade que levamos muito a sério.
📲 Conheça nossos serviços: (55) 3026-1638.

10/09/2026

Encontrar um apartamento bonito é importante. Mas encontrar um lugar que combine com sua rotina é ainda mais.
Antes de decidir pela locação, observe a vizinhança. Veja como é o trânsito nos horários em que você costuma sair de casa.

Confira a proximidade de supermercados, farmácias, escolas, transporte público e serviços que fazem parte do seu dia a dia.

O imóvel ideal não é apenas aquele que agrada aos olhos.
É aquele que facilita sua vida.
Na Imobiliária Modelo ajudamos você a encontrar esse equilíbrio.
📲 WhatsApp (55) 3026-1638.

07/09/2026

Neste 7 de Setembro, celebramos o Brasil a partir daquilo que tem mais valor na vida de tantas famílias: o lugar onde a história acontece todos os dias.

Cada lar guarda memórias, afeto, crescimento e sonhos. Porque mais do que um imóvel, a casa é o espaço onde construímos nossa trajetória.

Nossa casa, nossa história, nosso Brasil.
Feliz Dia da Independência! 🇧🇷

05/09/2026

🌇 Conforto no Centro com suíte, sacada e uma vantagem extra nos primeiros meses

Apartamento no Residencial Cruzeiro do Sul, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto e bons diferenciais.

📌 Código do imóvel: 936584

🛏 2 dormitórios
🛌 1 suíte
🛁 1 banheiro social
🚗 1 vaga de garagem

✨ Diferenciais do imóvel:
• Cozinha com churrasqueira integrada
• Sacada
• Suíte

📍 Rua Duque de Caxias, Centro – Santa Maria/RS
🏢 Residencial Cruzeiro do Sul

💰 Valores mensais:
• Aluguel: R$ 2.000
• Condomínio: R$ 420
• IPTU: R$ 55/mês
➡ Total mensal: R$ 2.475

🎁 Condição especial:
Bonificação de R$ 100,00 no valor do aluguel nos 3 primeiros meses.

👉 Uma ótima opção para quem quer morar no Centro com conforto, praticidade e economia no início da locação. Entre em contato com a Imobiliária Modelo e agende sua visita.

04/09/2026

🎯 More praticidade no Centro, com economia logo nos primeiros meses
Para quem quer facilitar a rotina de estudos, trabalho e compromissos do dia a dia, este apartamento de 1 dormitório é uma opção prática para morar no Centro de Santa Maria.

📌 Código do imóvel: 9920

🛏 1 dormitório
🛁 1 banheiro

🧩 Comodidades do imóvel:
• Cozinha

📍 Rua Venâncio Aires, Centro – Santa Maria/RS

💰 Valores mensais:
• Aluguel: R$ 850
• Condomínio: R$ 230
• IPTU: R$ 50/mês
➡ Total mensal: R$ 1.130

🎁 Condição especial:
Bonificação de R$ 100,00 no valor do aluguel nos 3 primeiros meses.

👉 Uma boa oportunidade para morar no Centro com praticidade e uma vantagem extra no início da locação. Entre em contato com a Imobiliária Modelo e agende sua visita.

03/09/2026

✨ Peças amplas e localização central para facilitar sua rotina
Apartamento de 1 dormitório no Centro de Santa Maria, com ambientes amplos e a praticidade de contar com vaga de garagem.

📌 Código do imóvel: 9854

📐 Área total: 42 m²
🛏 1 dormitório
🛁 1 banheiro
🚗 1 vaga de garagem

🧩 Comodidades do imóvel:
• Cozinha
• Elevador
• Hidrômetro individual

📍 Rua Duque de Caxias, Centro – Santa Maria/RS

💰 Valores mensais:
• Aluguel: R$ 1.100
• Condomínio: R$ 350
• IPTU: R$ 55/mês
➡ Total mensal: R$ 1.505

Uma opção para quem busca morar bem localizado, com espaços confortáveis e mais praticidade no dia a dia.

👉 Entre em contato com a Imobiliária Modelo e agende sua visita.

02/09/2026

🔥 Churrasqueira no apartamento e praticidade no Centro
Apartamento de 1 dormitório no Residencial Bilbao, ideal para quem busca um imóvel funcional, com vaga de garagem e diferenciais que deixam a rotina mais confortável.

📌 Código do imóvel: 936638

🛏 1 dormitório
🛁 1 banheiro
🚗 1 vaga de garagem

🧩 Comodidades do imóvel:
• Armário de cozinha
• Churrasqueira

🏢 Infraestrutura do Residencial Bilbao:
• Escada
• Gás central

📍 Rua Henrique Dias, Centro – Santa Maria/RS

💰 Valores mensais:
• Aluguel: R$ 1.100
• Condomínio: R$ 320
• IPTU: R$ 55/mês
➡ Total mensal: R$ 1.475

Uma opção interessante para quem quer morar no Centro com praticidade e ainda contar com churrasqueira no próprio imóvel.

👉 Entre em contato com a Imobiliária Modelo e agende sua visita.

01/09/2026

🌇 Sacada com churrasqueira, semimobiliado e localização central

Um apartamento pensado para quem busca praticidade sem abrir mão de bons espaços. São 2 dormitórios, sala ampla e uma sacada com churrasqueira para aproveitar ainda mais os momentos em casa.

📌 Código do imóvel: 10562

📐 Área total: 87 m²
📏 Área útil: 68 m²
🛏 2 dormitórios
🛁 1 banheiro
🚗 1 vaga de garagem
🛋 Semimobiliado

🧩 Comodidades do imóvel:
• Sacada
• Churrasqueira
• Cozinha semimobiliada
• Estar social
• Área de serviço
• Banheiro social
• Interfone

📍 Rua Duque de Caxias, 2216, Centro – Santa Maria/RS

💰 Valores mensais:
• Aluguel: R$ 1.600
• Condomínio: R$ 390
• IPTU: R$ 50/mês
➡ Total mensal: R$ 2.040

🏷 O imóvel também está disponível para venda, código 936570.

👉 Entre em contato com a Imobiliária Modelo e agende sua visita.

Endereço

Rua Coronel Niederauer, 1375
Santa Maria, RS
97015123

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	08:00 - 12:00
	13:15 - 18:00
Terça-feira	08:00 - 12:00
	13:15 - 18:00
Quarta-feira	08:00 - 12:00
	13:15 - 18:00
Quinta-feira	08:00 - 12:00
	13:15 - 18:00
Sexta-feira	08:00 - 12:00
	13:15 - 18:00

Site

http://www.imobiliariamodelosm.com.br/

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