Campo Fértil - Negócios Imobiliários e Rurais

16/02/2026

CAMPO FÉRTIL – Negócios Imobiliários e Rurais

✔ Imóveis Rurais e Urbanos

✔ Avaliação e Perícia Imobiliária

✔ Financiamentos e Consórcios

✔ Despachante Documentalista

✔ Soluções em Agronegócio

Fale direto com o especialista:

(55) 9 9605-0202

👤 Labieno R. Pinto Jr.

CRECI 33802 | CNAI 26236 | CREA/RS 253323

16/02/2026

CAMPO FÉRTIL – Negócios Imobiliários e Rurais

✔ Imóveis Rurais e Urbanos

✔ Avaliação e Perícia Imobiliária

✔ Financiamentos e Consórcios

✔ Despachante Documentalista

✔ Soluções em Agronegócio

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(55) 9 9605-0202

👤 Labieno R. Pinto Jr.

CRECI 33802 | CNAI 26236 | CREA/RS 253323

14/02/2026

CAMPO FÉRTIL – Negócios Imobiliários e Rurais 🌱🏡

✔ Imóveis Rurais e Urbanos

✔ Avaliação e Perícia Imobiliária

✔ Financiamentos e Consórcios

✔ Despachante Documentalista

✔ Soluções em Agronegócio

📲 Fale direto com o especialista:

(55) 9 9605-0202

👤 Labieno R. Pinto Jr.

CRECI 33802 | CNAI 26236 | CREA/RS 253323

14/02/2026

VENDO 200 há AMAZONAS

Terreno 500 X 4.000
200 ha.
1 corredeira
1 cachoeira
10 ha de área consolidada

"Terra preta de índio"
190 ha de mata nativa
Tem CAR
Georeferencamento em andamento
Energia
F**a à Margem direita do rio Uatumã.

Vai pela AM 240, depois 13 km ramal da morena, atravessa o rio Uatumã 400 mts de largura.
Preço R$ 600.000,00

RESP. TEC.

Labieno Jr
CRECI 33802
CNAI 26236
CREA/ RS 253323

14/02/2026

*Fazenda Premium – 4.490 ha*

*Estado Goiás*

VALOR: R$ 280.000.000,00
Dívidas 100% bancarizadas (totalmente elegíveis para transferência/liquidação).

Uma oportunidade exclusiva para grandes grupos do agronegócio, fundos de investimento e operações estruturadas: está à venda um dos mais completos complexos agropecuários do Centro-Oeste, formado por 5 fazendas integradas, com alta performance produtiva, infraestrutura logística estratégica e grande potencial de expansão agrícola.

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Destaques do Ativo

✔ Área total: 4.490 hectares

– Com possibilidade de agregar mais 500 ha, mediante negociação.

✔ 1.413 ha de agricultura irrigada

Produtividade acima da média nas culturas de:
• Soja
• Milho para semente
• Feijão
• Algodão
• Braquiária

✔ Potencial de expansão agrícola

– Estimativa de 592 ha de pastagens aptas à conversão para irrigação.

✔ 5 Fazendas integradas

Santa Elisa • Santa Isabel • 3 Marias • Sitio São Francisco • São João do Eldorado.

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Infraestrutura Estratégica

📍 Localização privilegiada – GO-173 (Britânia/GO)

– Eixo com acesso direto a quatro estados.
– Importante via de escoamento para os portos de São Paulo e Maranhão.
– Inserida na Rota dos Grãos, linha logística fundamental para exportação.

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Ativos inclusos

🌾 Armazenagem de Grãos – 9 mil toneladas (150 mil sacas)

– Capacidade estática completa.
– Receita adicional estimada de R$ 2,5 milhões/ano com classificação e armazenagem de soja.
– Forte demanda reprimida na região.

🧵 Algodoeira – Capacidade de 40 fardos/hora

– Beneficiamento com produção de pluma e caroço.
– Estrutura altamente competitiva frente aos produtores locais.

⚙ Centro Logístico Integrado

– Localizado nos Sítios São Francisco e São João do Eldorado.
– Processamento e armazenagem de soja, milho e algodão.
– Prestação de serviços a terceiros: novo fluxo de receita.

