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Ruviaro Imóveis

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29/04/2026

🔶VENDA - Casa, Moradas Clube 🔶

🏡 Casa com duas suítes com split, cozinha semi mobiliada, churrasqueira, dois banheiros e uma vaga de garagem.

🌟Área privativa: 60 metros quadrados

📍Localizada no Bairro Cerrito

💵 Valor: R$ 275.000,00 (Duzentos e setenta e cinco mil reais)

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28/04/2026

🌟Locação: Apartamento Mobiliado e Climatizado no Centro! Oportunidade premium na Rua General Neto.
Destaques do Imóvel:
• Dormitórios: 02 (sendo 1 suíte).
• Climatização: 03 aparelhos de ar-condicionado Split instalados.
• Banheiros: 02 no total.
• Cozinha & Social: Sala ampla e cozinha totalmente equipada.
• Lazer Privativo: Churrasqueira.
• Infraestrutura: Gás central e vaga de garagem.
Metragem:
• Área Privativa: 83 m² | Área Total: 121 m²
Valores e Localização:
• Aluguel: R$ 2.800,00
• Endereço: Rua General Neto, Centro – Santa Maria/RS. ✔️ Agende sua visita:
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16/04/2026

🔶VENDA - Terreno, Bairro Pé de Plátano 🔶

🏡 Terreno medindo 12m x 40m, excelente localização.
Área total: 480 metros quadrados.

📍Localizado no Bairro Pé de Plátano

💵 Valor: R$ 220.000,00 (Duzentos e vinte mil reais)

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15/04/2026

📈 OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: IMÓVEL COMERCIAL NO CENTRO DE SANTA MARIA
Localização Premium: Rua Tuiuti, 1695. Posicionamento tático entre o Calçadão, Rua do Acampamento e Av. Presidente Vargas. Fluxo garantido e alta visibilidade para o seu negócio.
💰 VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 750.000,00
💎 Diferenciais para o Investidor e Empreendedor
• Perfil Versátil: Estrutura ideal para clínicas, laboratórios, escritórios corporativos ou hubs de serviços.
• Área Técnica Legalizada: Pavimento térreo (90,14m²) totalmente regularizado para instalação imediata de atividades comerciais.
• Logística e Armazenamento: Galpão de alvenaria nos fundos, perfeito para estoque ou arquivo central.
🏗️ Configuração da Planta (148,48m² totais)
• Térreo Operacional: Recepção, sala de espera, 02 salas amplas, copa e banheiro.
• Pavimento Superior: 02 salas amplas (ou dormitórios de apoio), área de arquivamento dedicada, banheiro e terraço.
🚀 Por que investir aqui?
Com um valor de R$ 750 mil, este ativo se posiciona com um excelente valor de mercado para a região central, considerando a metragem e a prontidão da planta. É a escolha certa para quem busca fugir do aluguel ou gerar renda com locação comercial de alta demanda.
Ideal para diversos ramos de empreendimento. Documentação em dia.
📩 Interessados em análise de viabilidade ou visitas: 55984425616
CRECI: 67434F
CentroSantaMaria

27/03/2026

🔶VENDA - Apartamento, Bairro Nossa Senhora Medianeira🔶

🏡 Apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha, lavanderia separada, sacada com churrasqueira, banheiro social e garagem.

🌟Área privativa: 99 metros quadrados

📍Localizado no Bairro Nossa Senhora de Fátima

💵 Valor: R$ 440.000,00 (Quatrocentos e quarenta mil reais)

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26/03/2026

🏢 Oportunidade: Sala Comercial de 42m² com Renda no Coração do Centro
Invista em um ativo de alta liquidez e rentabilidade imediata na Rua dos Acampamento, 558.
📊 Painel do Investidor
• Valor de Venda: R$ 220.000,00
• Aluguel Atual: R$ 1.200,00/mês
• Rentabilidade (Cap Rate): 6,54% ao ano
• Valor do m²: R$ 5.238,00 (Altamente competitivo para a região)
📐 Características do Imóvel
• Área Privativa: 42 m² de espaço bem aproveitado.
• Distribuição Funcional: Hall de entrada (recepção), 02 salas amplas para reuniões ou atendimentos privativos e 01 banheiro social.
• Localização Estratégica: No eixo comercial mais pulsante de Santa Maria, com alto fluxo de pedestres e fácil acesso a serviços.
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CRECI: 67434F

24/03/2026

🏡✨ Novidades no Minha Casa Minha Vida!
O Conselho do FGTS aprovou mudanças que vão facilitar o acesso à casa própria! Confira as principais alterações:
💰 Aumento das faixas de renda:
• Faixa 1: até R$ 3.200
• Faixa 2: até R$ 5.000
• Faixa 3: até R$ 9.600
• Faixa 4: até R$ 13 mil
🏠 Valor máximo do imóvel ampliado:
• Faixa 3: de R$ 350 mil para R$ 400 mil
• Faixa 4: de R$ 500 mil para R$ 600 mil
MercadoImobiliário SonhoDaCasaPrópria

16/03/2026

🔶VENDA - Casa, Bairro Diácono João Luiz Pozzobon🔶

🏡 Casa com quatro dormitórios, cozinha, lavanderia, três banheiros e garagem.

🌟Área privativa: 157,2 metros quadrados

📍Localizada no Bairro Diácono João Luiz Pozzobon

💵 Valor: R$ 300.000,00 (Trezentos mil reais)

✔️ Agende sua visita:
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06/03/2026

🔶VENDA - Terreno, Bairro Camobi🔶

🏡 Terreno medindo 10m x 36m, excelente localização.
Área total: 360 metros quadrados.

📍Localizado no Bairro Camobi

💵 Valor: R$ 250.000,00 (Duzentos e cinquenta mil reais)

✔️ Agende sua visita:
☎️(55) 3226.1213
📱(55) 999718523 (55) 98442.5616
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26/02/2026

🔶VENDA - Terreno, Bairro Nossa Senhora de Lourdes🔶

🏡 Terreno medindo 12m x 36m, excelente localização.
Área total: 432 metros quadrados.

📍Localizado no Bairro Nossa Senhora de Lourdes.

💵 Valor: R$ 700.000,00 (Setecentos mil reais)

✔️ Agende sua visita:
☎️(55) 3226.1213
📱(55) 999718523 (55) 98442.5616
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19/02/2026

LOCAÇÃO - Apartamento, Bairro Camobi
🏡 Apartamento com dois dormitórios, sala, cozinha, um banheiro, churrasqueira, sacada e garagem.
🌟Apenas 1km da UFSM.
📍Localizado na Rst 287 (Faixa Nova) - Bairro Camobi
💵 R$ 1.500,00 (Mil e quinhentos reais)
✔️ Agende sua visita:
☎️(55) 3226.1213
📱(55) 98442.5616
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CRECI: 67434F

Endereço

Avenida Prefeito Evandro Behr, 4540/Sala 1
Santa Maria, RS
97110620

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 12:00
	13:30 - 17:00
Terça-feira	09:00 - 12:00
	13:30 - 17:00
Quarta-feira	09:00 - 12:00
	13:30 - 17:00
Quinta-feira	09:00 - 12:00
	13:30 - 17:00
Sexta-feira	09:00 - 12:00
	13:30 - 17:00
Sábado	09:00 - 12:00

Site

http://www.ruviaro.com.br/

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