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Kaufmann Negócios Imobiliários

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Kaufmann Negócios Imobiliários

🏠Corretor de imóveis em Santa Maria e região.
📉Negócios feitos do jeito certo, com visão de quem já recomeçou.
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15/09/2026

🏡 APARTAMENTO NOVO E MOBILIADO | 2 DORMITÓRIOS + SUÍTE | PATRONATO
🔥 NOVO, DESOCUPADO E PRONTO PARA MORAR!

Se você procura um apartamento novo, moderno e sem a preocupação de precisar montar tudo do zero, esta é uma excelente oportunidade no Bairro Patronato, em Santa Maria.

O imóvel está todo mobiliado sob medida, com móveis planejados que aproveitam muito bem os espaços e deixam o apartamento pronto para receber você.

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL

🔸 2 dormitórios, sendo 1 suíte
🔸 Todo mobiliado sob medida
🔸 Sala de estar e jantar
🔸 Cozinha com móveis planejados
🔸 Banheiro social
🔸 Churrasqueira
🔸 Elevador
🔸 Hidrômetro individual
🔸 Espera para split
🔸 Interfone
🔸 Vista panorâmica
🚗 1 vaga de garagem

⭐ O DIFERENCIAL

Você compra um apartamento novo, desocupado e já completamente mobiliado, pronto para morar.

Nada de reforma, espera por móveis ou meses de preparação.

📍 Patronato | Santa Maria/RS

Uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para começar uma nova fase. 171815

📲 Entre em contato e agende sua visita!

Cleiton Kaufmann | Corretor de Imóveis
CRECI 84364-F | (55) 99918-0484

15/09/2026

Hoje é dia de agradecer a quem está por trás de cada negócio, cada visita, cada conversa e cada conquista: o cliente.

Mais do que vender ou comprar um imóvel, eu acredito que cada negociação envolve confiança, responsabilidade e um projeto de vida, do qual eu tenho o prazer de fazer parte.

A cada cliente que confiou no meu trabalho, indicou meu nome ou permitiu que eu fizesse parte de uma decisão importante: meu muito obrigado!!☺️

Que eu possa continuar fazendo negócios do jeito certo, com seriedade, transparência e respeito por cada história.

Feliz Dia do Cliente! 🏡

Cleiton Kaufmann
CRECI 84364

SantaMariaRS ConsultoriaImobiliaria

12/09/2026

🏡 FRENTE PARA A AVENIDA MEDIANEIRA | 3 DORMITÓRIOS | 183 M²

Um apartamento amplo, elegante e com uma localização que faz toda a diferença em Santa Maria.

Localizado de frente para a Avenida Nossa Senhora Medianeira, este imóvel está em uma das regiões mais estratégicas da cidade, com acesso rápido ao Centro e às principais vias, além de estar próximo a comércios, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, serviços e conveniências.

É o tipo de endereço que permite resolver grande parte da rotina sem abrir mão de espaço e conforto.

✨ SOBRE O APARTAMENTO

📐 183,31 m² privativos
📏 246,37 m² de área total
🔸 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
🔸 3 banheiros + lavabo
🔸 Living integrado
🔸 Sala de estar e jantar
🔸 Cozinha ampla
🔸 Área de serviço individual
🔸 Despensa
🔸 Dependência de empregada
🔸 Varanda fechada com vidro
🔸 Churrasqueira
🔸 Lareira 🔥
🔸 Banheira de hidromassagem
🔸 Móveis planejados
🔸 Ar-condicionado
🔸 Gás e hidrômetro individuais
☀️ Posição solar Oeste
🚗🚗 2 vagas de garagem

⭐ O GRANDE DIFERENCIAL: LOCALIZAÇÃO

📍 Avenida Nossa Senhora Medianeira, de frente

Uma localização para quem valoriza mobilidade, conveniência e um endereço consolidado.

Com a Avenida Medianeira literalmente à sua porta, você tem facilidade de deslocamento para diferentes regiões de Santa Maria e acesso privilegiado à estrutura comercial e de serviços do entorno.

Além disso, a proximidade com o Centro, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e demais serviços torna o imóvel especialmente interessante para famílias que desejam praticidade no dia a dia.

👉 Apartamento amplo, completo e em um endereço que valoriza o imóvel. 79797

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Cleiton Kaufmann | Corretor de Imóveis
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11/09/2026

✨ COBERTURA DUPLEX NO LOURDES | PISCINA | 210 M²

Para quem não quer apenas morar em um apartamento, mas busca uma experiência diferente de viver.

Em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Santa Maria, esta cobertura duplex no Bairro Nossa Senhora de Lourdes combina amplitude, privacidade, área externa e uma vista panorâmica que faz toda a diferença.

São 210 m² privativos, distribuídos em dois pavimentos e pensados para quem valoriza espaço, conforto e ambientes para receber.