🧬 Biofábrica própria

– Produção de fungos e bactérias para biofertilizantes e biodefensivos.

❄ Câmara Fria – 5.100 toneladas de capacidade

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Por que este ativo é diferenciado?

✔ Complexo agroindustrial completo
✔ Produtividades acima da média
✔ Forte capacidade de geração de caixa
✔ Potencial expansivo imediato
✔ Infraestrutura logística robusta
✔ Ativo altamente procurado por grupos e fundos

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Valor e Condições

Preço de venda: R$ 280.000.000,00
Passivo: Dívidas 100% bancárias (negociáveis dentro da operação).

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Responsável Técnico

Labieno Jr
Corretor de Imóveis – CRECI 33802
Perito Avaliador Imobiliário – CNAI 26236
Tecnólogo em Agronegócio – CREA/RS 253323

10/02/2026

https://youtube.com/shorts/3Tx9F1EWvB4?si=oayHb0bG6Eo-HjXN

VENDO PRÉDIO COMERCIAL e RESIDENCIAL CENTRALBALNEÁRIO CAMBURIÚ - SC✓ Total de 19 apartamentos, os dois últimos são duplex. ✓ São 05 andares de garagem, 08 ga...

10/02/2026

FAZENDA PANTANAL

Extensão: 24.500 ha
Descrição : A extensão de 4 mil ha formados, restante pasto nativo, lotação estimada de 12 a 15 mil cabeças, Sem sede.
Preço: R$ 150 milhões

Contato:
Cel/ watz: (55) 9605-0202/ 936050202

Resp. Tec.
Labieno Jr
CRECI 33802
CNAI 26236
CREA RS - 253323

10/02/2026

CAMPO FÉRTIL – Negócios Imobiliários e Rurais 🌱🏡
Soluções completas em imóveis, perícias e agronegócio no Rio Grande do Sul.

✔ Imóveis Rurais e Urbanos
⭐ Avaliação e Perícia Imobiliária (serviço técnico especializado)
✔ Financiamentos e Consórcios
✔ Despachante Documentalista
✔ Soluções Estratégicas em Agronegócio

Fale direto com o especialista:
📞 (55) 9 9605-0202

Labieno R. Pinto Jr.
CRECI 33802 | CNAI 26236 | CREA/RS 253323

10/02/2026

ARRENDAMENTO FAZENDA PECUÁRIA - RS
Ligue: (55) 9 9605 0202/ (55) 9605-0202
EXTENSÃO: 400 ha
✓ INVERNADAS NA PARTE BAIXA DO CAMPO;
✓ TEM ESTRUTURA DE MANGUEIRAS;
✓ CAMPO EXCELENTE QUALIDADE;
✓ ÁREAS PARA FAZER PASTAGEM SE ASSIM DESEJAR. CAMPO ESTA BEM EMPASTADO , FOI ENTRGUE A POUCOS DIAS POR A FAMÍLIA DO ARRENDATÁRIO QUE FALECEU A POUCO TEMPO
✓ CAMPO DE ALTA QUALIDADE DE TERRA PRETA ,ÓTIMA PARA SEMEAR AZEVEM NO CAMPO NATIVO ,
✓ TEM INSTALAÇÃO ÓTIMA PARA LIDA COM O GADO
✓ A FAZENDA F**A A 32 KM DE ESTRADA DE TERRA MUITO BOA
✓ O VALOR DO ARRENDAMENTO PEDIDO PELO PROPRIETÁRIO: 4200KG DE BOI POR SESMARIA
✓ 400 HA QUE ELE TRANSFERE O ARRENDANENTO E 4000 KG DE BOI POR A PARTE PRÓPRIA 1000 HA
✓ CAR E MAPAS APARECE EXATAMENTE A QUANTIA CERTA
✓ Banheiro bovino de imersão e mangueiras em total estado de uso e conservação.
✓ A CASA NÃO ENTRA NO ARRENDAMAMENTO, É AONDE O PROPRIETÁRIO TEM UM PEQUENO PLANTEL DE GADO BRAFORD TODO REGISTRADO