🏡 PRIMEIRO PAVIMENTO

🔸 2 suítes, sendo uma com closet
🔸 Terceira suíte atualmente transformada em uma ampla sala de estar
🔸 Possibilidade de reverter para a terceira suíte
🔸 Ambientes planejados e climatizados
🔸 Home office/escritório

🌿 SEGUNDO PAVIMENTO!! O GRANDE DIFERENCIAL

Um pavimento pensado para viver e receber:

🔥 Living amplo
🍷 Cozinha integrada ao espaço gourmet
🛋️ Sala de estar e jantar
🍽️ Cozinha gourmet
🧺 Lavanderia
🌴 Terraço privativo com piscina
🏙️ Vista panorâmica

E para completar:

🚗🚗 2 vagas de garagem lado a lado

🏢 CONDOMÍNIO

✔️ Academia
✔️ Salão de festas
✔️ Monitoramento
✔️ Acessibilidade
✔️ Fechadura digital
✔️ Gás e hidrômetro individuais

💰 R$ 1.150.000

E existe flexibilidade na negociação: aceita apartamento, mediante análise, ou área rural como parte da negociação.

🎯 PARA QUEM É ESTA COBERTURA?

Para quem já passou da fase de procurar apenas metragem.

É para quem valoriza privacidade, uma área externa realmente utilizável, piscina, vista, espaço para receber e a possibilidade de ter uma configuração de planta que acompanhe sua vida.

📍 Nossa Senhora de Lourdes | Santa Maria/RS

👉 Uma cobertura com características que não aparecem todos os dias no mercado. 44455

📲 Quer conhecer? Entre em contato e agende uma visita.

Cleiton Kaufmann | Corretor de Imóveis
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11/09/2026

🔥 OPORTUNIDADE NO CENTRO | 100% MOBILIADO | 2 VAGAS

Apartamento pronto para morar, em uma das localizações mais práticas de Santa Maria!

Se você procura localização, conforto e praticidade, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. O imóvel está 100% mobiliado, permitindo que você se mude sem precisar montar o apartamento do zero.

📍 Centro | Santa Maria/RS

🏡 DESTAQUES

📐 75 m² privativos
🔸 2 dormitórios, sendo 1 suíte
🔸 2 banheiros completos
🔸 100% mobiliado
🔸 Living integrado
🔸 Sacada
🔸 Churrasqueira
🔸 Móveis planejados
🔸 Ar-condicionado
🔸 Aquecimento a gás
🔸 Gás e hidrômetro individuais
🔸 Elevador
🔸 Pet friendly
☀️ Posição solar Norte
🚘🚘 2 vagas de garagem lado a lado

📍 VIVER NO CENTRO É TER TUDO POR PERTO

Um endereço pensado para quem valoriza mobilidade e praticidade, com fácil acesso a comércio, supermercados, restaurantes, farmácias, bancos, serviços e transporte.

E aqui está um dos grandes diferenciais: duas vagas lado a lado, algo especialmente valorizado para quem possui dois veículos.

👉 Um apartamento completo, mobiliado e pronto para você morar.

🔥 Oportunidade para quem quer comprar bem localizado e sem complicação. 66417

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Cleiton Kaufmann | Corretor de Imóveis
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10/09/2026

14 BIS | EXCLUSIVIDADE EM CADA DETALHE

Um endereço pensado para quem valoriza privacidade, arquitetura e a liberdade de ter um imóvel verdadeiramente exclusivo.

O 14 Bis, projeto executado pela Zacon Zanini, reúne apenas 14 unidades residenciais uma por andar.
São 159,84 m² de área privativa, com uma configuração cuidadosamente planejada:
• 3 suítes
• 3 vagas de garagem
• 1 apartamento por andar
• Layout flexível
• Paredes em drywall, permitindo maior liberdade de configuração
• Ambientes amplos e personalizáveis

Mais do que um apartamento, uma proposta de morar com exclusividade, conforto e identidade.

14 Bis. Um projeto que pousou em Santa Maria para elevar o conceito de morar bem.

Cleiton Kaufmann
Corretor de Imóveis | CRECI 84364-F
Kaufmann Negócios Imobiliários
055.99918.0484

09/09/2026

VIC01, O Apartamento Garden com arquitetura contemporânea e conceito de planta livre, permitindo personalização dos ambientes internos.

Unidade entregue semi mobiliada com armários planejados, splits instalados, parrilla na cozinha e acabamentos classe A.

Dormitórios com armários planejados e splits instalados.

Cozinha com armários planejados, parrilla e tampo em pedra. Banheiro com armários planejados, box, chuveiro, espelho e tampo em porcelanato.

📍 Bairro: N. Sra. de Fatima

📐 Área privativa: 122,86 m² 📏 Área total: 188,86 m²

🔸 3 dormitórios, sendo 1 suíte
🔸 Semimobiliado
🔸 3 banheiros completos
🔸 1 lavabo
🔸 Sala de estar e Jantar
🔸 Terraço
🔸 Piscina com deck
☀️ Posição solar: Oeste
🚗 2 vagas de garagem

Infraestrutura do Condomínio: 🔸 2 elevadores 🔸 Jardim frontal 🔸 Iluminação com sensor de presença nas áreas de circulação 🔸 Pré-instalação para placas fotovoltaicas nas áreas comuns 🔸 Gás central

Se quiser saber mais, me chame agora mesmo, e venha conhecer esse espetacular apartamento.
Corretor Cleiton Kaufmann | CRECI 84364-F55.99918.0484

Endereço

Santa Maria, RS

Site

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