ARRENDAMENTO FAZENDA PECUÁRIA - RS

Ligue: (55) 9 9605 0202/ (55) 9605-0202

EXTENSÃO: 400 ha

✓ INVERNADAS NA PARTE BAIXA DO CAMPO;
✓ TEM ESTRUTURA DE MANGUEIRAS;
✓ CAMPO EXCELENTE QUALIDADE;
✓ ÁREAS PARA FAZER PASTAGEM SE ASSIM DESEJAR. CAMPO ESTA BEM EMPASTADO , FOI ENTRGUE A POUCOS DIAS POR A FAMÍLIA DO ARRENDATÁRIO QUE FALECEU A POUCO TEMPO
✓ CAMPO DE ALTA QUALIDADE DE TERRA PRETA ,ÓTIMA PARA SEMEAR AZEVEM NO CAMPO NATIVO ,
✓ TEM INSTALAÇÃO ÓTIMA PARA LIDA COM O GADO
✓ A FAZENDA F**A A 32 KM DE ESTRADA DE TERRA MUITO BOA
✓ O VALOR DO ARRENDAMENTO PEDIDO PELO PROPRIETÁRIO: 4200KG DE BOI POR SESMARIA
✓ 400 HA QUE ELE TRANSFERE O ARRENDANENTO E 4000 KG DE BOI POR A PARTE PRÓPRIA 1000 HA
✓ CAR E MAPAS APARECE EXATAMENTE A QUANTIA CERTA

✓ Banheiro bovino de imersão e mangueiras em total estado de uso e conservação.

✓ A CASA NÃO ENTRA NO ARRENDAMAMENTO, É AONDE O PROPRIETÁRIO TEM UM PEQUENO PLANTEL DE GADO BRAFORD TODO REGISTRADO

10/02/2026

AREA GAROPABA/ IMBITUBA
Área 01:
Oportunidade – Terreno Toninho
Área: 20 hectares (200.000 m²) – área documentada
Valor total: R$ 35.000.000 à vista
Preço médio: R$ 175,00/m²
Situação jurídica: Escriturado
Comissão: à parte, paga pelo comprador
Perfil do ativo:
* Área contínua e regular
* Topografia favorável
* Região em expansão urbana
* Forte potencial de valorização no médio prazo
Vocação do terreno:
Condomínio residencial horizontal
Condomínio fechado / alto padrão
Condomínio de chácaras
Projeto misto (residencial + comercial)
Land banking para incorporação futura
Localização estratégica, com acesso direto a vias principais e proximidade de área urbana consolidada.
Obs¹: Ao lado foi feito loteamento de 370 lotes e todos vendidos por R$ 1 mil reais/ m²
Obs²: Preço atualizado quase em frente - Outro loteamento que restam 12 lotes a venda pelo
Valor de 1 mil a 2 mil/ m²
RESP. TEC.
Labieno Jr
CRECI 33802

AREA GAROPABA/ IMBITUBA
Área 01:
Oportunidade – Terreno Toninho

Área: 20 hectares (200.000 m²) – área documentada
Valor total: R$ 35.000.000 à vista
Preço médio: R$ 175,00/m²
Situação jurídica: Escriturado
Comissão: à parte, paga pelo comprador
Perfil do ativo:
* Área contínua e regular
* Topografia favorável
* Região em expansão urbana
* Forte potencial de valorização no médio prazo

Vocação do terreno:
Condomínio residencial horizontal
Condomínio fechado / alto padrão
Condomínio de chácaras
Projeto misto (residencial + comercial)
Land banking para incorporação futura

Localização estratégica, com acesso direto a vias principais e proximidade de área urbana consolidada.
Obs¹: Ao lado foi feito loteamento de 370 lotes e todos vendidos por R$ 1 mil reais/ m²
Obs²: Preço atualizado quase em frente - Outro loteamento que restam 12 lotes a venda pelo
Valor de 1 mil a 2 mil/ m²

RESP. TEC.

Labieno Jr
CRECI 33802